第一章、綜合說明

第一節、編制依據

?**綜合服務處職工宿舍樓改造工程招標招標文件

?**綜合服務處職工宿舍樓改造工程招標工程量清單

?**綜合服務處職工宿舍樓改造工程招標圖紙

?本工程涉及的技術、安全、質量驗收等方面的陜西省、國家和

交通部制定的規范、標準、法規文件等。

第二節、編制原則

?在充分理解招標文件的基礎上，以設計圖紙為主導，制定先進、

合理、經濟、可行的施工方案。

?整個施工全過程要對環境破壞最小、占用場地最少，并有較周

密的環境保護措施。

?施工工藝與施工規范及設計要求相符，并達到完善先進。

?施工進度安排合理、高效，施工區段劃分協調、統一。

?采用先進的施工設備和施工技術，確保質量和工期目標。

第三節、工程概述

一、總體簡介

工程名稱：**綜合服務處職工宿舍樓改造工程招標

建設地點：***

招標范圍：本工程將***6號樓1-2單元30套住宅房間改造為職

工宿舍，總面積約1400平方米。主要改造內容包括：室內涂料粉刷，

衛生間改造及潔具安裝，防盜門、室內門更換，木窗更新為塑鋼窗、

電路、照明改造，供暖系統及暖氣片維修，室內床鋪等家具配置購置,

空調安裝，室內電氣系統改造，屋面維修。

質量要求：符合國家GB50300-2001各項《建筑工程質量統一驗

收標準》合格等級。

安全防護、文明施工：執行《通用條款》，達到省級文明工地和

創衛標準；

工期要求：30日歷天。

二、項目概括

本工程將***6號樓1-2單元30套住宅房間改造為職工宿舍，總

面積約1400平方米。主要改造內容包括：室內涂料粉刷，衛生間改

造及潔具安裝，防盜門、室內門更換，木窗更新為塑鋼窗、電路、照

明改造，供暖系統及暖氣片維修，室內床鋪等家具配置購置，空調安

裝，室內電氣系統改造，屋面維修。

第二章、施工組織設計

第一節、確保工程質量的技術組織措施

一、質量目標

符合國家GB50300-2001各項《建筑工程質量統一驗收標準》合

格等級

二、質量保證體系

(-)質量保證體系的組成

施工質量保證體系是實現工程質量優良的保證，其主要包括質量

管理體系和施工質量控制體系。體系的設置及運轉均要圍繞質量管理

職責、質量控制來進行的。本工程在管理過程中，將從這兩個方面著

手，嚴格進行質量的控制。

為保證工程管理體系的順利實施，我公司將成立項目經理部，并

將依據本工程的具體情況，嚴格按照IS09001進行質量管理。保證現

場質量管理中，責任明確，分工明確。其質量保證體系具體設置情況

如下：

(二)質量職責

1、項目經理

1.1負責國家建設部及陜西省有關質量法規在本項目的貫徹執

行，負責質量體系文件在本項目的有計劃，有系統的實施運行，確保

質量目標的實現。

1.2審批本項目的工程質量計劃，合理配置資源，科學組織施工,

對工程質量負全面責任。

1.3制定本項目的各類人員責任要求，建立質量約束機制與獎勵

制度。

1.4組織職工質量意識與技術業務素質的培訓，確保關鍵工序，

特殊工序操作人員培訓合格并持證上崗。

1.5負責工程項目質量缺陷及質量事故的處理。

1.6負責工程項目的質量回訪與保修。

2、技術負責人

2.1對工程質量工作負直接責任，負責本項目質量管理工作及施

工組織設計、質量計劃的實施。

2.2組織圖紙會審與技術交底、審批特殊工序、關鍵工序等單項

施工方案。

2.3負責組織分部、分項工程的質量評定和施工過程的檢驗、試

驗，確定“主控項目不合格”和“一般項目不合格”的處置方法。

2.4負責新技術、新工藝在本項目的推廣應用。

2.5積極推廣應用統計技術方法，負責對質量事故與質量缺陷的

鑒定，對由施工方原因引起的事故與質量缺陷，提出具體處理方案。

5、質量工程師

5.1負責履行各項質量監督職能，負責對允許偏差項目不合格的

鑒定、標識、記錄，并提出處理辦法通知操作人員進行處理。

5.2負責對現場制作的半成品、分部分項工程檢驗和試驗狀態進

行標識。

5.3對班組自檢、互檢、交接檢進行監督。

5.4負責質量檢驗記錄的填寫、收集與整理。

4、材料工程師

負責工程項目所需物資的采購、驗證并保管相關資料，負責供貨

單位提供產品的驗證、保管，負責對采購的物資和顧客提供的產品進

行標識，負責進場物資的搬運、貯存、包裝，負責不合格物資的退貨

與更換。

5、試驗員

及時對項目購進材料、構件和半成品進行抽樣，提出委托試驗并

負責送試驗室檢驗，嚴格按照施工規范要求進行現場測試，并做好記

錄，負責收集、整理施工過程中形成的試驗報告、現場測試報告。

6、測量員

6.1根據業主提供的已知座標點及水準點引入建筑物角點坐標及

[WJ程。

6.2根據設計圖紙布設出測量控制網，埋置控制坐標網點，嚴格

控制建筑物軸線偏差及水準標高。

7、工長

7.1熟悉本職責范圍內施工圖紙、質量標準、技術規范、企業標

準，做到按圖、按規范、按標準施工。

7.2根據生產進度計劃編制作業計劃，具體實施項目施工的管理,

對本工種工程質量負責。

7.3將質量職責落實到本工種成員，并嚴格考核，組織好質量自

檢、互檢、交接檢，確保不合格工程不轉序，及時填寫有關質量記錄。

8、施工操作班組：

8.1班組操作人員應嚴格按圖施工，做好質量自檢、互檢，確保

本人、本班組承擔的分項工程質量達到質量計劃所要求的目標。

&2掌握使用的設備、工具的操作規程，做好日常維護，保養工

作，遵守勞動紀律做到安全文明施工，填寫好有關質量記錄。

三、工程質量總體控制措施

1、建立健全工程項目質量保證體系，落實項目質量體系組織結

構。嚴格執行本公司的質量體系文件規定，強化施工過程控制，確保

工程所需的各種資源（人力、物力、技術）滿足工程施工技術要求，

保持項目質量體系持續有效運行。

2、建立內部班組競爭機制，為適應當前激烈的建筑市場競爭，

確保工程施工質量。

3、嚴格執行施工項目部各級人員的質量責任制度，項目經理為

施工項目質量第一責任人，負責質量體系的運行，組織編制項目質量

計劃并領導實施。技術負責領導整個工程項目的質量管理與技術管理

工作；組織管理人員和施工隊伍開展各項質量保證和質量管理活動。

確保整個施工過程按施工驗收規范作業，滿足質量標準要求。各項專

業管理人員嚴格履行本崗位質量職責，保證有效地組織開展各項質量

活動，確保施工質量達到要求等級。

