20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產授權書樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房產所有權人信息1.2授權代理人信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權性質3.授權范圍及事項3.1授權事項概述3.2授權行為具體內容3.3授權期限4.授權書生效條件5.授權書撤銷條件6.授權書變更條件7.授權書解除條件8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2賠償方式9.3賠償金額10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除條件12.合同終止條件13.合同履行及監督13.1履行方式13.2履行期限13.3履行監督14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房產所有權人信息房產所有權人姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.2授權代理人信息授權代理人姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.房產基本信息2.1房產位置房產所在城市：_______房產具體地址：_______2.2房產面積房產總面積：_______平方米房產套內面積：_______平方米2.3房產用途房產用途：_______2.4房產產權性質房產產權性質：_______3.授權范圍及事項3.1授權事項概述（1）代為辦理房產交易、過戶、抵押等手續；（2）代為簽訂與房產相關的各類合同；（3）代為接收與房產相關的各類文件、通知；（4）代為處理與房產相關的其他事務。3.2授權行為具體內容（1）代為簽訂房產買賣合同；（2）代為支付房產交易稅費；（3）代為辦理房產過戶手續；（4）代為辦理房產抵押手續；（5）代為辦理房產登記手續；（6）代為接收房產交易款項。3.3授權期限授權期限自本授權書簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.授權書生效條件本授權書自房產所有權人、授權代理人雙方簽字或蓋章之日起生效。5.授權書撤銷條件（1）房產所有權人書面通知授權代理人撤銷授權；（2）授權代理人喪失行為能力或死亡。6.授權書變更條件（1）房產所有權人、授權代理人雙方協商一致，對本授權書進行變更；（2）因法律法規、政策調整等原因，需要對授權事項進行變更。7.授權書解除條件（1）本授權書規定的授權期限屆滿；（2）授權代理人完成授權事項，本授權書目的實現；（3）房產所有權人、授權代理人雙方協商一致解除本授權書；（4）因不可抗力等原因導致本授權書無法繼續履行。8.保密條款8.1保密內容授權代理人及房產所有權人應保守本合同及其相關信息的秘密，包括但不限于房產的具體信息、授權內容、交易細節等。8.2保密期限保密期限自本授權書簽訂之日起至授權事項終止后_______年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，向另一方支付違約金，金額為_______元，并賠償因此造成的全部損失。9.違約責任及賠償9.1違約情形（1）授權代理人未按授權范圍或違反授權要求行事；（2）授權代理人泄露保密信息；（3）因授權代理人的疏忽或故意導致房產所有權人遭受損失。9.2賠償方式（1）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應承擔因違約行為引起的訴訟費用。9.3賠償金額賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可由人民法院判決。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及_______仲裁委員會的仲裁規則執行。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）本授權書規定的授權期限屆滿；（2）授權代理人完成授權事項，本授權書目的實現；（3）雙方協商一致解除本授權書；（4）因不可抗力等原因導致本授權書無法繼續履行。12.合同終止條件12.1合同終止情形（1）本授權書規定的授權期限屆滿；（2）授權代理人完成授權事項，本授權書目的實現；（3）雙方協商一致終止本授權書；（4）因不可抗力等原因導致本授權書無法繼續履行。13.合同履行及監督13.1履行方式雙方應按照本授權書的規定，全面、及時、準確地履行各自的權利和義務。13.2履行期限授權代理人應在授權期限內完成授權事項。13.3履行監督房產所有權人有權對授權代理人的授權行為進行監督，授權代理人應積極配合。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入條件（1）房產所有權人或授權代理人認為需要第三方介入以保障本合同的有效履行；（2）第三方介入的目的是為了提高交易效率、確保交易安全或滿足法律法規的要求。15.3第三方選擇（1）房產所有權人或授權代理人有權選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質和信譽；（2）第三方應提供相關資質證明，經房產所有權人或授權代理人確認后，方可介入。16.第三方責權利16.1第三方責任（1）第三方應按照法律法規和本合同的規定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求；（2）第三方因自身原因導致本合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據本合同的規定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求房產所有權人或授權代理人提供必要的協助和配合。16.3第三方義務（1）第三方應保守本合同及其相關信息的秘密；（2）第三方應遵守本合同的約定，不得損害房產所有權人或授權代理人的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定（1）責任限額由房產所有權人或授權代理人與第三方協商確定；（2）如未協商一致，責任限額按《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定執行。