2025上海辦公樓租賃合同范本上海辦公樓租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：營業執照編號：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：營業執照編號：鑒于甲方合法擁有位于上海市區路號的辦公樓（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該辦公樓用于（用途），雙方根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房地產租賃辦法》等相關法律法規，經平等協商，達成如下協議：第一章合同標的第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為上海市區路號的辦公樓，具體包括樓層，建筑面積為平方米。租賃物的產權證明及平面圖作為本合同附件一。第二條租賃用途乙方租賃該辦公樓用于，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續租條款租賃期屆滿，乙方如需繼續租賃，應在租賃期屆滿前三個月內以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。續租合同由雙方另行簽訂。第三章租金及支付方式第五條租金標準乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。第六條租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每開始后的第一個工作日內支付當期租金。租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第七條滯納金乙方如未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%支付滯納金。第四章押金第八條押金金額乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。第九條押金用途押金用于抵扣乙方在租賃期間內應承擔的費用或因乙方違約行為造成的損失。第十條押金退還租賃期屆滿，乙方無違約行為且租賃物保持完好狀態后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五章權利與義務第十一條甲方權利與義務甲方應按合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的合法性。甲方負責租賃物的日常維修，費用由甲方承擔，但乙方使用不當造成的損壞除外。甲方有權對租賃物的安全、消防、衛生等情況進行監督檢查。第十二條乙方權利與義務乙方應按合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途。乙方應遵守物業管理制度，按時繳納物業管理費、水、電、燃氣等相關費用。第六章費用承擔第十三條物業管理費乙方應按照物業管理公司規定繳納租賃物的物業管理費，金額為人民幣元/月，支付方式同租金。第十四條其他費用租賃期間，乙方應承擔租賃物使用過程中產生的水、電、燃氣、方式、網絡等費用。第七章維修責任第十五條日常維修租賃物的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第十六條緊急維修如租賃物發生緊急情況（如漏水、電路故障等），乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行維修。第八章合同解除第十七條合同解除條件甲方或乙方未履行合同義務，經對方書面通知后日內未改正的。租賃物因不可抗力毀損，無法繼續使用的。乙方違反合同約定，累計拖欠租金或費用達日的。第十八條解除程序一方要求解除合同的，應提前日以書面形式通知另一方，并說明理由。第九章違約責任第十九條甲方違約責任甲方未能按合同約定提供租賃物，應賠償乙方遭受的損失。甲方無正當理由提前收回租賃物，應退還乙方已付租金，并賠償相應損失。第二十條乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金或費用，應按%支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或轉租，甲方有權解除合同，押金不予退還。第十章爭議解決第二十一條爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十二條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十三條未盡事宜未盡事宜由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十四條聯絡方式雙方確認上述合同中的聯絡方式為有效聯絡方式，任何一方變更聯絡方式