4、牢固樹立“質量第一”的思想，嚴格工序控制，嚴守施工工

藝和操作規程，嚴格抓好“三檢”制，即自檢、互檢、專檢，實行質

量一票否決制度，上道工序不合格，下道工序不施工，使每道工序處

于受控狀態。

5、嚴格施工過程的質量控制，接受監理工程師的施工監督管理,

強化工程施工全過程的三階段質量控制，即事前質量控制，事中質量

控制和事后質量控制。

5.1事前質量控制

做好施工準備工作，落實特殊工種及作業班組的相應資質和上崗

證，組織有關人員熟悉圖紙、技術規范、質量目標計劃及施工組織設

計；組織原材料、施工機械進場，檢測各種設備，同時做好現場施工

準備，布好測量控制網，編制關鍵工序施工方案，制定現場管理制度。

5.2事中質量控制

即各工序質量控制，在施工過程中確保工序交接有檢查，質量預

控有對策，技術措施有交底，圖紙會審有記錄，隱蔽工程有驗收，材

料有檢驗，計量有保證，成品保護有措施，質檢資料有檔案。

在工序質量控制中，檢驗和試驗尤其重要，其范圍包括：每道工

序檢驗，隱蔽工程檢驗，混凝土檢驗和試驗。在施工過程中，按規定

的方法和手段，對工序操作及其完成產品的質量進行實際而及時的測

定、查看和檢查，并對其結果進行全面評定，從而判定是否合格或優

良。

5.2.1每道工序檢驗和試驗

(1)操作人員在每道工序完工后，必須對照質量標準進行自檢。

(2)一道工序自檢后，下道工序操作人員對上道工序進行互檢。

(3)檢查過程中，如發現不合格點，操作人員必須及時進行糾

正。直到滿足質量標準后，方可報項目經理部專檢。

(4)項目部質量員在操作人員自檢、互檢的基礎上進行專檢，

按國家或有關質量檢驗和評定標準的質量要求進行檢查。

(5)每檢查一點將檢查結果填進工序質量評定表內。

(6)項目部專檢質量員將檢查的質量數據進行匯總，有整改問

題，請操作人員予以糾正，無整改問題，質量員在工序表中簽字，該

表作原始依據存檔資料。

5.2.2隱蔽工程檢驗和試驗

(1)施工人員已通過自檢、項目部檢驗，整改項目全部消項后,

由項目部邀請建設單位和監理工程師進行隱蔽工程驗收。

(2)重要部位的隱蔽工程還要邀請設計人員到場參加。

(3)隱蔽工程驗收單統一保管存檔，作為隱蔽工程竣工的依據。

5.2.3事后質量控制

事后質量控制的重點是竣工資料的準備，要各種質量記錄字跡清

晰、準確、完整，簽字手續完備，各種工程報表統計準確。同時組織

自檢和初步驗收，做好分項、分部、單位工程的質量評定，確保交工

驗收技術檔案資料齊全。

6、嚴格執行國家現行施工驗收規范和質量檢驗評定標準。

7、積極配合監理單位及質檢部門的質量監督管理，實現整個工

程項目的質量目標。

8、對本工程所用之原材料、成品和半成品都必須按標準進行采

購檢查，凡不符合規范及設計要求的材料一律不得使用，進場材料必

須做到“四檢”，即驗品種、驗數量、驗質量，并驗出廠質量保證書。

各種原材料在使用前，必須按有關規范的要求取樣，送試驗室進

行檢驗，合格后送監理批準方可使用。

9、嚴格按圖施工，施工中遇到圖紙修改或圖紙錯誤及時與設計

單位聯系，征得同意后，辦妥修改手續作為施工依據和工程驗收原始

憑證。

10、嚴格按施工組織設計施工，執行各分項工程的施工程序和操

作方法。嚴格按照施工及驗收技術規程施工，認真做好各道工序交接

驗收，上道工序不得施工。

n、中線定位、控制點要嚴格保護，避免毀壞，在施工期間，定

期復核檢查定位是否位移。

12、總標高控制點引測，須采用閉合測量方法，確保引測結果精

度。

13、各工序全過程質量控制體系（見下頁圖）

各工序全過程質量控制體系框架圖

四、材料、設備質量保證措施

（一）材料試驗制度

1、原材料試驗均按規范執行，不得違反。

2、工程材料試驗與檢測按有關文件規定，委托有試驗資質的試

驗單位進行，建立工地試驗室，必須報審并經過有關部門驗收通過后,

方可投入使用。

3、所有檢測試驗設備在使用前都應進行校驗，確保其精度滿足

測量要求，專人操作，妥善存放。

4、原材料到場，由材料供應部門通知項目部專職質量員，然后

項目部專職質量員最晚隔天通知實驗室，材料部門必須及時提供原材

料質保單。如工程急需材料，應提早通知進場時間。

5、原材料的試驗必須與工程進度相符，不允許拖工程的后腿。

認真落實各項管理制度，強化檢測試驗工作。

6、原材料試驗后的試驗報告及質保單，由試驗室統一收集、整

理，并及時做好臺帳和月報表。

7、在本制度實施過程中，由公司質量處實施檢查和管理。

（二）材料質量保證措施

1、所有材料均應有合格證和質保書，符合國家規定的技術標準。

2、對各種工程項目施工中所有的材料、設備，均對其技術性質、

規格等進行檢測，各種材料均應達到設計及國家規定要求的質量標

準。對這些材料的運輸、保管、貯存均應進行嚴格的質量控制，防止

損壞、過期降低質量，并應使在施工過程中能按質、按時、按量得到

材料供應。

3、根據進度計劃，在材料、設備采購前15天將采購清單提交監

理審核，在清單中明確材料的品種、數量、品牌、生產廠商及技術規

格。然后進行進場后的書面及外觀檢驗（主要檢查原材料質量保證資

料，以及進行材料的品種、規格、標志，外形尺寸等直觀檢查）。并

按有關要求進行取樣，送經具有相應資質的檢測機構檢測，合格后報

監理批準后再使用。

（三）設備質量保證措施

1、一般要求

設備的質量管理好壞將直接影響工程的質量。保持設備的良好姿

態是使工程得以順利進行，質量得以保證的基本條件，因此一定要教

育職工愛護設備。對主要設備要有專職維修人員，經常檢查與保養。

大型施工機械設備晚間停止使用時均停放在現場指定地點，單項項目

完工時，則直接運離施工現場。現場施工機械必須有安全防護裝置，

并嚴格按操作規程操作，實行專人負責制。

2、設備維護保養實施的方法和要求

2.1設備例行保養作業在班前班后進行。

2.2設備例行保養作業項目以清潔、檢查為主，各類機械設備例

行保養必須符合有關規定。

2.3例行保養作業完成后，設備操作人員應將作業實施情況填寫

在《機械設備例行保養記錄卡》上。

2.4各類設備定期保養應嚴格按規定的時間（或完成作業量的情

況）按期進行。

2.5設備需定期保養時，設備操作人員應提前1?2天上報本單

位機械管理人員。

2.6機械管理人員根據設備定期保養規程的規定，結合該設備的

