室外綜合管網(wǎng)指引一、室外綜合管網(wǎng)說明1.1管網(wǎng)綜合目的管網(wǎng)綜合目的，就是要綜合解決各專業(yè)工程管線布置及其相互間的矛盾，從全面出發(fā)，使各種管線布置合理、經(jīng)濟，最后將各種管線統(tǒng)一布置在管線綜合平面圖上，包括但不限于為：敷設(shè)時的排列順序；最小水平凈距、最小垂直凈距；與周圍建、構(gòu)筑物的最小水平凈距、最小垂直凈距。1.2管線分類給水管、排水管、熱力管、電力管、智能化、燃氣管等1.3適用范圍：適用于和昌地產(chǎn)（港區(qū)公司）所有在建項目的室外管網(wǎng)施工工程。二、布置原則2.1平面布置一般而言橫向方面（按距墻距離自左至右）：自來水、天然氣、雨水管、污水管、景觀小品、弱電主管網(wǎng)。縱向方面（自下而上）：雨污水主管網(wǎng)、雨污水支管、弱電主管網(wǎng)、自來水、燃氣。具體可根據(jù)項目情況另行排布。布置時減少交叉穿越、管線敷設(shè)應充分利用地形。各種工程管線不應在垂直方向重疊直埋敷設(shè)；工程管線在交叉點的高程應根據(jù)排水管線的高程確定。工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時應遵循以下原則：a、壓力管讓重力自流管線；b、可彎曲管線讓不易彎曲管線；c、分支管線讓主干管線；d、小管徑管線讓大管徑管線；e、電力電纜與電信管纜宜遠離，并按照電力管線在道路東側(cè)或南側(cè)、電信管線在道路西側(cè)或北側(cè)的原則布置；f、盡可能將性質(zhì)類似、埋深接近的管線排列在一起；g、施工量小的讓施工量大的；h、檢修次數(shù)少的、方便的，讓檢修次數(shù)多的、不方便的。2.2與景觀對接要求檢查井位置需考慮以下原則：美觀性原則；行車震動井蓋發(fā)出噪聲，影響附近住戶生活；檢修時減少對用戶影響，并且檢修方便。室外綜合管網(wǎng)設(shè)計必須與道路及景觀園林設(shè)計進行綜合統(tǒng)籌考慮，具體要求如下：小區(qū)內(nèi)車行道路及入戶通道上應盡量不設(shè)置檢查井，私家花園內(nèi)盡量少設(shè)置檢查井，若必須設(shè)置，不宜集中設(shè)置在單戶私家花園內(nèi)；井蓋應以設(shè)于公共隱蔽位置為佳。所有管線均不宜設(shè)置在車行路下方，宜設(shè)置在路邊綠化帶內(nèi)，管道間距應布置緊湊，滿足施工要求；檢修閥門等應設(shè)置于車行路以外位置。小區(qū)內(nèi)雨水、污水等重力流管線檢查井蓋可設(shè)置于路邊的人行道或綠地內(nèi)，且檢查井蓋應與相鄰道路或圍墻邊線平行，并與園林專業(yè)協(xié)調(diào)進行裝飾處理。為了提高景觀示范區(qū)品質(zhì)，要求車行及人行道路及通道上不得設(shè)置各類檢查井，檢查井應以化妝井蓋形式設(shè)置于綠化中進行隱蔽，并且不應與植物種植沖突。硬質(zhì)鋪裝廣場允許有少量檢查井，檢查井位置必須與鋪裝圖案對縫齊整，以求美觀。參考做法詳見下圖：三、室外管道施工作業(yè)條件及施工注意事項3.1建筑外架已拆除，室外土方回填、夯實已基本到位，室外地面裝修設(shè)計及完成面標高已經(jīng)明確。3.2水電氣暖配套管線圖紙已通過相關(guān)單位審核確認，綜合管網(wǎng)已經(jīng)通過評審。3.3室外管網(wǎng)施工順序一般自下而上依次施工，在空間上不交叉也可以同步施工。3.4一般而言：1、回填土完成后應優(yōu)先施工雨污水主管、自來水主管、天然氣主管（若空間不允許，考慮到工程量以及配套市政單位的進場特殊性，應先安排雨污水施工）。2、其次根據(jù)園區(qū)各個區(qū)域的施工順序安排，依次進行雨污水支管、自來水支管、天然氣支管、弱電主支管預埋、景觀電氣管預埋等支系管線的施工，三者順序可根據(jù)施工工程進度適當調(diào)整。