2025租房合同樣式模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：性別：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：性別：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將自有房屋出租給乙方使用一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該房屋現(xiàn)狀為（詳見附件：房屋現(xiàn)狀說明書）。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為（如：居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。若因乙方改變用途導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式房屋租金為人民幣元整（￥.00），此租金不含（如：物業(yè)費(fèi)/取暖費(fèi)等），具體費(fèi)用需另行協(xié)商。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶行：甲方應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第五條押金乙方需支付房屋押金人民幣元整（￥.00），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金的退還：租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用，剩余部分退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且房屋不存在權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非發(fā)生以下情況之一：a.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；b.乙方拖欠租金或費(fèi)用超過日；c.乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，或從事其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第七條費(fèi)用和維修責(zé)任租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、取暖等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若維修費(fèi)用超過元，需經(jīng)甲方書面同意后由乙方先行支付，費(fèi)用憑有效發(fā)票報(bào)銷。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施（如：墻體、屋頂、承重梁等）的維修由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)于接到乙方書面通知后日內(nèi)完成維修。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商變更或解除合同，已支付的租金或押金按實(shí)際情況處理。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥.00）。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥.00），可收回房屋。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。若甲方無故提高租金或提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（￥.00），可要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月