技術狀況，組織機械操作人員和有關修理人員具體實施定期保養作

業。

2.7作業人員應按機械設備定期保養規程規定的項目逐項進行。

2.8作業完成后，由機械管理人員組織修理人員及設備操作人員

進行設備運轉實驗，檢查保養作業是否達到質量要求，經檢驗達不到

質量要求的應重新進行保養。

2.9經檢驗保養作業達到質量要求后，操作人員應將定期保養類

別、保養時間、參加作業人員等記錄在《機械設備定期保養記錄卡》

上。

第二節、確保安全生產的技術組織措施

一、安全生產管理目標

綜

杜絕人身死亡和重傷事故

合

管得

理分

85

目分

以

標上

輕傷事故率控制在1.5%。以下

二、安全生產管理體系

安全生產貫徹執行“安全第一，預防為主”的方針，項目管理

機構職能部門和操作工人均明確安全生產目標，做好各項防護工

作，安全生產做到經常化、制度化、規范化，堅持既抓生產，又抓

安全，當生產進度與安全相矛盾時，進度必須讓位于安全。

施工現場安全生產管理體系是施工企業和施工現場整個管理體

系的一個組成部分，包括為制定、實施、審核和保持“安全第一，

預防為主”方針和安全管理目標所需的組織結構、計劃活動、職

責、程序、過程和資源。

施工現場安全生產管理體系的建立不僅是為了滿足工程項目部

自身安全生產的要求，同時也是為了滿足相關方（政府、投資者、業

主、保險公司、社會）對施工現場安全生產管理體系的持續改善和安

全生產保證能力的信任。

（一）組織機構

以項目經理為首，由項目副經理、安全負責人、區域責任工程

師、專業安全工程師，各專業勞務公司等各方面的管理人員組成本

工程的安全管理組織機構詳見下圖

安全管理組織機構圖

（二）安全管理制度

1、安全技術交底制

根據安全措施和現場實際情況，各級管理人員需親自逐級進行

書面交底。

2、班前檢查制

區域責任工程師和專業安全工程師必須督促、檢查施工方、專

業分公司對安全防護措施是否進行了檢查。

3、大中型設備安全驗收制

大中型設備安全實行驗收制，凡不經驗收的，一律不得投入使

用。需政府部門驗收的，在自檢合格后，由總包報驗。

4、周一安全活動制

經理部每周一要組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方

面存在的問題進行總結，對本周的安全重點和注意事項做必要的交

底，使廣大工人能心中有數，從意識上時刻繃緊安全這根弦。

5、定期檢查與隱患整改制

經理部每周要組織一次安全生產檢查，對查處的安全隱患必須

定措施、定時間、定人員整改，并做好安全隱患、整改消項記錄。

6、管理人員實行年審制

每年由企業統一組織進行，加強施工管理人員的安全考核，增

強安全意識，避免違章指揮。

7、實行安全生產獎罰制與事故報告制

7.1危急情況停工制：

一旦出現危及職工生命財產安全的險情，要立即停工，同時，

立即報告有關部門，及時采取措施排除險情。

7.2事故報告制：

發生安全事故必須立即報告，及時搶救傷員并采取措施保護現

場，按“四不放過”原則對事故進行處理。

7.3安全生產獎罰制：

對每次檢查中位于前兩名的人給予獎勵，對最后兩名給予罰款

或停工整頓。

8、持證上崗證：

特殊工種必須持有上崗操作證，嚴禁無證操作。

9、安全生產責任制

9.1項目經理

全面負責施工現場的安全措施、安全生產等，保證施工現場的

安全。

9.2項目項目副經理

直接對安全生產負責，督促、安排各項安全工作，并按規定組

織檢查、做好記錄。

9.3項目總工程師

制定項目安全技術措施和分部工程安全方案，督促安全措施落

實，解決施工過程中不安全的技術問題。

9.4安全總監

督促施工全過程的安全生產，糾正違章，配合有關部門排除施

工不安全因素，安排項目部安全活動及安全教育的開展，監督勞保

用品的發放和使用。

9.5機電負責人

保證所使用的各類機械的安全使用，監督機械操作人員保證遵

章操作，并對用電機械進行安全檢查。

9.6施工員（專業工程師）

負責上級安排的安全工作的實施，制定分項工程的安全方案，

進行施工前的安全交底工作，監督并參與班組的安全學習。

9.7其他部門

勞資部門保證進場施工人員的安全技術素質，控制加班加點，

保證勞逸結合；財務部門保證用于安全生產上的經費；后勤、行政

部門保證工人的基本生活條件，保證工人健康；材料部門應采購合

格的用于安全生產及勞防的產品和材料。

三、臨時用電安全措施

1、建立對現場臨時用電線路、用電設施的定期檢查制度，并將

檢查、檢驗記錄存檔備查。用電由具備相應專業資質的持證專業人

員管理。

2、臨時配電線路按規范要求進行敷設整齊，臨時電纜埋入磚

砌，上面加鋼板蓋板，電纜溝寬度400mm,深度800mm。架空線采

用絕緣導線，不得采用塑膠軟先，不得成束架空敷設，也不得沿地

面明設。

3、配電系統實行分級配電，各類配電箱、開關箱和內部設置必

須符合有關規定，電器應標明用途。各類電箱、開關箱外觀完整、

牢固、防雨、箱體涂有安全色標，統一編號，箱內無雜物，停止使

用時切斷電源，箱門上鎖。

4、獨立的配電系統必須按建設部頒發的標準采用三相五線制的

接零系統，非獨立系統可根據現場的具體情況形成完整的保護系

統。

5、手持電動工具應符合有關規定，電源線、插頭、插座應完

好，電源線不得任意接長和調換，工具的外絕緣完好無損，維護和

保管由專人負責。

6、電源照明采用220V,在電源一側加裝漏電保護器，特殊場所

按規定使用安全電壓照明器。使用行燈照明，其電源電壓就不超過

36V,燈體與手柄絕緣良好，電源線使用橡套纜線，不得使用塑料軟

線。

7、配電裝置配電箱內電器、規格參數與設備容量相匹配，按規

定緊固在電器安裝板上，嚴禁用其他金屬絲代替熔絲。

8、觸電急救一旦有人觸電，立即切斷電源進行急救；電器設備

著火，也應立即切斷電源，使用可用于撲滅電器火災的滅火器或干

砂滅火。

第三節、確保工期的技術組織措施

一、施工進度安排原則

本工程計劃工期30日歷天。

二、確保工期的組織措施

1、工期管理組織機構

為確保本工程進度，成立以管理部和各勞務作業層組成的組織

機構。

2、施工計劃編制流程

依據合同總工期要求編排合理的總進度計劃，對生產諸要素（人

力、機具、材料）及各工種進行計劃安排，在空間上按一定的位置。

?

