2025廈門(mén)租房合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于廈門(mén)市區(qū)路號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房產(chǎn)證為準(zhǔn)），房屋用途為（居住/辦公）。該房屋現(xiàn)狀為，包含以下設(shè)施：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付/其他），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的日萬(wàn)分之支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定提供房屋，并確保其合法性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無(wú)理干涉乙方的正常生活或工作。甲方有權(quán)收取租金及押金，并按約定退還押金。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用房屋，并享有該房屋的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若乙方未按約定支付租金超過(guò)日，或乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方賠償個(gè)月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方違反房屋使用規(guī)定，導(dǎo)致房屋損壞或第三人受傷、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方因房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已付租金并賠償乙方的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式