2025年的房屋買賣合同模板房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：（以下簡稱“甲方”）。乙方（買方）：，性別，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：，地址：（以下簡稱“乙方”）。鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方擬購買該房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就該房屋買賣的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于（城市/縣）區(qū)路號，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。該房屋的權(quán)屬證明文件如下：（房產(chǎn)證號：，土地使用證號：，其他：）。第二條房屋價款該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），其中包含該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切費用及稅費。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。乙方應(yīng)于年月日前向甲方支付首期房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），該款項由（銀行/其他機(jī)構(gòu)）支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并通過（銀行/公積金/其他）貸款方式支付。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，且無任何占用、租賃或其他權(quán)利限制。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)于房屋交付前結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、方式費、有線電視費、物業(yè)管理費等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對該房屋的處分權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)按本合同約定的時間、地點、方式交付房屋。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。甲方應(yīng)確保該房屋在交付前未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間、地點、方式支付房款。乙方應(yīng)按時辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。乙方應(yīng)按約定支付定金及首期房款，并按期向銀行或公積金管理中心提交貸款申請。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付房屋成交價格的‰作為違約金。若甲方在房屋交付前設(shè)定該房屋的權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的所有損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價格的‰作為違約金。若乙方無故違約導(dǎo)致交易失敗，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金；若定金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。若本合同解除或變更，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的房款、定金及其他費用，以及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年