在時間上按先后順序，在數量上按不同的比例，合理地組織起

來，在統一指揮下，有序地進行，確保達到預定的目的。總進度控

制計劃由總承包依據與業主簽定的施工承包合同，以整個工程對

象，綜合考慮各方面的情況，對施工過程作出整體性的部署，確定

主要施工階段的開始時間及關鍵線路、工序，明確施工的主攻方

向。

3、工期目標控制節點

為確保本工程如期、優質、高效的完成，各階段工程必須按節

點目標完成。

三、確保工期的管理措施

1、編制總進度計劃或子進度計劃時我單位進行多方案比較并選

其優，應體現資源的合理使用、工作面的合理安排、有利于提高建

設質量、有利于文明施工和有利于合理地縮短建設工期。

2、我單位在編制總進度計劃時使其系統化，所編制的各種計劃

獨立但又相互聯系、統一，使其形成計劃系統。

3、我單位將對進度實施動態控制，計劃編制后，根據現場實際

情況對計劃進行及時的動態調整。

四、確保工期的技術措施

1、采用合理適用的施工方案

在各分部分項工程開始施工前，組織相關技術人員編制經濟、

合理、先進、適用的施工方案。充分熟悉本工程的設計圖紙，對擬

定的施工組織設計、施工方案及方法進行認真的分析比較，作到統

籌組織、全面安排，在施工過程中制定階段性工期控制點，確保按

期完工。針對工程特點，減少技術間歇，對主要項目集中力量、突

出重點，制定嚴密的方案、合理的施工穿插，重視資源落實，加快

施工進度。重視施工組織的動態管理和不斷優化。

2、采用先進的施工技術

我單位積極推廣應用新技術，增加科技含量，縮短工期。采用

新技術將大大地提高了勞動生產率，縮短施工時間，有利于工期目

標實現。

五、確保工期的經濟措施

本工程執行專款專用制度以防止施工中因為資金問題而影響工

程的進展，充分保證勞動力、機械的充足配備，材料的及時進場。

隨著工程各階段控制日期的完成，及時支付各作業隊伍的勞務費

用，為施工作業人員的充足準備提供保證。按工期節點設立獎罰制

度，提前或按期完成給予獎勵，拖期給予處罰。

六、確保工期的資源保障措施

1、施工機具及工器具投入的保障措施

為縮短工期，降低勞動強度，我單位將最大限度地提高機械化

施工水平。根據本工程施工特點，在現場配備施工機械，如：安裝

各專業施工機械等作了充足的配備，使其滿足施工要求，這些都是

按時完成施工計劃的有力保證。

2、周轉工具投入的保障措施

為確保工期完成，我單位將增大材料投入，確保周轉工具的投

入量，保證工程按照進度計劃進行。

3、勞動力投入的保障措施

為確保工期完成，我單位選擇技術素質高、管理能力強的作業

隊伍進場施工。

七、確保工期的施工準備措施

1、工程開工前，首先組織我單位參與工程施工的相關專業工程

師，由項目技術負責人牽頭對項目各級管理人員進行集中培訓，學

習相關法律法規，灌輸本項目管理指導思想、管理原則及方法，學

習國家、地方市頒布的新規范、新條例，學習針對本工程所確定的

管理規定、施工工藝、施工方法，讓所有管理人員吃透設計文件，

掌握施工管理、施工組織及施工技術的全部內容，管理人員須經考

核通過后才能正式上崗。項目管理人員再對其管轄范圍內的勞務層

各工程處、專業施工隊進行培訓，以書面或口頭交底方式，讓勞務

層人員都能熟悉掌握各項管理制度，操作工藝等。

2、在項目開工前，項目技術負責人應組織各專業工程師認真學

習施工圖紙，領會設計意圖，同時各專業工程師找出各專業圖紙中

存在問題；另外各專業工程師相互集中、對照，對各專業之間打

架、矛盾、不聯貫之處予以指出。對圖紙中存在的問題和施工中需

要解決的問題，盡快組織圖紙會審，做好開工前的準備工作，使其

不影響工程進度。

3、組織臨時設施建設和大型機械進場，為下部工序提供條件。

4、與業主和設計、監理單位進行聯系，盡快取得場地坐標控制

點的布置圖，為進場測量定位做好準備。

八、確保工期的環境保障措施

積極主動與當地派出所、交通、環衛等政府主管部門協調聯

系，取得他們的支持理解，為施工提供方便條件。

九、夜間施工保障措施

1、施工照明與施工機械設備用電各自采用獨立的供電線路，防

止大型施工機械因偶爾過載后跳閘導致施工照明不足。

2、施工準備期間，在現場四角設置鎘燈，用于整個施工現場夜

間照明。

3、現場配備10架以上碘鴇燈，作為零星照明不足的補充。

十、主要施工機械配備

做好準備工作。在進場前將施工機械、檢測、測量設備進行一

次徹底的保養和校核，更換有缺陷的零部件，保證進場后的能正常

使用，提高其使用性能。

在施工過程中，根據實際需要，優先抽調性能優良的施工機械

到本工程中，優先滿足本工程的需要。

我司將根據工程需要，購置一定數量新的施工機械，保證按照

招標文件要求投入足夠數量、性能優良的施工機械。

成立施工設備管理組，機械工程師負責具體保養、維修操作管

理，做到停機即時保養，保證機械的正常運行。

落實個人負責制，自己使用機械自己保養的制度。

合理調配施工機械設備的使用，保證各個工序均能正常、按進

度計劃進行。

第四節、確保文明施工的技術組織措施及環境保護措施

一、文明施工目標

執行《通用條款》，達到省級文明工地和創衛標準；

二、文明施工保證措施

建立完善的文明施工管理體系，健全文明施工管理網絡，落實文

明施工管理制度，為搞好本工程現場文明施工提供有力的保證。

1、文明施工管理的策劃

(1)健全文明施工管理網絡。

(2)針對本工程文明施工管理的主要環節，詳細編制相關的文

明施工專題方案、文明施工管理制度，并在施工中進行認真交底、予

以認真實施。

2、文明施工管理的實施

(1)加強對施工人員的管理以及進行文明施工管理制度的教育、

學習；

(2)做好文明施工硬件設施的設置；

(3)落實相關的文明施工管理的各項措施；

(4)將各分包工程的文明施工納入本工程文明施工管理范圍。

3、文明施工管理的檢查

(1)項目部配備專職文明施工管理員，進行整個工程文明施工

的全過程檢查。

(2)班組設兼職管理員，進行每天的文明施工自查。

(3)項目部定期組織文明施工的全面檢查。

(4)采取經濟獎罰措施，對檢查出的問題認真整改，以確保文

明施工。

三、文明施工隱患的處理

結合本工程施工特點，分析本工程文明施工管理中的薄弱環節和

隱患，采取針對薄弱環節和隱患的預防，加強對職工的文明施工管理。

1、定期對職工進行文明施工的教育，實施文明施工獎罰措施。

2、對每天的個人衛生、環境衛生進行檢查、評比，并與經濟掛

鉤。

3、學習和遵守各項文明施工，進行職業道德教育，做文明的建

筑工人。

