農房過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（轉讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

乙方（受讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室農房一套，房屋所有權證號為____，以下簡稱“該農房”，甲方愿意將該農房轉讓給乙方。乙方愿意接受甲方的農房轉讓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條農房轉讓

1.1甲方同意將其擁有的該農房轉讓給乙方，乙方同意接受該農房。

1.2本合同簽訂后，甲方應將農房所有權證及相關證明文件交付乙方。

1.3乙方在收到農房所有權證及相關證明文件后，應立即辦理該農房過戶手續(xù)，取得該農房的所有權。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1本合同農房轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應立即將農房交付給乙方。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后____個工作日內，將農房交付給乙方。

3.2乙方在收到農房后，應立即對農房進行驗收，如發(fā)現農房存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或退還乙方已支付的轉讓價款。

3.3驗收合格后，乙方應立即辦理該農房過戶手續(xù)。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（轉讓方）：____

乙方（受讓方）：____

附件：

1.農房所有權證

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.付款憑證

5.驗收報告

6.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（轉讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

乙方（受讓方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室農房一套，房屋所有權證號為____，以下簡稱“該農房”，甲方愿意將該農房轉讓給乙方。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

第一條農房轉讓

1.1甲方同意將其擁有的該農房轉讓給乙方，乙方同意接受該農房。

1.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，支付給甲方人民幣____元整（大寫：____元整）作為農房轉讓價款。

1.3甲方收到乙方支付的轉讓價款后，應立即將農房交付給乙方。

第二條丙方擔保責任

2.1丙方對本合同中乙方應支付的農房轉讓價款承擔連帶擔保責任。

2.2乙方未按約定支付農房轉讓價款時，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，代為支付乙方應支付的款項。

2.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部轉讓價款后____個工作日內，將農房交付給乙方。

3.2乙方在收到農房后，應立即對農房進行驗收，如發(fā)現農房存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復或退還乙方已支付的轉讓價款。

第四條甲方權益保障

4.1乙方未按約定支付農房轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

4.2在乙方未支付全部轉讓價款前，甲方保留對該農房的使用權。

4.3乙方在未履行付款義務前，不得對該農房進行任何形式的抵押、轉讓或贈與。

第五條乙方違約責任

5.1乙方未按約定支付農房轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同第四條第4.3款規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.農房所有權證

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.付款憑證

6.驗收報告

7.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，保障甲方的權益，確保乙方履行付款義務。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約的情況下能夠得到及時的經濟補償，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠充分保障自身利益。同時，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠有效防止因乙方違約而導致的損失。此外，甲方通過保留對農房的使用權，進一步保障了自身的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點：____市____區(qū)

甲方（出借方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

乙方（借款方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

丙方（擔保方）：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號____室。

鑒于甲方愿意將一定金額的資金出借給乙方，用于乙方的個人或商業(yè)用途，乙方愿意接受甲方的借款。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的還款義務提供擔保。雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利義務。

第一條借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方出借人民幣____元整（大寫：____元整）。

1.2借款期限為____年，自借款之日起計算。

1.3乙方應在借款期限屆滿后____個工作日內，向甲方償還全部借款本金及利息。

第二條利息及支付方式

2.1本合同借款利息按年利率____%計算，利息總額為____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在每個借款期限結束時支付當期利息，并按約定時間償還本金。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方應償還的借款本金及利息承擔連帶擔保責任。

3.2乙方未按約定償還借款時，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內，代為償還乙方應支付的款項。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權按照合同約定使用借款，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

4.2乙方在還款期間，如因不可抗力導致無法按時還款，應及時通知甲方，并協(xié)商延期還款事宜。

4.3乙方有權要求甲方提供借款用途的必要證明文件，以保障乙方的資金安全。

第五條甲方違約責任

5.1甲方未按約定提供借款，應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方在乙方未違約的情況下，無權單方面解除本合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.借款合同

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.付款憑證

6.其他雙方約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款，確保在合同履行過程中，乙方能夠充分保障自身利益。