3、最后為覆土完成后景觀水系的施工。?在此施工期間應注意：①若配套方面施工進度跟不上，景觀單位應提前預留各個專業(yè)套管（尤其是天然氣，自來水，弱電），避免園路施工造成二次鑿開破壞。②注意雨污水管網(wǎng)要盡快完成系統(tǒng)連通，目的在于便于雨季時排除場地積水提供方便。③主要施工通道，尤其是還要上大車的通道上管網(wǎng)應進行重點成品保護，避免壓壞。④現(xiàn)場露出地表管線，尤其是雨污水完成后須進行成品保護；⑤核實景觀下沉池是否與管道沖突；⑥確定雨污水與化糞池的連接路徑是否與景觀小品沖突；⑦化糞池不能放在消防通道上等。3.5給水閥門井、排水檢查井、強弱電檢查井施工條件和檢查井的選擇注意事項：給水閥門井、排水檢查井給水閥門井、排水檢查井的井蓋位置和標高要參考園林設(shè)計，注意與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)美觀，尤其不得設(shè)置在主入口和建筑物的臺階上。強弱電井內(nèi)要設(shè)置防水、排水措施，防止井內(nèi)積水。其施工應在整個室外場地全部回填到位、地面裝修做法及標高確定后進行砌筑加蓋。為美化小區(qū)路面，減少路面井蓋，根據(jù)現(xiàn)場實際情況，選取一些支管少、彎度小的檢查井在最后的路面施工時將其隱蔽，采取在路沿上做記號、圖紙上精確的標注等多種方法確保檢查井位置準確。3.6當收到室外管網(wǎng)施工圖時，首先完成的工作是根據(jù)雨污水圖紙對項目周圍市政管網(wǎng)標高進行復核，并要確認雨污水排放沒有問題，目的在于避免與市政管網(wǎng)有沖突或不具備排放條件。其次，要對各專業(yè)管網(wǎng)進行審核。把室外所有安裝專業(yè)進行整合，尤其是確保天然氣、自來水、雨污水的結(jié)合。首先確保標高無沖突，其次關(guān)注交叉點。尤其在交叉點，應考慮清楚是預留管道接頭、是系統(tǒng)提升/降低標高、還是采用翻彎的辦法規(guī)避交叉，避免二次返工的出現(xiàn)。室外管網(wǎng)雖已進行綜合排布優(yōu)化，但仍需與景觀圖紙及現(xiàn)場實際情況核對。目的是為了避免檢查井、管線等與景觀小品、樹穴、水景等位置沖突或標高有影響，以及影響到景觀的整體效果等情況出現(xiàn)，從而造成后期返工等浪費事情的發(fā)生。3.7特殊部位管道質(zhì)量控制要點3.7.1在地下室外墻側(cè)回填區(qū)域的管道：要注意回填土是否夯實，避免管道沉降斷裂。可做兩點建議：一是回填時用細土和砂，二是管下做基礎(chǔ)墊層（根據(jù)實際情況加筋）和支墩。3.7.2在地下室頂板防水保護層上敷設(shè)的管道：一般埋深較淺，尤其要注意排水管坡度和材質(zhì)承受荷載是否有問題；管道施工不得破壞防水層。3.7.3穿消防路的管道：管道穿小區(qū)消防路要注意管道承載對埋深的要求，管道穿小區(qū)消防路時為避免漏埋管并考慮到今后的發(fā)展，可多埋兩至三根（套）管以備需要。消防路上的檢查井蓋應為重型井蓋，應采用新型井蓋，要求承重、防盜、環(huán)保、美觀、便于檢修。3.7.4室內(nèi)管道與室外管道接駁處：室內(nèi)管道安裝與室外管道安裝經(jīng)常不是同一家施工單位，且一般是按先做室外再做室內(nèi)管道連接的逆施工程序作業(yè)，這就要求反復核對室內(nèi)管道與室外管道的設(shè)計圖紙。如室外管道已安裝完成，后續(xù)施工時發(fā)現(xiàn)有室內(nèi)管道沒有對應的室外管位或室內(nèi)外管道標高和位置出現(xiàn)偏差，返工起來難度很大。3.7.5穿地下室外墻的管道：A、管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管；B、管道穿越地下室的頂板，如位置在室外時必須預留防水套管；C、電纜穿越地下室外墻應做特殊處理，防止水順電纜線流進室內(nèi)；D、地下室的洞口在拆模后應立即進行管道安裝，包括安裝閥門，以防止地下室進水被淹；E、排水PVC管道不得穿越人防頂板和人防外墻，其他管道穿越必須符合人防的有關(guān)規(guī)定。