4、現場禁止一切打架、吵鬧等現象發生，嚴禁大聲喧嘩。

5、自覺地將施工垃圾堆置在規定地點：本工程在場地周圍邊設

置一定數量的垃圾筒以及現場內的按環境保護要求分類堆放的垃圾

房。

6、在施工過程中不得隨意拋擲建筑材料、廢料和其他雜物。

7、衣著整潔，并正確配備好勞動防護用品。本工程職工統一著

裝和佩卡上崗。

8、施工操作場地嚴禁吸煙，吸煙應到指定的吸煙室。

四、現場總平面布置管理措施

1、嚴格按照施工現場總平面布置圖布置各項臨時設施，確保整

齊、整潔，不得隨意搭設、任意布置。特別是用電線路應鋪設規范。

2、材料堆放按現場平面布置圖做到堆放整齊、有序，并注明材

料名稱、規格。

3、施工現場道路暢通，任何臨時設施、材料堆放不得阻擋施工

道路。

4、辦公區、施工區各自獨立分開，相互之間設置安全防護通道。

五、施工場地道路硬化、不積水及整潔管理措施

1、現場生活區、辦公區設置硅面層，進行硬化處理，這樣既有

利于排水、交通，又減少塵土和泥漿污染周邊環境。同時也為職工提

供了良好的工作環境。

2、劃分現場衛生整潔包干區，明確到人，保持現場整潔衛生。

派專人進行現場打掃和灑水，防止灰塵飛揚，保持周邊空氣清潔。

2.1施工區、辦公區設置一定數量的垃圾桶明確廢物不亂扔亂放,

垃圾集中堆放。

2.2現場配備車輛沖洗設備，并在門口鋪設一定數量的麻袋，保

持場內、外整潔。施工車輛應采取封閉防護措施，確保不沿途拋、灑、

滴、漏。

2.3現場設置2個吸煙室，既確保煙頭不隨意拋棄，又便于防火

管理。

2.4施工操作面做到工完、料盡、場地清。

3、設置可靠的排水系統，確保現場排水暢通、不積水。

4、本工程廁所，由專人負責管理和打掃，每天由環衛部門抽除。

六、渣土垃圾及泥漿等整治處理措施

1、運輸車輛須經沖洗干凈后方可駕駛出現場，避免污染城市道

路，且車廂廂體應封閉可靠、裝廂不得太滿，避免沿途拋灑。

2、加強職工個人衛生教育，鞋底粘有泥巴時應沖洗干凈，避免

污染城市道路。

3、工程竣工時確保“場地清、無渣土垃圾”。

七、施工現場揚塵控制措施

1、施工現場周圍設置圍墻，防止物料、渣土泥漿外溢。

2、土方開挖階段，由專人負責，對易產生揚塵的地段灑水或用

麻袋進行遮蓋。

3、運送土方、渣土等散裝材料的車輛進行嚴密遮蓋，防止行駛

過程中拋、灑、滴、漏以及引起揚塵等。

4、對現場外道路派專人進行清掃，防止揚塵。

5、本工程采用商品碎、有利于控制揚塵。

八、降低施工噪音的措施

1、因特殊工藝要求等原因需要在夜間施工的（如碎連續澆筑），

施工前必須向有關部門申請，經審查批準領取夜間施工許可證、張貼

告示，取得諒解后方可施工。

2、加強施工現場的各種機械設備的維護和定期保養，保持最佳

運行狀態，以減少因機械運行不良而造成的噪聲污染。

3、對噪聲較強的手持電鋸、電錘等采取一定屏蔽措施，以加強

噪聲的控制。

4、加強施工管理，規范施工人員行為，杜絕人為噪聲的產生。

5、對噪聲進行監測，發現超標及時進行糾正和采取糾正措施。

九、美化環境措施

1、現場安全警示牌、文明施工宣傳牌等做到齊全、規范，安全

標語醒目。

2、施工機具、腳手架、安全防護設施、施工用電等須符合現場

標化管理規定。

3、夜間施工時，強燈光不允許直射周邊建筑物而形成光污染擾

民。夜間停止施工后除通道照明外，其他燈光一律熄滅。

4、杜絕破壞周圍綠化、公共設施的行為。

第五節、施工方案和項目經理部組成人員

一、施工部署

本工程，施工質量、工期、安全生產及文明施工都會對整個工程

起到至關重要的作用，我公司也將其列為重點工程，公司各級領導、

有關部門均給予高度重視，決心在以往建筑施工經驗的基礎上，鞏固

成績，克服缺點，堅持公司“質量第一，信譽為本，顧客至上，服務

社會”的質量方針，運用科學管理，制定嚴格的質量、進度和安全生

產的控制措施，大力采用新技術、新工藝和新材料，以科技推動生產,

降低成本。在施工過程中，同建設單位、監理單位、設計單位和質檢

單位密切合作，繼續推行項目法施工，實施IS09001：2000質量保證

體系。責任到人，實行目標管理，精心組織施工，確保優質、高效、

高速、安全、文明生產。

（一）施工技術準備

1、組織各專業人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施

工圖紙的全部內容和設計意圖。各專業隊伍相互聯系對照，發現問題,

提前與建設單位、設計單位協商，參加由建設單位、設計單位和監理

單位組織的設計交底和圖紙會審。

2、編制施工圖預算，根據施工圖紙，計算分部分項工程量，按

規定套用施工定額，計算所需要材料的詳細數量、人工數量、大型機

械臺班數，以便做進度計劃和供應計劃，更好地控制成本，減少消耗。

3、根據項目施工的內容，擬定加工及定貨計劃。

4、做好技術交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進行技

術交底，技術交底是施工企業技術管理的一個重要制度，是保證工程

質量的重要因素，其目的是通過技術交底使參加施工的所有人員對工

程技術要求做到心中有數，以便科學地組織施工和按合理的工序、工

藝進行施工。

技術交底專業均采用三級制，即各專業工程技術負責人一專業工

長一各班組長，技術交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程

技術負責人向專業工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結合具

體操作部位、關健部位的質量要求，操作要點及注意事項等進行詳細

的講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業班組進行交底，班組

長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確

保工程的質量和進度。

（二）施工生產準備

1、材料及安全防護用品準備：對水泥、管線等大批量材料，均

應根據實際情況做好計劃，分批進場，編制各項材料計劃表，對各種

材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時加強防盜、防火的

管理。

2、施工機具設備：施工中計劃投入的施工機械等施工中所需的

各種中小型機具設備均齊備完好，無需訂購。

3、修整施工出入口，鋪設現場內施工道路，作好地面排水溝,

搭設平面布置圖中的臨建設施，安裝好備用柴油發電機。

