20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業園區業主收樓承諾書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同編號1.5合同履行地點2.工業園區概況2.1工業園區名稱2.2工業園區地理位置2.3工業園區占地面積2.4工業園區規劃用途2.5工業園區配套設施3.收樓承諾3.1業主收樓時間3.2業主收樓方式3.3業主收樓手續3.4業主收樓費用3.5業主收樓責任4.工業園區交付標準4.1工業園區建筑物交付標準4.2工業園區配套設施交付標準4.3工業園區綠化交付標準4.4工業園區公共設施交付標準4.5工業園區其他設施交付標準5.產權轉移5.1產權轉移時間5.2產權轉移手續5.3產權轉移費用5.4產權轉移責任6.保修責任6.1工業園區建筑物保修責任6.2工業園區配套設施保修責任6.3工業園區綠化保修責任6.4工業園區公共設施保修責任6.5工業園區其他設施保修責任7.違約責任7.1業主違約責任7.2開發商違約責任7.3違約責任承擔方式7.4違約責任賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內容12.3合同修改生效日期13.合同份數13.1合同份數約定13.2合同份數用途14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（業主）：【業主全稱】乙方（開發商）：【開發商全稱】1.2合同簽訂日期【合同簽訂的具體日期】1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同編號【合同唯一編號】1.5合同履行地點【工業園區具體地址】2.工業園區概況2.1工業園區名稱【工業園區名稱】2.2工業園區地理位置【工業園區所在省、市、區及具體位置】2.3工業園區占地面積【工業園區總面積】2.4工業園區規劃用途【工業園區規劃用途描述】2.5工業園區配套設施（1）交通設施：【詳細描述交通設施情況】（2）供電設施：【詳細描述供電設施情況】（3）供水設施：【詳細描述供水設施情況】（4）排水設施：【詳細描述排水設施情況】（5）通訊設施：【詳細描述通訊設施情況】（6）消防設施：【詳細描述消防設施情況】（7）其他配套設施：【詳細描述其他配套設施情況】3.收樓承諾3.1業主收樓時間【業主收樓的具體日期】3.2業主收樓方式【業主收樓的具體方式】3.3業主收樓手續（1）身份證明：【業主需提供的身份證明文件】（2）收樓通知書：【開發商提供的收樓通知書】（3）其他相關文件：【可能需要的其他文件】3.4業主收樓費用【業主收樓所需支付的費用】3.5業主收樓責任（1）業主負責在收樓前檢查園區內建筑物及配套設施的完好情況。（2）業主負責在收樓后按照規定使用和維護園區內建筑物及配套設施。4.工業園區交付標準4.1工業園區建筑物交付標準（1）建筑物主體結構：【描述建筑物主體結構質量要求】（2）室內裝修：【描述室內裝修質量要求】（3）設備安裝：【描述設備安裝質量要求】4.2工業園區配套設施交付標準【按照配套設施類別分別描述質量要求】4.3工業園區綠化交付標準【描述綠化面積、植物種類及養護標準】4.4工業園區公共設施交付標準【描述公共設施的種類、數量及質量要求】4.5工業園區其他設施交付標準【描述其他設施的種類、數量及質量要求】5.產權轉移5.1產權轉移時間【產權轉移的具體日期】5.2產權轉移手續（1）產權證辦理：【描述產權證辦理流程】（2）相關稅費繳納：【描述稅費繳納流程】（3）其他相關手續：【描述其他必要手續】5.3產權轉移費用【產權轉移所需支付的費用】5.4產權轉移責任（1）開發商負責辦理產權證及繳納相關稅費。（2）業主負責在產權轉移后按照規定使用和維護園區內建筑物及配套設施。6.保修責任6.1工業園區建筑物保修責任（1）主體結構：【描述主體結構保修期限及責任】（2）室內裝修：【描述室內裝修保修期限及責任】（3）設備安裝：【描述設備安裝保修期限及責任】6.2工業園區配套設施保修責任【按照配套設施類別分別描述保修期限及責任】6.3工業園區綠化保修責任【描述綠化保修期限及責任】6.4工業園區公共設施保修責任【描述公共設施保修期限及責任】6.5工業園區其他設施保修責任【描述其他設施保修期限及責任】7.違約責任7.1業主違約責任（1）逾期收樓：【描述逾期收樓的責任及賠償標準】（2）違規使用：【描述違規使用設施的責任及賠償標準】（3）其他違約行為：【描述其他違約行為及責任】7.2開發商違約責任（1）逾期交付：【描述逾期交付的責任及賠償標準】（2）質量不符合標準：【描述質量不符合標準的責任及賠償標準】（3）其他違約行為：【描述其他違約行為及責任】7.3違約責任承擔方式（1）違約金：【描述違約金的比例及計算方式】（2）賠償損失：【描述賠償損失的計算方式】（3）其他違約責任承擔方式：【描述其他違約責任承擔方式】7.4違約責任賠償標準【詳細描述各類違約行為的賠償標準】8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協商解決：【描述協商解決的流程及期限】（2）調解解決：【描述調解解決的流程及機構】（3）仲裁解決：【描述仲裁解決的流程及機構】（4）訴訟解決：【描述訴訟解決的流程及法院】8.2爭議解決機構【指定仲裁機構或法院名稱】8.3爭議解決期限自爭議發生之日起【具體期限】內解決。8.4爭議解決費用（1）協商解決：【描述協商解決的費用承擔】（2）調解解決：【描述調解解決的費用承擔】（3）仲裁解決：【描述仲裁解決的費用承擔】（4）訴訟解決：【描述訴訟解決的費用承擔】9.