家庭住房貸款申請協議編號：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購買家庭住房需要資金支持，乙方同意向甲方提供住房貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲方從乙方處申請住房貸款的相關事宜，包括貸款金額、期限、利率等，以保障甲乙雙方的合法權益。

二、合同背景：甲方因購買家庭住房，需向乙方申請住房貸款。乙方根據國家相關法律法規和政策，同意向甲方提供住房貸款。

三、合同生效：本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應如實向乙方提供其個人及家庭的相關資料，包括但不限于身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等，以確保乙方能夠全面了解甲方的還款能力。

2.甲方應按照本協議約定的貸款金額、期限、利率等條件，按時足額償還貸款本金及利息。

3.甲方在貸款期間，如發生收入減少、家庭重大變故等情況影響還款能力時，應及時通知乙方，并協商制定合理的還款計劃。

4.甲方應遵守國家有關住房貸款的規定，不得將貸款用于非法用途。

5.甲方在貸款期間，不得擅自改變房屋用途，如需出售、出租、抵押等，應事先征得乙方的書面同意。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應根據國家相關法律法規和政策，為甲方提供符合條件的住房貸款。

2.乙方應按時向甲方發放貸款，確保貸款資金安全、及時到位。

3.乙方應定期對甲方的還款情況進行審查，發現異常情況應及時通知甲方，并采取相應措施。

4.乙方應遵守國家關于住房貸款利率、期限、還款方式等政策，不得擅自變更。

5.乙方應妥善保管甲方的個人信息，不得泄露給第三方。

6.乙方在甲方無法按時償還貸款時，有權采取法律手段追討欠款。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定提供住房貸款服務。

2.甲方有權要求乙方保護其個人信息安全。

3.乙方有權要求甲方按照協議約定履行還款義務。

4.乙方有權對甲方的還款情況進行審查。

四、雙方義務：

1.甲方有義務如實提供個人及家庭資料，配合乙方進行貸款審批。

2.甲方有義務按時足額償還貸款本金及利息。

3.乙方有義務按照協議約定提供住房貸款服務。

4.乙方有義務妥善保管甲方的個人信息。

5.雙方有義務遵守國家關于住房貸款的法律法規和政策。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本合同項下，甲方應向乙方申請的住房貸款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為本合同貸款的本金總額。

二、貸款發放：

1.乙方將在甲乙雙方簽訂本協議后__________個工作日內，根據甲方提供的購房合同、收入證明等相關材料，向甲方發放貸款。

2.貸款發放的具體金額以乙方實際審批通過的金額為準。

三、還款方式：

1.本貸款采用等額本息還款方式，即每月償還相同金額的貸款本金和利息。

2.首次還款日為貸款發放后的第__________個月，之后每月的還款日為每月的__________日。

四、支付比例與條件：

1.甲方應在貸款發放前支付首付款，首付款金額為購房總價的__________%，即人民幣__________元。

2.首付款支付后，乙方應在__________個工作日內向甲方發放貸款。

3.貸款發放后，甲方應按照約定的還款計劃進行還款，如甲方未能按時還款，乙方有權按照合同約定采取相應的追討措施。

五、額外費用：

1.在貸款過程中，如因甲方原因產生的評估費、保險費、擔保費等額外費用，由甲方承擔。

2.乙方在貸款審批過程中產生的費用，由乙方自行承擔。

六、資金流轉：

1.甲方應確保貸款資金用于指定的購房用途，不得挪作他用。

2.甲方應通過乙方指定的賬戶進行還款，確保還款資金及時到賬。

七、違約責任：

1.如甲方未能按時支付首付款或貸款本金及利息，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并采取法律手段追討欠款。

2.如乙方未能按時發放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.如甲方違約，包括但不限于以下行為：

a)未按時支付首付款或貸款本金及利息；

b)擅自改變房屋用途，未經乙方同意；

c)提供虛假信息或隱瞞重要事實；

d)未按照協議約定使用貸款資金。

對于上述違約行為，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。

2.如乙方違約，包括但不限于以下行為：

a)未按時發放貸款；

b)未妥善保管甲方個人信息；

c)違反國家關于住房貸款的法律法規和政策。

對于上述違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

二、違約金及賠償：

1.甲方違約，應向乙方支付相當于貸款本金__________%的違約金。

2.乙方違約，應向甲方支付相當于貸款本金__________%的違約金。

3.除違約金外，違約方還應賠償對方因此遭受的直接損失。

三、爭議解決：

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如雙方均放棄仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、適用法律：

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、管轄法院：

對于因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

一、生效條件：

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在簽署本協議后__________個工作日內向乙方支付首付款。

3.乙方應在收到首付款后__________個工作日內向甲方發放貸款。

二、有效期：

1.本協議的有效期為自生效之日起至甲方全部償還貸款本息之日止。

2.本協議的貸款期限自貸款發放之日起計算，具體期限以甲乙雙方約定的貸款期限為準。

三、變更與解除：

1.本協議的任何條款，經甲乙雙方協商一致，可以書面形式進行變更。

2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行，雙方可協商解除本協議，并免除各自因不可抗力造成的損失。

3.甲方如需提前償還全部或部分貸款，應提前向乙方提出書面申請，并經乙方同意后執行。

四、通知：

1.本協議項下的通知，應以書面形式發送至對方提供的地址，或以其他雙方同意的方式發送。

2.通知自發送之日起視為送達，但以實際收到為準。

五、爭議處理：

1.雙方對本協議的履行或解釋產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，按照“違約與爭議解決機制”條款執行。

六、不可抗力：

1.本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起，至全部條款履行完畢之日止，為本協議的有效期限。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的家庭住房購買需求說明書，包括房屋面積、戶型、位置等具體要求。

2.乙方提供的住房貸款產品介紹及申請條件說明。

二、設計方案

1.甲方提供的購房意向書或購房合同，包括房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況等。

2.乙方提供的住房貸款產品方案，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。

三、技術規格

1.房屋的勘察報告，包括房屋結構、安全性評估等。

2.貸款產品的技術規范，包括貸款利率、還款方式、貸款期限等。

四、各類證件復印件

1.甲方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明等個人證件復印件。

2.房屋產權證、土地使用權證、購房合同等房屋相關證件復印件。

3.乙方營業執照、貸款許可證、相關資質證明等公司證件