4、施工管理人員進場后，做好如下準備工作：會同有關單位做

好現場的移交工作，包括測量控制點以及有關技術資料，并復核控制

點。

5、臨時用電、臨時用水的搭設、安裝、調試。

6、組織施工管理人員及勞動力調配入場，滿足施工要求。

7、提前做好預制、預埋件的加工工作。

（三）施工準備工作計劃表

序進場后第承辦及審定

項目內容

號幾天完成單位

確定施工方案和質量技術業主、

1施工組織設計編制10

安全等措施，并報審。監理、公司、

成立項目經理部，確定各班

2建立施工組織機構10公司

組及組成人員。

點線復核，建立平面布置和

3現場定位放線3項目部

建筑物的定位和控制細部。

按總平面圖布置水、電及臨

4現場平面布置4項目部

時設施。

公司、

5主要機具進場機械設備進場就位。

項目部

6主要材料進場部分急用材料進場。項目部

組織勞動力陸續進場，進行

7勞動力進場與教育3項目部

三級安全技術教育。

施工方案編制與交編寫詳細的施工方案，并向

8公司、項目部

底有關人員和班組仔細交底。

序進場后第承辦及審定

口項目內容

幾天完成單位

計算工程量，人工、材料限

9編寫施工預算公司

額量、機械臺班。

原材料和各種半成品需量

10材料計劃4項目部

計戈IJ

業主、監理、

11圖紙會審全部施工圖。10

設計單位、公司

明確總進度安排及各部門

12進度計劃交底10項目部

的任務和期限。

明確質量等級特殊要求，加

13質量安全交底10項目部

強安全勞動保護。

（四）指導思想與組織機構

公司本著“信譽為本、服務社會、質量第一、顧客至上”的質量

方針，為實現本工程建設的優質、高速、安全、文明、低耗的目標而

奮斗，為我市建筑業和城市建設作出應有的貢獻。

二、施工方案

（一）拆除工程

1、拆除工程的有關圖紙和資料要齊全。

2、拆除工程涉及區域的地上、地下及設施分布情況資料要齊全。

3、在拆除作業前應全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地

勘察。

4、當拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產生危險時，必須采取

相應保護措施。

5、在拆除工程作業中，發現不明物體，應停止施工，采取相應

的應急措施，保護現場并應及時向有關人員及部門報告。

6、拆除過程中安全防護以及防塵、降噪及垃圾清運為重點難點。

（二）地磚樓地面

1、工藝流程

基層處理一鋪抹結合層一彈線分格一鋪貼一擦縫一清潔

2、施工要點

2.1基層處理：基層必須堅實，清潔，無油污、浮漿、殘積灰塵

以及雜物等。在地面磚鋪貼前，應先掛線檢查并掌握樓地面墊層的平

整度，做到心中有數。將樓面或地面上松散混凝土、砂漿雜物等清理

干凈，如有油污需用燒堿溶液清洗干凈。過度凹陷部位應先用設計配

比相同的沙漿分層抹壓找平。影響面層厚度的凸出部位要鑿平并洗刷

干凈；做面層前必須提前一天用清水洗刷干凈基層，保持濕潤。

2.2鋪抹結合層：在刷干凈的地面上，攤鋪一層厚度小于10mm

的1:3.5的水泥砂漿結合層。用刮尺刮平、木抹子搓毛。有坡度要求

或有地漏的房間要按排水方向找坡，坡度一般不得小于2%o

2.3彈線定位：

2.3.1根據設計要求確定地面標高線和平面位置線。可以用尼龍

線或棉線繩在墻面標高點上拉出地面標高線，以及垂直交叉的定位

線。

2.3.2對照中心線（十字線）在結合層面上彈上面石專控制線（靠

墻一行面磚與墻邊距離應保持一致，一般縱橫每二塊面磚設置一道控

制線）。

2.3.3根據水平線，中心線（十字線）先鋪貼好左右靠邊基準行

（封路）的面磚，以后根據基準行由內向外掛線逐行鋪貼。

2.4鋪貼：按定位線的位置鋪貼面磚。鋪干硬性水泥沙漿（一般

配合比為1:3,以濕潤松散，手握成團不泌水為準）找平層，虛鋪厚

度以25?30nlm為宜，然后進行面磚預鋪，并應對準縱橫縫，木錘著

力敲擊面磚中部，振實砂漿至鋪設高度后，將面磚掀起，檢查砂漿表

面與面磚相吻合后（如有空虛處，應用砂漿填補），在砂漿表面先用

噴壺適量灑水，再均勻撒一層水泥粉，把面磚對準鋪貼。鋪貼時四角

要同時著落，再用木錘著力敲擊至平正。

2.5擦縫：待地面磚貼好24h,經檢查面磚表面有無斷裂，空鼓

后，用白水泥漿涂滿縫隙，再用棉紗頭蘸漿將縫隙擦平實（彩色面磚

可加適量顏料調成色漿擦縫）。如設計要求縫隙較寬時，應先用1：1

水泥砂漿勾縫，再按上述方法擦縫上色至平實為止。

2.6清潔：待嵌縫材料硬化后再清洗表面。必要時用布或棉紗頭

蘸稀鹽酸擦洗一遍，再用清水沖洗干凈。鋪好的面磚兩天內禁止行人

和堆放物品。

（三）墻、柱面一般抹灰

1、施工準備

1.1材料

LL1水泥：不低于325號的硅酸鹽水泥，同一工種應采用同一

品牌、同批的水泥。水泥的出廠日期不超過三個月，否則要重新測試

性能。

1.L2石灰膏：細膩潔白、不含未熟化顆粒。不能使用已凍結風

化的石灰膏；磨細生石灰粉，用4900孔/cm2篩過篩，使用前充分熟

化（熟化時間＞3d）。

LL3粉煤灰：根據要求，過篩以控制粒徑使用，應具有一定的

水硬性。

1.1.4砂：潔凈堅硬的粒徑為0.35?0.5mm的中砂或中粗砂，含

泥量不超過3%；使用前須過篩。

1.1.5玻璃纖維：長度不大于10mm,不含雜質，與石灰膏拌勻使

用，石灰膏：玻璃纖維（重量比）為100:0.1~0.2。

1.1.6采用108膠、聚醋酸乙烯乳液。

1.2施工條件

1.2.1結構工程已經過合格驗收。

1.2.2原基面表面凸起與凹陷已經過剔實、剔平、補乎，孔洞、

縫隙也已經用1:3水泥砂漿填嵌密實，各預埋件均已按要求就位，做

好相應的表面防腐工序。

1.2.3墻面裹面的灰塵、污垢、油漬已清除干凈，磚墻已澆水濕

潤，鋼模混凝土墻已打毛。

1.3常用施工機具

常用施工機具為砂漿攪拌機、紙筋灰攪拌機、手楸、篩子（孔徑

5mm,2mm兩種）、手推車、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大桿、1.5m中

桿、2m靠尺板、線墜、鋼卷尺、方尺、托灰板、鐵抹子、木抹子、

塑料抹于、八宇靠尺、5?7nlm厚方口靠尺、陰陽角抹子、長舌鐵抹子、

鐵水平、長毛刷、排筆、鋼絲刷、筷子筆、卷帚、粉線包、噴壺、膠

皮水管、小水桶、粉線袋、小白線、鉆子（尖、扁頭、錘子、鉗子、

釘子、托線板、分格條、工具袋等。

2、施工方法

水泥砂漿抹灰：由水泥和砂按一定配合比例，再加少許水混合而