合同解除9.1合同解除條件（1）不可抗力：【描述不可抗力的具體情形】（2）違約行為：【描述違約行為的情形】（3）法律法規變更：【描述法律法規變更對合同的影響】（4）其他合同解除條件：【描述其他可能導致合同解除的情形】9.2合同解除程序（1）提前通知：【描述提前通知的期限及方式】（2）書面確認：【描述書面確認的流程】（3）解除后果：【描述合同解除后的法律后果】9.3合同解除后果（1）財產返還：【描述財產返還的具體方式】（2）違約責任：【描述違約責任的承擔】（3）其他后果：【描述合同解除后的其他后果】10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章：【描述簽字蓋章的具體要求】（2）合同備案：【描述合同備案的流程】（3）其他生效條件：【描述其他可能導致合同生效的情形】10.2合同終止條件（1）合同履行完畢：【描述合同履行完畢的具體標準】（2）合同解除：【描述合同解除的情形】（3）法律法規變更：【描述法律法規變更對合同的影響】（4）其他終止條件：【描述其他可能導致合同終止的情形】10.3合同終止程序（1）通知對方：【描述通知對方的方式及期限】（2）合同歸檔：【描述合同歸檔的流程】（3）其他終止程序：【描述其他可能導致合同終止的程序】10.4合同終止后果（1）財產返還：【描述財產返還的具體方式】（2）違約責任：【描述違約責任的承擔】（3）其他后果：【描述合同終止后的其他后果】11.合同附件11.1合同附件清單【列出所有合同附件的名稱及編號】11.2合同附件內容【描述合同附件的具體內容】12.合同修改12.1合同修改程序（1）提出修改意見：【描述提出修改意見的方式及期限】（2）協商修改內容：【描述協商修改內容的流程】（3）簽訂修改協議：【描述簽訂修改協議的流程】12.2合同修改內容【描述合同修改的具體內容】12.3合同修改生效日期【修改協議簽訂之日起生效】13.合同份數13.1合同份數約定【約定合同的正本及副本份數】13.2合同份數用途（1）正本：【描述正本的使用目的】（2）副本：【描述副本的使用目的】14.其他約定事項【此處可列出合同中未涉及的其他約定事項】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、鑒定機構、咨詢服務機構、保險公司、法律服務機構等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介服務：提供信息、介紹、協調等服務；（2）評估服務：對工業園區、建筑物、配套設施等進行評估；（3）監理服務：對建筑物、配套設施的施工、安裝、調試過程進行監督；（4）鑒定服務：對建筑物、配套設施的質量、性能等進行鑒定；（5）咨詢服務：提供專業意見、建議；（6）保險服務：提供保險保障；（7）法律服務：提供法律咨詢、代理訴訟等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）雙方協商確定第三方介入的必要性和具體事項；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應協議；（4）第三方按照協議履行職責。16.第三方責任16.1責任限額中介機構：不超過中介服務費用的【具體比例】；評估機構：不超過評估服務費用的【具體比例】；監理機構：不超過監理服務費用的【具體比例】；鑒定機構：不超過鑒定服務費用的【具體比例】；咨詢服務機構：不超過咨詢服務費用的【具體比例】；保險公司：按照保險合同約定；法律服務機構：按照法律服務合同約定。（2）第三方責任超過責任限額的，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔。16.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中因一般過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應的責任；（3）第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，由甲方和乙方按照合同約定分擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于中介服務、評估服務、監理服務、鑒定服務、咨詢服務、保險服務或法律服務協議，甲方應按照協議約定支付費用，并接受第三方的服務。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于中介服務、評估服務、監理服務、鑒定服務、咨詢服務、保險服務或法律服務協議，乙方應按照協議約定支付費用，并接受第三方的服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同履行出現問題，應向受損失的一方承擔相應責任；（2）甲方和乙方應各自承擔因自身原因導致合同履行出現問題的責任；（3）第三方在履行職責過程中，若因甲方或乙方的原因導致合同履行出現問題，甲方和乙方應共同承擔責任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲方或乙方應提前【具體期限】通知對方，并協商一致；（2）更換后的第三方應與原第三方享有同等權利，承擔同等責任。18.2第三方退出（1）第三方退出合同，應提前【具體期限】通知甲方或乙方，并協商一致；（2）第三方退出后，其職責由甲方或乙方另行委托第三方履行。19.第三方保密19.1第三方在履行職責過程中，對甲方、乙方以及合同內容負有保密義務。19.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【具體期限】。