17.3責任限額執行（1）第三方在履行本合同時，應遵守責任限額的規定；（2）房產所有權人或授權代理人有權要求第三方在責任限額范圍內承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與房產所有權人（1）第三方應遵守本合同的約定，對房產所有權人負責；（2）房產所有權人有權監督第三方的工作，并要求其提供相關報告。18.2第三方與授權代理人（1）第三方應遵守本合同的約定，對授權代理人負責；（2）授權代理人有權監督第三方的工作，并要求其提供相關報告。18.3第三方與中介方（1）如第三方為中介方，其與房產所有權人或授權代理人的關系由雙方另行約定；（2）中介方應遵守本合同的約定，對房產所有權人或授權代理人負責。19.第三方變更條款19.1第三方變更條件（1）房產所有權人或授權代理人認為有必要更換第三方；（2）第三方因自身原因無法繼續履行本合同。19.2第三方變更程序（1）房產所有權人或授權代理人與第三方協商一致，更換第三方；（2）更換后的第三方應重新簽訂本合同，并履行相應的責任和義務。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，本合同的履行應繼續進行；（2）房產所有權人或授權代理人應與第三方保持良好溝通，確保合同目的的實現。20.2合同變更（1）第三方介入可能導致本合同的部分條款需要變更；（2）變更后的合同條款應經雙方協商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權人身份證明文件要求：提供房產所有權人的身份證復印件、戶口本復印件等有效身份證明文件。說明：用于證明房產所有權人的身份信息。2.授權代理人身份證明文件要求：提供授權代理人的身份證復印件、戶口本復印件等有效身份證明文件。說明：用于證明授權代理人的身份信息。3.房產權證要求：提供房產的產權證復印件，證明房產的產權歸屬。說明：用于證明房產的合法產權。4.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。5.房產交易合同要求：提供房產交易合同的復印件，明確交易雙方的權利和義務。說明：用于證明交易雙方已就房產交易達成一致。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明交易稅費已繳納完畢。7.第三方資質證明文件要求：提供第三方（如中介方、評估機構等）的營業執照、資質證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備相應的資質和信譽。8.第三方服務協議要求：提供第三方提供的服務協議，明確服務內容、費用及責任。說明：用于明確第三方服務的具體內容和責任。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補充和證明合同相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）授權代理人未按授權范圍或違反授權要求行事；（2）第三方泄露保密信息；（3）房產所有權人或授權代理人未按時履行合同義務；（4）第三方未按約定提供專業服務；（5）交易過程中出現虛假信息或欺詐行為。2.責任認定標準（1）違約行為發生后，由違約方承擔相應的法律責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（3）責任認定標準根據法律法規、合同約定及實際情況確定。3.違約責任示例（1）授權代理人未按約定辦理房產過戶手續，導致房產所有權人遭受損失，授權代理人應賠償損失并支付違約金；（2）第三方泄露保密信息，給房產所有權人造成損失，第三方應賠償損失并支付違約金；（3）房產所有權人或授權代理人未按時繳納稅費，導致交易受阻，應承擔相應的法律責任；（4）第三方未按約定提供專業服務，導致交易失敗，第三方應承擔相應的法律責任；（5）交易過程中出現虛假信息，導致交易雙方遭受損失，相關責任人應承擔相應的法律責任。房產授權書樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住址或注冊地址1.3聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途3.授權事項3.1授權范圍3.2授權期限3.3授權內容4.授權代表4.1授權代表姓名4.2授權代表身份證號碼4.3授權代表聯系方式5.權利義務5.1授權方權利5.2授權方義務5.3授權代表權利5.4授權代表義務6.違約責任6.1授權方違約責任6.2授權代表違約責任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違反保密責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.合同附件13.1附件一：房產產權證復印件13.2附件二：授權代表身份證復印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱授權方：[授權方全稱]受托方：[受托方全稱]1.2住址或注冊地址授權方地址：[授權方詳細地址]受托方地址：[受托方詳細地址]1.3聯系方式授權方聯系方式：[授權方聯系電話、電子郵箱等]受托方聯系方式：[受托方聯系電話、電子郵箱等]2.房產基本信息2.1房產地址房產具體地址：[房產所在詳細地址]2.2房產產權證號房產產權證號：[房產產權證編號]2.3房產面積房產建筑面積：[房產建筑面積，單位：平方米]2.4房產用途房產用途：[房產使用性質，如住宅、商業等]3.授權事項3.1授權范圍（1）房產買賣、租賃、抵押、贈與等交易行為；（2）房產登記、過戶、備案等手續辦理；（3）房產維修、養護等日常管理；（4）其他與房產相關的法律行為。3.2授權期限授權期限自本合同生效之日起至[授權期限]，具體至[終止日期]。3.3授權內容授權內容包括但不限于：（1）簽訂、變更、解除與房產相關的合同；（2）代授權方接收、支付與房產相關的款項；（3）代授權方處理與房產相關的法律糾紛；（4）其他授權方書面同意的事項。4.授權代表4.1授權代表姓名授權代表姓名：[授權代表姓名]4.2授權代表身份證號碼授權代表身份證號碼：[授權代表身份證號碼]4.3授權代表聯系方式授權代表聯系方式：[授權代表聯系電話、電子郵箱等]5.權利義務5.1授權方權利授權方有權要求受托方按照本合同約定行使權利，并有權監督受托方的行為。