成。根據需要也可摻少量外加劑，如微沫劑、減水劑等，以改善和易

性。

2.1施工工藝流程：

門窗框四周堵縫一墻面清理一澆水潤濕墻面一吊垂直、套方、抹

灰餅、充筋一彈灰層控制線一基層處理一抹度層砂漿一彈線分格一粘

分格條一抹罩面灰一起條、勾縫一養護。

2.2基層處理

將墻面上殘存的砂漿、污垢、灰塵等清理干凈，用水澆墻，將磚

縫中的塵土沖掉，將墻面潤濕。

2.3吊垂直、套方找規矩，抹灰餅

分別在門窗口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅

充筋后，在墻面上彈出抹灰灰層控制線。

2.4充筋，抹底層砂漿

常溫時，可采用水泥混合砂漿，配合比為1:0.5:4。冬期施工底

灰的配合比為1:3的水泥砂漿,應分層與所沖筋抹平，大杠橫豎刮平,

木抹子搓毛，終凝后澆水養護。

2.5彈線、分格、粘分格條

為增加墻面的美觀，避免罩面砂漿收縮后產生裂縫，一般均需粘

分格條，設分格線。

粘貼分格條要在底層灰抹完之后進行（底層灰要求用刮尺趕平）。

按已彈好的水平線和分格尺寸用墨斗或粉線包彈出分格線，豎向分格

線用線錘或經緯儀校正垂直，橫向要以水平線為依據校正其水平。分

格條在使用前要用水泡透，這樣既便于粘貼又能防止分格條在使用時

變形；另外，分格條固本身水平蒸發而收縮有利于最終的起出，又能

使分格條兩側的灰口整齊。

根據分格線的長度將分格條尺寸分好，然后用鐵皮抹子將素水泥

漿抹在分格條的背面，即可粘貼分格條。水平格線宜粘貼在干線的下

口，垂直分格線粘貼在垂線的左側，這樣便于觀察，操作方便。粘貼

完一條豎向或橫向的分格條后，應用直尺校正其乎整，并將分格條兩

側用水泥漿抹成八字形斜角（若是水平一線應先抹下口）。

當天抹面的分格條，兩側八字形斜角可抹成45°,當天不抹面

的“隔夜條”，兩側八字形斜角應抹得陡一些，可成60°角，面層抹

灰應與分格條平，然后按分格條厚度刮乎、搓實，并將分格條裹面的

斜灰清除干凈，以免起條時因襲面余灰與墻面砂漿粘接而損壞墻面。

2.6抹面層砂漿

底層砂漿抹好后，第二天即可抹面層砂漿。首先將墻面潤濕，按

圖線尺寸彈線分格，粘分格條、滴水槽，抹面層砂漿。面層砂漿配合

比為1:2.5的水泥砂漿或1:0.5:3.5的水泥混合砂漿,厚度為5?8nlm。

其做法是先用水濕潤，抹時先薄薄地刮一層素水泥膏，使其與底灰粘

牢，緊跟著抹罩面灰與分格條抹平，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，

鐵抹子溜光、壓實。待其表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直于地面的

同一方向，輕刷一遍，以保證面層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂

縫。隨后，將分格條起出，待灰層干后，用素水泥膏將縫子勾好。對

于難起的分格條，則不應硬起，防止棱角損壞，應待灰層干透后補起,

并補勾縫。

抹灰的施工程序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，將架子升上

去，再從上往下抹面層砂漿。應注意在抹面層灰以前，應先檢查底層

砂漿有無空、裂現象，如有空裂，應剔鑿返修后再抹面層灰；另外，

應注意底層砂漿上的塵土、污垢等應先清潔，澆水濕潤后，方可進行

面層抹灰。

2.7起條、勾縫

當天粘的分格條在面層交活后即可起出。起分格條一般從分格線

的端頭開始，用抹子輕輕敲動，分格條即自動彈出。如起條較難時，

可在分格條端頭釘一小釘，輕輕地將其向外拉出。“隔夜條”不宜當

時起條，應在罩面層達到強度之后再起。分格條起出后，應將其清理

干凈，收存待用。分格線處用水泥漿勾縫。

分格線不得有錯縫和掉校掉角，其縫寬和深度應均勻一致。

3、養護

面層成活24h后，要澆水養護3d。

（四）內墻乳膠漆

內墻乳膠漆是室內墻面、頂棚主要裝飾材料之一，特點是裝飾效

果好，施工方便，對環境污染小，成本低，應用極為廣泛。

涂飾內墻乳膠漆的操作程序是：基層處理一刮膩子補孔一磨平一

滿刮膩子一磨光一滿刮第二遍膩子一磨光一涂刷第一遍乳膠漆一磨

光一涂刷第二遍乳膠漆一清掃。

1、基層處理：對不同材料的基層應分別用不同的方法處理，處

理后要達到表面平整、干燥、無油污、無浮塵。混凝土或抹灰基層含

水率不得大于10%,木材基層的含水率不得大于12%o正常溫度下，

一般抹灰面齡期不得少于14d,混凝土基材齡期不得少于一個月。

2、滿刮膩子：刮墻膩子由白乳膠漆、滑石粉或大白粉、2%艘甲

基纖維素溶液調配而成，調成比例為1:5:3.5（重量比）。第一遍膩

子要求橫向刮滿，第二遍膩子要求豎向刮抹。要求刮抹平整、均勻、

光滑、密室；線角及棱邊整齊。滿刮時，不漏刮，接頭不留槎，不玷

污門窗框及其他部位。干透后用砂紙打磨平整。

3、磨砂紙：每道膩子應磨砂紙一遍，每道砂紙要把墻面磨光、

磨平、不留浮膩子和刮痕，并將浮塵清掃干凈。

4、封底漆：若采用高檔乳膠漆，則在第二遍滿刮膩子后增加封

底漆工序。封底漆可采用滾涂或是噴涂方法施工，施涂時，涂層要均

勻，不可漏涂，若封底漆滲入基層較多時，需重涂。

5、涂刷乳膠漆。施工時乳膠漆的涂膜不宜過厚或是過薄。過厚

易流墜起皺，影響干燥和美觀過薄則不能發揮涂料作用。一般以充分

蓋底、不透虛影、表面均勻為宜。涂刷遍數一般為兩遍，必要時可適

當增加涂刷遍數。在正常氣溫條件下，每遍涂料的詩句間隔約為4h

左右。

6、磨光：第一遍乳膠漆涂刷施工結束4h后，用細砂紙磨光，若

天氣潮濕，4h后未干，應延長時間，待干燥后再磨。

7、清掃：清掃飛濺的乳膠漆，并清除施工準備時，預先覆蓋在

踢腳板、水、電、暖、衛設備及門窗等部位的遮擋物。

內墻乳膠漆可采用刷、滾涂施工方式外，還可以采用噴槍進行噴涂。

（五）地面水泥砂漿找平

1、施工準備

1.1材料

25號或425號水泥、粗（中）砂。

1.2施工條件

1.2.1上層樓面已經封閉，且不滲不漏。

1.2.2樓（地）面結構層已經驗收合格。

L2.3室內門框已經校正、固定，并已驗收合格。

1.2.4暗敷管線及地漏等已安裝完畢。

1.2.5墻上水平基線已彈好。

1.3常用施工機具

灰機、抹光機水平尺、鋼卷尺、尼龍線、木抹子、鐵抹子、長木

杠（括尺，長2?4m）掃帚等。

2、施工工藝

2.1工藝流程：

清掃、清洗基層一彈面層線一做灰餅、標筋一潤濕基層掃一水泥

