閑置場地養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（場地提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（養(yǎng)殖方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置場地，乙方有意利用該場地進行養(yǎng)殖活動，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方閑置場地用于養(yǎng)殖事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置及范圍甲方提供的閑置場地位于[場地詳細地址]，場地面積為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。（可附上場地平面圖）2.場地現(xiàn)狀該場地目前為閑置狀態(tài)，地面較為平整，具備基本的通水通電條件，但可能存在部分雜草等自然生長物，乙方應自行承擔清理工作。場地周圍有簡易的圍欄，但乙方如需進一步完善防護設施，費用由乙方自理。3.場地用途乙方僅可將該場地用于合法的養(yǎng)殖活動，包括但不限于養(yǎng)殖雞、鴨、鵝、豬、牛、羊等家禽家畜，但不得從事違法違規(guī)或對周邊環(huán)境造成嚴重污染的養(yǎng)殖行為。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及場地使用情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)或違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)輕重追究乙方的違約責任。在租賃期限內，如因國家政策調整、城市規(guī)劃建設等不可抗力因素需要收回場地的，應提前[x]個月書面通知乙方，乙方應無條件配合甲方辦理場地交接手續(xù)，甲方不承擔乙方的任何損失。2.義務保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該場地進行養(yǎng)殖活動。按照本合同約定，為乙方提供基本的通水通電條件，并負責維護場地周邊的公共道路等基礎設施的正常通行。在租賃期限內，協(xié)助乙方處理與場地相關的周邊關系，如遇到相鄰糾紛等問題，應積極配合乙方解決。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主使用場地進行養(yǎng)殖活動。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項，如逾期支付，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。負責場地內養(yǎng)殖設施設備的建設、維護及管理，確保養(yǎng)殖活動的正常進行。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時，乙方應自行拆除其建設的養(yǎng)殖設施設備，并清理場地，恢復場地原狀。如乙方未清理或恢復原狀，甲方有權自行處理，由此產生的費用由乙方承擔。做好養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施防止養(yǎng)殖廢棄物對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因導致環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及相關費用。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經營養(yǎng)殖活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致的一切后果，由乙方自行承擔。在租賃期限內，如遇自然災害等不可抗力因素導致場地及養(yǎng)殖設施設備受損，乙方應及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。乙方應自行承擔修復或重建養(yǎng)殖設施設備的費用，但甲方應協(xié)助乙方辦理相關保險理賠等手續(xù)。五、場地交付與返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地現(xiàn)狀進行確認，并簽署場地交付確認書。2.返還租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應在[x]個工作日內將場地及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還時，場地應保持清潔、平整，無養(yǎng)殖廢棄物及其他雜物。如乙方未按時返還或場地及附屬設施設備存在損壞的，甲方有權從乙方繳納的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。六、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期限內履行本合同約定的各項義務，如乙方無違約行為，租賃期滿或本合同提前解除后，甲方應在乙方交還場地并完成相關清理工作后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用場地進行養(yǎng)殖活動的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方繳納的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已繳納的租金及押金不予退還。4.若乙方未按照本合同約定做好環(huán)境保護工作，導致環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部法律責任及相關費用。如因環(huán)境污染問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。同時，甲方有權解除本合同，收回場地，乙方已繳納的租金及押金不予退還。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或本合同提前解除后按時返還場地及附屬設施設備，或場地及附屬設施設備存在損壞的，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。6.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。7.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或對合同進行相應變更。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可