賣(mài)房代銷(xiāo)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（代銷(xiāo)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售，乙方愿意接受委托代銷(xiāo)該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

二、代銷(xiāo)范圍及期限

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代銷(xiāo)標(biāo)的房產(chǎn)，代銷(xiāo)范圍包括但不限于：

（1）尋找潛在買(mǎi)家；

（2）協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.2代銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、代銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代銷(xiāo)標(biāo)的房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代銷(xiāo)費(fèi)用總額：____________________元；

（2）代銷(xiāo)費(fèi)用支付比例：____________________；

（3）代銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：____________________。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.1附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（代銷(xiāo)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（代銷(xiāo)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方希望將其出售，乙方愿意接受委托代銷(xiāo)該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的代銷(xiāo)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

二、代銷(xiāo)范圍及期限

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代銷(xiāo)標(biāo)的房產(chǎn)，代銷(xiāo)范圍包括但不限于：

（1）尋找潛在買(mǎi)家；

（2）協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.2代銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、代銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方代銷(xiāo)標(biāo)的房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）代銷(xiāo)費(fèi)用總額：____________________元；

（2）代銷(xiāo)費(fèi)用支付比例：____________________；

（3）代銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：____________________。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付代銷(xiāo)費(fèi)用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的代銷(xiāo)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___________________元。

4.2丙方在乙方未能履行代銷(xiāo)義務(wù)或違反本合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方代銷(xiāo)行為的終止而免除。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供潛在買(mǎi)家的詳細(xì)信息，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況等。

5.2甲方有權(quán)對(duì)潛在買(mǎi)家進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的合法性。

5.3甲方有權(quán)在代銷(xiāo)過(guò)程中隨時(shí)終止本合同，并要求乙方返還已收取的代銷(xiāo)費(fèi)用。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成代銷(xiāo)任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得以任何形式欺詐甲方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷(xiāo)行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供代銷(xiāo)進(jìn)度報(bào)告，以了解代銷(xiāo)情況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（代銷(xiāo)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為乙方的代銷(xiāo)行為提供了擔(dān)保，增加了甲方的信心，確保了代銷(xiāo)過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方行為進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的所有者，希望通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，確保代銷(xiāo)過(guò)程順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的出售。甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款和利益條款，旨在確保其在整個(gè)交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方希望委托乙方進(jìn)行銷(xiāo)售，丙方愿意為乙方的銷(xiāo)售行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）配套設(shè)施：____________________。

二、銷(xiāo)售范圍及期限

2.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)銷(xiāo)售標(biāo)的房產(chǎn)，銷(xiāo)售范圍包括但不限于：

（1）尋找潛在買(mǎi)家；

（2）協(xié)助甲方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.2銷(xiāo)售期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、銷(xiāo)售費(fèi)用及支付方式

3.1乙方銷(xiāo)售標(biāo)的房產(chǎn)成功后，甲方應(yīng)向乙方支付銷(xiāo)售費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）銷(xiāo)售費(fèi)用總額：____________________元；

（2）銷(xiāo)售費(fèi)用支付比例：____________________；

（3）銷(xiāo)售費(fèi)用支付方式：____________________。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付銷(xiāo)售費(fèi)用。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方的銷(xiāo)售行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)___________________元。

4.2丙方在乙方未能履行銷(xiāo)售義務(wù)或違反本合同約定導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方銷(xiāo)售行為的終止而免除。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和銷(xiāo)售策略。

5.2乙方有權(quán)在銷(xiāo)售過(guò)程中提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。

5.3乙方有權(quán)在銷(xiāo)售完成后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的銷(xiāo)售費(fèi)用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付銷(xiāo)售費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停銷(xiāo)售活動(dòng)。

6.2甲方不得干預(yù)乙方的銷(xiāo)售行為，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告，以了解銷(xiāo)售情況。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)