20.第三方權利20.1第三方有權按照協議約定收取服務費用。20.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。20.3第三方有權在履行職責過程中，對甲方或乙方提出合理建議。21.第三方義務21.1第三方應按照協議約定履行職責，確保服務質量。21.2第三方應遵守國家法律法規，遵守職業道德。21.3第三方應保護甲方、乙方以及合同內容的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業主身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件及復印件。2.開發商營業執照要求：提供營業執照副本的原件及復印件。3.工業園區規劃許可證要求：提供園區規劃許可證的原件及復印件。4.工業園區施工許可證要求：提供園區施工許可證的原件及復印件。5.工業園區竣工驗收報告要求：提供園區竣工驗收報告的原件及復印件。6.工業園區建筑物質量保修書要求：提供建筑物質量保修書的原件及復印件。7.工業園區配套設施使用說明要求：提供配套設施使用說明的原件及復印件。8.產權證辦理資料要求：提供產權證辦理所需的所有資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。9.產權證要求：提供產權證的原件及復印件。10.保修卡要求：提供建筑物及配套設施的保修卡的原件及復印件。11.合同附件要求：提供合同附件的原件及復印件。12.修改協議要求：提供修改協議的原件及復印件。13.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件的原件及復印件。14.第三方服務協議要求：提供第三方服務協議的原件及復印件。15.保密協議要求：提供保密協議的原件及復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期收樓責任認定：業主未按合同約定時間收樓，每逾期一日，應向開發商支付【具體金額】的違約金。示例：業主應在合同約定的收樓日期后3日內收樓，若逾期收樓，則每日需支付1000元的違約金。2.違規使用責任認定：業主使用建筑物或配套設施時，違反相關規定，導致設施損壞或造成他人損失的，業主應承擔相應責任。示例：業主在園區內違規堆放物品，導致火災發生，業主需承擔火災造成的損失。3.逾期交付責任認定：開發商未按合同約定時間交付工業園區，每逾期一日，應向業主支付【具體金額】的違約金。示例：開發商應在合同約定的交付日期后3日內交付園區，若逾期交付，則每日需支付2000元的違約金。4.質量不符合標準責任認定：建筑物或配套設施的質量不符合合同約定標準，開發商應負責修復或更換，并承擔修復或更換產生的費用。示例：園區內供水設施存在漏水問題，開發商應負責修復，修復費用由開發商承擔。5.違約責任承擔責任認定：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：業主逾期收樓，開發商應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的損失。工業園區業主收樓承諾書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的背景信息2.雙方當事人信息2.1業主方信息2.2開發商方信息3.工業園區項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目規模3.4項目用途4.收樓承諾及交付標準4.1收樓時間4.2交付條件4.3質量標準5.工業園區配套設施5.1配套設施清單5.2配套設施交付時間5.3配套設施使用規定6.工業園區產權及使用權6.1產權歸屬6.2使用權規定7.費用及支付方式7.1收樓費用7.2使用費用7.3支付方式8.保修責任及期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1業主違約責任9.2開發商違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工業園區項目規劃圖13.2附件二：工業園區配套設施明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及背景1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規，本合同依法訂立。1.2合同訂立的背景信息2.雙方當事人信息2.1業主方信息業主方名稱：________業主方法定代表人：________業主方住所地：________2.2開發商方信息開發商方名稱：________開發商方法定代表人：________開發商方住所地：________3.工業園區項目概況3.1項目名稱工業園區項目3.2項目位置________省________市________區（縣）________街道（鄉、鎮）________號3.3項目規模占地面積：________平方米建筑面積：________平方米3.4項目用途工業生產、倉儲物流、研發辦公等綜合用途4.收樓承諾及交付標準4.1收樓時間業主應于合同約定的收樓日期前辦理收樓手續，具體日期為________年________月________日。4.2交付條件項目達到竣工驗收合格標準，且符合國家及地方相關法律法規規定的交付條件。4.3質量標準項目質量應符合國家及地方相關質量標準，并達到合同約定的質量要求。5.