3.8管溝開挖質(zhì)量控制：（1）管溝的基底土質(zhì)嚴禁擾動，并應符合設(shè)計要求；（2）注意開挖時及時排水，不得出現(xiàn)“浮管”。3.9管溝回填施工質(zhì)量控制：（1）雨天不得進行管溝回填；（2）管溝內(nèi)有積水不得回填應排水后再回填；（3）應分層夯實回填，如不夯實易造成管道的不均勻沉降（4）回填土內(nèi)不得有垃圾雜物；（5）回填時管溝內(nèi)支墩及其他砂漿、混凝土沒達到一定強度時不得回填。（6）3倍管徑范圍內(nèi)人工對稱回填，分層夯實，保證密實度。3.10管道敷設(shè)質(zhì)量控制：（1）管道敷設(shè)時必須使管身全部貼于管溝基面，局部沒有著實的部位，用沙填平；（2）不得將雜物混進管內(nèi)；（3）穿閥門井、檢查井的管道，應注意管道穿井壁處應用防水砂漿填實；（4）安裝人員要嚴格按照操作規(guī)程施工，及時封堵裸露的排水管和各種井口。（5）工程驗收，應嚴格按照規(guī)范進行壓力試驗、通水試驗或閉水試驗，把滲漏、堵塞隱患消滅在工程交付使用之前；（6）不同管徑排水管宜采用管頂平接，管道轉(zhuǎn)彎、交接處其水流轉(zhuǎn)角不應≦90°，管井內(nèi)根據(jù)需要設(shè)置流槽，否則極易滯留而堵塞；（7）注意管道埋深的要求：管道埋深達不到最小覆土厚度，外部荷載的作用會損壞管道，造成污水管堵塞、給水管漏水。車行道下管道采用混凝土或鍍鋅鋼管套管。四、竣工資料室外管網(wǎng)施工中因場地等原因往往修改較多，一旦隱蔽后查找又極為困難，因此竣工圖必須嚴格據(jù)修改變更情況繪制。五、成品保護措施5.1半成品保護：5.1.1半成品堆放控制：燃氣管道、給排水管道等的半成品應堆放在總包指定的臨時場地，不得放在經(jīng)常通行處。堆放半成品的地面要求平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。5.1.2各類成品、半成品應分類、分規(guī)格堆放整齊、平直、下墊木塊；疊層堆放時，材料的上下層之間要用墊木間隔；材料應碼放整齊，上下一致，防止變形損壞，防止傾覆。5.2做好成品保護應遵循的制度：5.2.1合理安排施工工序，并在工序之間設(shè)置關(guān)鍵控制點，作好工序交接和場地移交，避免責任不清。應嚴格遵循施工許可制度和場地驗收移交程序。5.2.2景觀施工與既成管網(wǎng)的保護。由于景觀施工往往搶工期，基本采用機械開挖、機械回填、起重機吊裝作業(yè)等，已建成管網(wǎng)很多部位被重型機械往返碾壓，由此造成管網(wǎng)的破損不在少數(shù)。工序轉(zhuǎn)交、場地避讓,切實合理的組織現(xiàn)場作業(yè)。5.2.3嚴格監(jiān)督承建商內(nèi)部施工交底制度。5.2.4完善工地保衛(wèi)制度，防止偷盜和破壞行為發(fā)生。5.3成品保護控制重點：5.3.1在溝槽周圍設(shè)置警示標志，禁止向溝內(nèi)倒垃圾和雜物。5.3.2溝槽開挖工程中所設(shè)置的支護，要作好保護，不得隨意拆除。5.3.3管溝開挖過程中有降低地下水位措施時，應對鄰近建筑物進行沉降觀察。5.3.4室外管道施工暫時間斷時要臨時封堵其甩口，防止落入雜物。5.3.5管溝回填時回填土中不得含有破壞管道的碎石、雜物。5.3.6管道試壓或閉水合格后應及時回填。5.3.7試壓或閉水后的水應妥善排放，不得沖毀其他建構(gòu)筑物。5.3.8所有管井、閥門井、排水檢查井在未蓋井蓋之前應將井暫時蓋好，防止雜物進井，并設(shè)置明顯警示標示，防止人員墜落。5.3.9對測量控制定位樁、水準點應有保護措施，不得被破壞或被移動，挖溝工程中定期復查，觀察其是否下沉。5.3.10景觀進場施工時，在場地平整及種植土回填時應特別注意