露天棚子出租合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的露天棚子出租給乙方使用事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.露天棚子位置：甲方出租給乙方的露天棚子位于[詳細地址]。2.露天棚子面積：該露天棚子的占地面積為[x]平方米，棚內空間高度為[x]米。3.露天棚子設施：棚子頂部為[材質描述]材質，具備一定的防雨防曬功能；棚子四周有簡易圍欄，圍欄高度為[x]米；棚內地面為[地面材質描述]地面，較為平整。棚子配備有[列舉相關設施，如照明燈具、電源插座等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還露天棚子。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉賬、現金等]的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或其他不可抗力因素導致租金標準需要調整的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還露天棚子且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞露天棚子及其附屬設施或存在其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對露天棚子及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全和正常使用，但應提前通知乙方。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，且不承擔違約責任。2.義務保證露天棚子及其附屬設施符合安全使用標準，并向乙方提供相關證明文件。負責對露天棚子及其附屬設施進行維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，不得干涉乙方對露天棚子的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用露天棚子及其附屬設施。有權要求甲方對露天棚子及其附屬設施進行維修、保養，以確保其正常使用。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用露天棚子及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途。如需對露天棚子進行改造或增設其他設施，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。租賃期滿后，乙方應負責恢復露天棚子原狀或按照甲方要求進行處理。負責露天棚子及其附屬設施的日常清潔和維護，保持其整潔衛生。遵守國家法律法規及當地政府有關規定，不得在露天棚子內從事違法違規活動。在租賃期間，如因乙方原因造成露天棚子及其附屬設施損壞或給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還露天棚子及其附屬設施，如逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用露天棚子的，甲方應按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變露天棚子結構或用途、損壞露天棚子及其附屬設施、逾期交還露天棚子等違反本合同約定的行為，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一