素漿一鋪水泥漿一木杠壓實、括平一木抹子壓實、搓平一鐵抹子壓光

（三遍）一蓋草包澆水養護。

2.2操作要點

2.2.1基層應修整、鏟除灰疤，清掃干凈后用水沖洗晾干。

2.2.2面層厚度一般為2cm,根據墻面準線在地面四周及相鄰房

間的墻面上彈出樓（地）面水平標高線，并核對門框鋸口水平。先在

四周做出灰餅，并用尼龍線按兩邊灰餅做出中間灰餅。用長木杠按間

距1.5m做好標筋。

2.2.3有坡度、地漏房間，應找出不小于5%的坡度。地漏標筋應

做成放射狀，以保證流水坡向。

2.2.4鋪抹面層前，用水濕潤基層。

2.2.5水泥砂漿應設專人配制。其砂漿配合一般不宜低于1:2（水

泥:砂子，體積比），稠度不大于3.5cm。應采用機械攪拌，以保證拌

合均勻。拌成的砂漿應以手捏成團稍出漿為準。

2.2.6鋪抹時，先在基層均勻掃水泥素漿一遍。隨掃隨鋪砂漿隨

用通長木杠拍實括平。再用木抹子由邊及中，由內及外反復壓實搓平,

使砂漿與基層貼密實。同時，抹踢腿線的底層，厚5?8nim,高

100~150mm。

2.2.7搓平之后，分三遍壓光。頭遍，用鐵抹子稍用力壓抹出漿,

抹平。稍收水后抹壓第二遍，從邊角到大面，順序加力壓實、壓光，

不漏抹。當面層腳踩上去稍有腳印，即進行第三遍壓光。此遍應抹除

腳印和抹紋，全面壓實、壓光，亦可用抹光機壓平。抹平壓光必須在

水泥砂漿終凝前完成。切忌抹過夜砂漿。

2.2.8在壓光過程中個別水泥砂漿較濕，可填補拌勻的干水泥砂

（水泥:砂=1:1）;較干時，略灑水，鋪1:1水泥砂漿拍實壓光。切忌

撒干水泥灰。

2.2.9如做分格線，在水泥砂漿初凝后彈線分格，用劈縫溜子壓

縫。其縫格寬度、深淺應一致，線條應順直。

3、養護

面層壓光一晝夜后，必須覆蓋草包或鋸末。設專人每天澆水2?3

次，保持覆蓋物潮濕。養護時間不少于7晝夜。

（六）塑鋼窗安裝工程

1、操作工藝

工藝流程：找彈線規矩一門窗洞口處理一塑鋼窗拆包檢查一按

圖紙編號運至安裝地點一檢查塑料保護膜一塑鋼窗框安裝一窗口四

周嵌縫、填保溫材料一清理一安裝玻璃、窗扇及五金配件一驗收

2、施工方法

2.1彈線找規矩

在最高層找出門窗口邊線，用大線墜將門窗口邊線下引，并在每

層門窗口中心處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。門窗口的

水平位置應以樓層+50cm水平線為準，往上反，量出窗下皮標高，

彈線找直，每層窗下皮（若標高相同）則應在同一水平線上。

2.2進出方向的安裝位置

根據外墻大樣圖及窗臺板的寬度，從上到下方一條垂直線確定塑

鋼窗在墻厚方向的安裝位置；如外墻厚度有偏差時，原則上應以同一

房間窗臺板外露尺寸一致為準。

2.3防腐處理

門窗框兩側的防腐處理應按設計要求進行。如設計無要求時，可

涂刷防腐材料，如橡膠型防腐涂料或聚丙烯樹脂保護裝飾膜，也可粘

貼塑料薄膜進行保護，避免填縫水泥砂漿直接與塑鋼窗表面接觸，產

生電化學反應，腐蝕塑鋼窗。

塑鋼窗安裝時采用連接鐵件固定，鐵件應進行防腐處理，連接件

選用鍍鋅螺絲。

2.4就位和臨時固定

根據已放好的安裝位置線安裝，并將其吊正找直，無問題后方可

用木楔臨時固定。與墻體固定：塑鋼窗與墻體固定有二種方法：

（1）石專體墻：沿窗框用電錘打S6孔（深60nlm）,用（40mmX60mm）

尼龍脹管將鐵腳與墻體固定。（如下圖）

（2）混凝土墻體:可用射釘槍將鐵腳與墻體固定。（如下圖）

--------------0定缺片

TFO溫（其他單位施球國）

ST]

不論采用哪種方法固定，固定點間距：轉角處150?200nlm，框邊

處小于或等于500nlm,在安裝過程中對每一樟已安裝好的門窗有專職

質檢員進行檢驗，保證門窗的水平度及垂直度符合驗收要求；塑鋼窗

轉角拼接處要牢固、嚴密，拼接之間的縫隙米用密封膠進行密封處理

（見下圖）。

轉角拼接示意圖

不

銹

鋼

螺

釘

鍍

鋅

螺

釘

螺釘位置分布圖

2.5處理窗框與墻體縫隙

塑鋼窗固定好后，應及時處理門窗框與墻體縫隙。如設計未規定

填塞材料品種時，應采用發泡劑填塞縫隙，外表面留5?8mm深槽口填

嵌嵌縫膏，嚴禁用水泥砂漿填塞。在門窗框兩側進行防腐處理后，可

填嵌設計指定的保溫材料和密封材料。待塑鋼窗和窗臺板安裝后，將

窗框四周的縫隙同時填嵌，填嵌時用力不應過大，防止窗框受力后變

形。打注發泡填充劑要求：應平整、飽滿、光滑，不得漏打、空打。

2.6密封膠打注

塑鋼窗外框安裝完畢清理、檢查合格，土建施工窗臺收口后，外

墻與窗框之間打注硅酮密封膠。要求：打膠厚度不小于2.0mm,寬度

不小于20nlm,且平直。

2.7固定玻璃的安裝

(1)先清理框口，固定玻璃的安裝必須要使用彈性玻璃墊塊，

安裝彈性玻璃墊塊注意不要堵塞內側排水槽，放上玻璃。

(2)玻璃壓條應安裝牢固、平整，轉角處對接間隙應不大于1mm,

單邊只允許使用一根壓條。

(3)玻璃壓條的短邊長度與槽口尺寸剛好，長邊尺寸可以略微

長一些(1mm),保證轉角無縫隙，又不會因為尺寸超差損壞焊角。

(4)安裝壓條順序是先用尼龍錘安裝兩短邊，然后將長邊的兩

端頭同時裝卡在槽內，從兩端輪流由邊角向中央錘擊入槽；轉角接口

如有不平整，用尼龍錘輕輕敲擊壓條側面，使其平整。

2.8安裝五金配件

待漿活修理完，交活油刷完后方可安裝門窗的五金配件，要求安

裝牢固，使用靈活。

3、關鍵工序

關鍵工序：發泡劑、硅膠的施工是重點。塑門窗外框安裝完成后,

塑門窗安裝人員開始由室外往室內向框體四周縫隙順延注打發泡劑，

操作前清理土建洞口臺面及兩側垃圾、塵土、水泥渣塊，用皮老虎風

箱吹去灰塵。打發泡劑時，框與墻體間伸縮縫外側應用擋板蓋住，發

泡劑打過后及時拆下擋板，并在10—15分鐘內將溢出泡沫向框內壓

平。

門窗框內外側打防水硅酮密封膠，打硅膠時注意周邊保護（用膠

粘帶蓋住窗框及墻面，在硅膠表干時，再撕掉），接槎順直，平滑有

弧度。

4、門窗防護措施

4.1塑鋼窗制作材質規格尺寸須符合規范要求，所有配件、五金

均須得到業主及監理認可后方可采用。

4.2所有塑鋼窗加工都要安排在專業人員進行。

4.3塑鋼窗安裝時，根據實際加工尺寸，在外墻面用經緯儀打出

窗框安裝邊線，并在各層窗口做好標識，使上下層垂直，對誤差較大

的門窗洞口提前進行修補。

4.4塑鋼窗框未裝時不得打開塑料包裝，必須待窗口膩子完成后

再打開，以保證水泥漿不接觸塑鋼，免遭腐蝕。

（七）木門安裝

1、材料選用

木材選用一等材料，含水率不得大于15%,門芯板為三夾板。