5.2授權方義務授權方應向受托方提供必要的信息和文件，確保受托方能夠依法行使權利。5.3授權代表權利授權代表有權以授權方的名義行使本合同約定的權利。5.4授權代表義務授權代表應遵守本合同約定，維護授權方的合法權益。6.違約責任6.1授權方違約責任如授權方未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償受托方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。6.2授權代表違約責任如授權代表未按本合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償授權方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。6.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協商確定，并在本合同中明確約定。7.保密條款7.1保密內容本合同中涉及的房產信息、授權信息等均屬保密內容。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至授權期限屆滿之日止。7.3違反保密責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔其他法律責任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）授權期限屆滿，且無續約協議；（2）授權方或受托方單方面解除合同，但需提前[提前通知期限]書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）收到解除合同通知的一方應在[回復期限]內予以確認；（3）雙方應就解除合同后的善后事宜進行協商。8.3合同解除通知（1）通過雙方約定的聯系方式；（2）通過公證送達；（3）通過郵寄送達，以郵戳日期為準。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決費用因解決爭議而產生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。11.合同變更11.1合同變更條件本合同經雙方協商一致，可進行變更。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更要求，應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，應簽署書面變更協議。11.3合同變更通知變更協議的書面通知應通過雙方約定的聯系方式送達。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿、解除或雙方協商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行清算，處理未了事宜。12.3合同終止通知合同終止的書面通知應通過雙方約定的聯系方式送達。13.合同附件13.1附件一：房產產權證復印件[房產產權證復印件]13.2附件二：授權代表身份證復印件[授權代表身份證復印件]14.其他約定事項14.1通知方式本合同中的通知，除非另有約定，均應以書面形式進行。14.2不可抗力如發生不可抗力事件，致使一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.4法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同份數本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、咨詢機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協助甲、乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方合作協議（1）第三方的工作內容、職責范圍；（2）第三方的工作期限；（3）第三方的工作費用及支付方式；（4）第三方與甲、乙雙方的權利義務關系；（5）第三方違約責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中的過錯行為，對甲、乙雙方或合同標的物造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方合作協議中的約定確定；（2）如第三方合作協議未約定責任限額，則第三方責任限額為[責任限額金額]。17.3責任限額的調整（1）在合同履行期間，如因客觀原因需要調整第三方責任限額，甲、乙雙方應協商一致；（2）調整后的責任限額應書面通知第三方，并作為第三方合作協議的附件。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助和支持；（2）第三方有權獲得合同約定的報酬；（3）第三方有權在職責范圍內獨立開展工作。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和合作協議履行職責；（2）第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規和行業規范。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的責任劃分（1）甲方應確保第三方在履行職責過程中，遵守甲方的指示和要求；（2）甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2與乙方的責任劃分（1）乙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守乙方的指示和要求；（2）乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.3與合同標的物的責任劃分（1）第三方對合同標的物的損害，應根據合同約定和合作協議確定責任；（2）如第三方無過錯，則由甲、乙雙方承擔連帶責任。20.第三方違約責任20.1第三方違約行為第三方違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行職責；（2）泄露甲、乙雙方商業秘密；（3）違反國家法律法規和行業規范。