雨棚拆除重建協議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方[雨棚所在建筑物的具體地址]處雨棚需要拆除重建，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就雨棚拆除重建事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除部分甲方指定的位于[雨棚所在建筑物的具體地址]的雨棚需全部拆除。雨棚現狀為[詳細描述雨棚的材質、結構、尺寸等情況，例如：雨棚為鋼結構，長[x]米，寬[Y]米，高[Z]米，頂部采用[具體材質]覆蓋，底部支架生銹且部分變形等]。拆除范圍包括雨棚的主體結構、覆蓋材料、附屬連接件等所有與雨棚相關的部分。拆除過程中產生的建筑垃圾（如鋼材、塑料、玻璃等廢棄物）由乙方負責清理并運至政府指定的合法建筑垃圾處理場所進行妥善處置，不得隨意丟棄。2.重建部分重建雨棚的材質、規格和設計方案應符合甲方要求，并經甲方書面確認。重建雨棚的結構形式為[明確結構形式，如鋼結構框架+[具體材質]雨棚板]，尺寸為長[具體長度]米，寬[具體寬度]米，高度應保證與原雨棚或周邊建筑相協調且滿足安全和使用功能要求。雨棚頂部覆蓋材料選用[具體材質，如優質夾膠玻璃或其他符合建筑規范和甲方要求的材料]，具備良好的防雨、防曬、抗風、抗壓性能，厚度不低于[具體厚度]毫米，顏色為[明確顏色]。雨棚底部支架采用[材質，如熱鍍鋅鋼管]，管徑不小于[具體管徑]毫米，焊接處應牢固可靠，進行防腐處理，保證使用壽命不低于[具體年限]年。重建雨棚應安裝排水系統，排水坡度不小于[具體坡度]%，排水管道采用[材質，如PVC管]，管徑為[具體管徑]毫米，確保排水暢通，無積水現象。雨棚四周應設置防護欄桿，高度不低于[具體高度]米，欄桿采用[材質，如不銹鋼管]，間距不大于[具體間距]毫米，保證人員安全。防護欄桿表面應光滑無毛刺，涂刷防腐漆，顏色與雨棚整體協調。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除重建工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定的標準和質量進行施工。在乙方施工過程中，如發現乙方存在違反協議約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方立即整改，直至達到協議要求。對重建雨棚的設計方案、材質選用、施工進度等關鍵環節有最終確認權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更。2.義務向乙方提供雨棚所在建筑物的相關資料，包括但不限于建筑圖紙、結構說明等，以便乙方了解雨棚的原始情況，進行拆除重建工作。協助乙方辦理雨棚拆除重建過程中可能涉及的相關審批手續，如向物業管理部門報備、申請臨時施工許可等，并提供必要的協助和支持。按照協議約定的時間和方式向乙方支付拆除重建費用。在乙方完成拆除重建工作后，及時組織驗收，如發現質量問題或不符合協議約定的情況，應在合理期限內通知乙方整改，整改合格后進行最終驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付拆除重建費用。在拆除重建過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工困難或延誤，有權要求甲方給予合理的工期順延和費用補償。對甲方提出的不合理要求或違反協議約定的行為，有權拒絕，并要求甲方按照協議履行義務。2.義務具備從事雨棚拆除重建工作所需的資質和專業技術人員，按照國家相關規范和行業標準以及本協議約定的要求進行拆除重建工作，確保工程質量和施工安全。編制詳細的拆除重建施工方案，包括施工進度計劃、安全保障措施、質量控制措施等，報甲方審核通過后嚴格按照方案組織施工。在拆除重建工作開始前，向甲方提供施工人員名單、資質證書等相關資料，接受甲方的審查。施工過程中，確保施工人員遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，不得影響周邊居民和其他建筑物的正常使用。負責拆除重建工作所需的全部材料、設備的采購、運輸、保管和使用，確保所采購的材料、設備符合協議約定的質量標準和設計要求。材料、設備進場時，應向甲方提供質量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在拆除重建過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致發生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。定期向甲方匯報拆除重建工作進展情況，及時反饋施工過程中遇到的問題，并按照甲方的要求進行整改。在協議約定的工期內完成雨棚拆除重建工作，并通過甲方驗收。工程竣工后，向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。三、拆除重建費用及支付方式（一）拆除重建費用經雙方協商一致，本次雨棚拆除重建費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用包含拆除工程費用、重建工程費用、材料設備費用、運輸費用、安裝費用、管理費、利潤、稅金以及因拆除重建工作產生的其他所有費用，除本協議約定的調整情況外，不再另行計費。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除重建費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：雨棚拆除工作完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除重建費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：雨棚重建工作完成并通過甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除重建費用的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：拆除重建工程質保期為自驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質保金（拆除重建費用的[x]%）無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本協議簽訂且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，并確定具體的開工日期。開工日期以乙方實際進場施工并向甲方提交的開工報告為準，但該開工日期不得晚于本協議簽訂之日起[x]個工作日。（二）竣工日期乙方應在開工日期起[x]個日歷天內完成雨棚拆除重建工作，并向甲方提交竣工驗收申請。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.如因不可抗力（如自然災害、政府政策調整等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.如因甲方原因（如未能按時提供施工所需資料、未能及時辦理審批手續、未能按時支付工程款等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延，甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。3.如因乙方原因（如施工組織不力、施工技術問題、材料設備供應不及時等）導致工期延誤，乙方應采取有效措施加快施工進度，確保在協議約定的工期內完成工程。如因乙方原因造成工期延誤超過[x]天，每延誤一天，乙方應按照拆除重建費用的[x]%向甲方支付違約金；如延誤超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除重建費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.雨棚拆除重建工程應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范和相關標準的要求，以及本協議約定的質量標準。2.重建雨棚的各項材料應符合國家及行業標準，具備質量合格證明文件，材料的規格、型號、性能等應滿足設計要求。3.雨棚的結構安全應符合相關規范，強度、穩定性等指標應滿足設計和使用要求。4.雨棚的外觀質量應平整、光潔、無裂縫、變形、銹蝕等缺陷，顏色均勻一致，與周邊環境協調。（二）驗收1.乙方在完成雨棚拆除重建工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收內容包括雨棚的拆除情況、重建工程質量、材料設備質量、安全性能、排水系統、防護欄桿等是否符合協議約定和相關標準。3.如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規定的時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。如因乙方原因導致多次驗收不合格，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除重建費用的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。六、保修責任1.乙方對雨棚拆除重建工程提供[x]年質保期，質保期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致雨棚出現損壞或其他質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人到現場進行維修或更換，費用由乙方承擔。3.質保期內，乙方應定期對雨棚進行回訪檢查，及時發現并解決潛在問題。如因乙方未履行回訪檢查義務導致質量問題未能及時發現和處理，乙方應承擔相應的責任。4.質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務，具體費用雙方另行協商確定。七、違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金，同時工期相應順延。2.若乙方未按照協議約定的質量標準、工期要求完成雨棚拆除重建工作，應按照本協議約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因乙方原因導致雨棚拆除重建工程不符合相關安全規范或發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡和財產損失、承擔行政罰款等。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法