2025租賃合同范本探討與研究正文本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方自愿協商一致，訂立本合同如下：第一條租賃物及用途1.1租賃物信息甲方同意將位于市區路號的以下租賃物出租給乙方：地址：面積：房屋用途：1.2租賃物的使用乙方承諾在租賃期間內僅將租賃物用于上述約定的用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的使用性質或用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續租條款在租賃期屆滿前日，雙方可協商續租事宜，并在達成一致后另行簽訂書面協議。若雙方未就續租達成書面協議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付時間乙方應于每月日前支付當月租金，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3支付方式乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4逾期支付的違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金的使用在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應違約金或賠償金。若押金不足以覆蓋違約金或賠償金，甲方有權要求乙方補足。4.3押金的退還租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，則甲方應于日內將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條租賃物的維修與維護5.1甲方的責任甲方負責租賃物的結構安全及主要設施的維修，包括但不限于房屋的主體結構、供水、供電、供暖系統等。甲方應于接到乙方通知后日內處理維修事項。5.2乙方的責任乙方應合理使用租賃物及內部設施，及時維護租賃物的日常維修，費用由乙方自行承擔。乙方不得擅自拆改租賃物的結構或設施，若有損壞應及時修復。5.3維修期間的協商在維修期間，若影響乙方正常使用租賃物，雙方應協商解決，甲方應盡可能減少對乙方日常生活的影響。第六條保險6.1甲方的保險責任甲方應為其出租的租賃物投保相關保險，包括但不限于火災、水漬等災害風險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方的保險責任乙方應為其在租賃期間內的財產及第三者責任投保相關保險，費用由乙方承擔。乙方未投保導致損失的，責任自負。第七條合同的修改與補充7.1書面形式對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式經雙方簽字蓋章后方為有效。7.2協商一致雙方應就合同的修改或補充事宜協商一致，任何單方的修改均不具有法律效力。第八條轉讓與轉租8.1禁止轉讓未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。8.2允許轉租乙方如需轉租租賃物，應提前日以書面形式通知甲方并獲得甲方的書面同意。轉租期間，乙方仍需對租賃物的使用負責。第九條違約責任9.1甲方的違約責任若甲方未能按本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物，經乙方書面通知后日內仍未改正的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。9.2乙方的違約責任若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或押金，或擅自改變租賃物用途、轉租、轉借、損壞租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3損失賠償除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第十條適用法律及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3通知本合同項下任何一方的通知應以書面形式送達，地址以本合同記載為準，若地址變更，應提前日以書面形式通知另一方。第十二條咨詢服務費12.1服務費用甲方因提供本合同相關咨詢服務而產生的費用為人民幣元（大寫：元整），由乙方于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：賬號：12.2服務范圍咨詢服務內容包括但不限于合同起草、審核、修改及其他與本合同相關的法律服務。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