買房賒賬合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________；

2.房產面積：__________平方米；

3.房產性質：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產證號：__________。

二、賒賬購房

1.買方同意以賒賬方式購買賣方上述房產；

2.賒賬期限：__________年；

3.賒賬利率：__________；

4.首付金額：__________元；

5.每月還款金額：__________元；

6.還款方式：__________。

三、房屋交付

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內將上述房產交付給買方；

2.交付方式：__________；

3.交付地點：__________。

四、稅費及費用

1.買方應承擔房產交易過程中產生的所有稅費；

2.買方應在房產交付前支付上述稅費；

3.房產交付后，買方應承擔所有相關費用。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款，應向賣方支付__________元的違約金；

2.賣方未按約定交付房產，應向買方支付__________元的違約金；

3.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產，為確保買方權益，丙方同意為買方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________；

2.房產面積：__________平方米；

3.房產性質：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產證號：__________。

二、賒賬購房與擔保

1.買方同意以賒賬方式購買賣方上述房產；

2.賒賬期限：__________年；

3.賒賬利率：__________；

4.首付金額：__________元；

5.每月還款金額：__________元；

6.還款方式：__________；

7.擔保方同意對買方上述賒賬購房義務提供擔保。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應確保買方按時足額償還貸款；

2.擔保方有權要求賣方在賣方違約時承擔相應責任；

3.擔保方有權要求買方提供房產所有權轉移證明；

4.擔保方有權要求賣方在房產交易過程中提供必要協助；

5.擔保方有權收取擔保費用，具體金額由雙方另行協商。

四、房屋交付

1.乙方應在合同簽訂之日起__________日內將上述房產交付給買方；

2.交付方式：__________；

3.交付地點：__________。

五、稅費及費用

1.買方應承擔房產交易過程中產生的所有稅費；

2.買方應在房產交付前支付上述稅費；

3.房產交付后，買方應承擔所有相關費用。

六、甲方的權益與權利

1.甲方享有房產所有權，賣方不得擅自處分；

2.甲方有權要求賣方在房產交易過程中提供真實、完整的信息；

3.甲方有權要求賣方按照合同約定履行交付義務；

4.甲方有權要求賣方承擔違約責任；

5.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保義務。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產，應向甲方支付__________元的違約金；

2.乙方擅自處分房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；

3.乙方不得以任何形式妨礙甲方行使房產所有權；

4.乙方不得違反合同約定，擅自變更房產用途；

5.乙方不得擅自改變房產結構。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中不受損失。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方對房產的所有權，確保甲方在合同履行過程中的權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲方可以更加安心地購買房產，同時，乙方和丙方的責任和義務也得到了明確，有利于維護合同雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

甲方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出租方擁有位于__________的房產，有意出租給承租方使用，為確保出租方權益，丙方同意為承租方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產信息

1.房產地址：__________；

2.房產面積：__________平方米；

3.房產性質：__________；

4.房產用途：__________；

5.房產證號：__________。

二、租賃條款

1.承租方同意租賃出租方上述房產；

2.租賃期限：__________年；

3.租金金額：__________元/月；

4.租金支付方式：__________；

5.擔保方同意對承租方上述租賃義務提供擔保。

三、擔保方責任與權利

1.擔保方應確保承租方按時足額支付租金；

2.擔保方有權要求承租方提供房產使用情況；

3.擔保方有權要求出租方在房產維護方面提供必要協助；

4.擔保方有權收取擔保費用，具體金額由雙方另行協商。

四、房屋交付

1.出租方應在合同簽訂之日起__________日內將上述房產交付給承租方；

2.交付方式：__________；

3.交付地點：__________。

五、房產維護與使用

1.承租方應按照合同約定合理使用房產；

2.承租方應保持房產原狀，不得擅自改動；

3.承租方應承擔房產在使用過程中的合理損耗；

4.承租方應定期對房產進行清潔和維護。

六、乙方的權益與權利

1.出租方享有房產所有權，承租方不得擅自處分；

2.出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金；

3.出租方有權要求承租方合理使用房產，不得損害房產結構和使用功能；

4.出租方有權要求承租方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房產；

5.出租方有權要求承租方在租賃期滿后按照合同約定返還房產。

七、甲方的違約及限制條款

1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付__________元的違約金；

2.承租方擅自改動房產，出租方有權要求恢復原狀，并追究承租方責任；

3.承租方未按約定合理使用房產，出租方有權要求承租方承擔相應責任；

4.承租方在租賃期間擅自轉租、轉借房產，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任；

5.承租方在租賃期滿后未按約定返還房產，出租方有權要求承租方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件；

2.甲方身份證明復印件；

3.乙方身份證明復印件；

4.丙方身份證明復印件；

5.擔保合同