工業園區配套設施5.1配套設施清單（1）道路、廣場、綠化等公共區域；（2）給排水、供電、供氣、供暖等基礎設施；（3）消防、安防、監控等安全設施；（4）污水處理、垃圾處理等環保設施；（5）其他相關配套設施。5.2配套設施交付時間配套設施應與主體工程同步交付，具體交付時間與主體工程交付時間相同。5.3配套設施使用規定配套設施的使用應遵守國家及地方相關法律法規，并按照合同約定進行使用。6.工業園區產權及使用權6.1產權歸屬項目產權歸業主方所有。6.2使用權規定業主方擁有項目的使用權，并有權依法進行出租、轉讓、抵押等行為。8.保修責任及期限8.1保修范圍開發商對項目主體結構、基礎工程、屋面防水、衛生間防水、外墻涂料、門窗、電梯、消防設施等關鍵部位和設施提供保修服務。8.2保修期限主體結構、基礎工程、屋面防水、衛生間防水等關鍵部位保修期限為自竣工驗收合格之日起五年；電梯、消防設施等設備保修期限為自竣工驗收合格之日起兩年；門窗、外墻涂料等保修期限為自竣工驗收合格之日起一年；其他設施和設備按照國家相關標準或產品保修期執行。8.3保修責任在保修期內，因開發商原因導致的項目質量問題，開發商應負責修復或更換，并承擔相應的費用。9.違約責任9.1業主違約責任業主未按合同約定支付費用的，應向開發商支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計算。業主擅自改變項目用途或結構，造成損失的，應承擔相應責任。9.2開發商違約責任開發商未按合同約定交付項目的，應向業主支付違約金，違約金按逾期交付天數計算，每日按合同總價款的千分之一計算。開發商提供的項目質量不符合約定的，應負責修復或更換，并承擔相應的費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據法律規定及雙方約定終止的其他情形，合同終止。13.合同附件13.1附件一：工業園區項目規劃圖13.2附件二：工業園區配套設施明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜另行協商解決對于本合同未約定的事項，雙方應友好協商，達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除業主方、開發商方以外的，為合同履行提供專業服務、中介服務或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供項目設計、施工、監理、審計等技術服務；（2）提供法律咨詢、爭議解決等法律服務；（3）提供財務、稅務、評估等輔助服務；（4）提供項目推廣、營銷等中介服務；（5）其他經雙方同意的第三方介入服務。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）業主方或開發商方提出第三方介入需求；（2）雙方共同選定第三方；（3）第三方與業主方或開發商方簽訂服務合同；（4）第三方根據服務合同履行職責。16.2介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方能夠獨立承擔法律責任；（3）第三方服務內容符合合同約定；（4）雙方同意第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述的第三方責任限額，是指第三方因提供的服務或履行職責不當，導致業主方或開發商方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額根據服務合同約定確定；（2）如服務合同未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同總價款的________%。17.3責任限額的調整在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因導致第三方責任限額需要調整的，經雙方協商一致后，可對責任限額進行調整。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1業主方與第三方責任劃分業主方與第三方之間的權利義務關系，依照各自簽訂的服務合同約定執行。18.2開發商方與第三方責任劃分開發商方與第三方之間的權利義務關系，依照各自簽訂的服務合同約定執行。18.3第三方與其他各方責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致業主方或開發商方遭受損失，第三方應承擔相應責任；如因業主方或開發商方原因導致損失，則由業主方或開發商方自行承擔責任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對業主方、開發商方及第三方均有約束力。19.2第三方介入的合同補充第三方介入后，如本合同與第三方服務合同內容存在沖突，以第三方服務合同為準。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入期間，如需變更第三方服務內容或服務方式，應經雙方協商一致后，簽訂補充協議。20.2解除（1）第三方違約；（2）發生不可抗力；（3）合同約定的其他解除情形。20.3解除后的責任承擔第三方介入解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業園區項目規劃圖要求：清晰展示項目整體布局、建筑結構、綠化分布、道路系統等。說明：規劃圖應經雙方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：工業園區配套設施明細表要求：詳細列出配套設施的種類