20.2第三方違約責任承擔（1）第三方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；b.支付違約金；c.承擔其他法律責任。20.3第三方違約賠償第三方違約賠償的具體數額由甲、乙雙方協商確定，并在第三方合作協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證復印件要求：清晰、完整，包含房產地址、產權證號、面積、用途等信息。說明：作為合同附件，證明房產的權屬情況。2.附件二：授權代表身份證復印件要求：清晰、完整，包含授權代表姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：作為合同附件，證明授權代表的身份。3.附件三：第三方合作協議要求：詳細、完整，包含第三方的工作內容、職責范圍、費用、權利義務、違約責任等。說明：作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.附件四：合同變更協議要求：書面形式，明確變更的內容、生效日期等。說明：作為合同附件，證明合同變更的有效性。5.附件五：合同解除協議要求：書面形式，明確解除的原因、生效日期等。說明：作為合同附件，證明合同解除的有效性。6.附件六：爭議解決協議要求：書面形式，明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：作為合同附件，證明爭議解決的有效性。7.附件七：第三方責任限額證明要求：書面形式，明確第三方責任限額的金額。說明：作為合同附件，證明第三方責任限額的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付購房款；（2）乙方未按約定辦理房產過戶手續；（3）第三方未按約定履行職責；（4）任何一方泄露對方商業秘密；（5）任何一方違反合同約定的保密條款；（6）任何一方違反合同約定的解除條款。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付購房款，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定辦理房產過戶手續，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；（4）任何一方泄露對方商業秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（5）任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（6）任何一方違反合同約定的解除條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：（1）甲方應于本合同簽訂之日起30日內支付購房款人民幣[金額]，如逾期支付，甲方應向乙方支付違約金人民幣[金額]；（2）乙方應于本合同簽訂之日起60日內辦理房產過戶手續，如逾期辦理，乙方應向甲方支付違約金人民幣[金額]；（3）第三方如未按約定履行職責，應向甲、乙雙方支付違約金人民幣[金額]；（4）任何一方泄露對方商業秘密，應向對方支付違約金人民幣[金額]；（5）任何一方違反合同約定的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[金額]；（6）任何一方違反合同約定的解除條款，應向對方支付違約金人民幣[金額]。房產授權書樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產位置及面積3.授權內容3.1授權人信息3.2授權事項3.3授權期限4.授權權限4.1房產買賣4.2房產租賃4.3房產抵押4.4房產贈與5.授權限制5.1不得違反法律法規5.2不得損害他人權益5.3不得損害授權人權益6.授權委托人6.1委托人資格6.2委托人義務6.3委托人責任7.授權撤銷7.1撤銷條件7.2撤銷程序7.3撤銷效力8.合同生效8.1生效條件8.2生效時間8.3生效地點9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除效力10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達效力13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確授權人授予受托人在一定期限內對房產進行買賣、租賃、抵押等行為的權利，并明確雙方的權利義務。1.3合同適用范圍本合同適用于授權人名下房產的買賣、租賃、抵押等行為，以及其他授權人同意的事項。2.房產信息2.1房產基本情況房產位于市區路號室，建筑面積為平方米，房產證號為。2.2房產權屬證明授權人保證房產權屬清晰，已取得合法的房產證。2.3房產位置及面積房產位于市區，交通便利，周邊配套設施齊全。房產面積為平方米。3.授權內容3.1授權人信息授權人姓名：身份證號碼：3.2授權事項授權人授權受托人在本合同約定的期限內，代表授權人進行房產的買賣、租賃、抵押等行為。3.3授權期限授權期限自本合同簽署之日起至年月日止。4.授權權限4.1房產買賣受托人在授權期限內有權代表授權人進行房產的買賣行為，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理過戶手續等。4.2房產租賃受托人在授權期限內有權代表授權人進行房產的租賃行為，包括但不限于簽訂租賃合同、收取租金等。4.3房產抵押受托人在授權期限內有權代表授權人進行房產的抵押行為，包括但不限于簽訂抵押合同、辦理抵押登記等。4.4房產贈與受托人在授權期限內有權代表授權人進行房產的贈與行為，包括但不限于簽訂贈與合同、辦理過戶手續等。5.授權限制5.1不得違反法律法規受托人在授權期限內進行房產相關行為時，必須遵守國家法律法規，不得違反相關法律法規。5.2不得損害他人權益受托人在授權期限內進行房產相關行為時，必須尊重他人的合法權益，不得損害他人權益。5.3不得損害授權人權益受托人在授權期限內進行房產相關行為時，必須維護授權人的合法權益，不得損害授權人權益。6.授權委托人6.1委托人資格受托人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人，且具備相關房產交易資質。6.2委托人義務受托人應按照本合同約定，認真履行授權事項，維護授權人合法權益。6.3委托人責任受托人在授權期限內因違反本合同約定或法律法規而給授權人造成損失的，應承擔相應的法律責任。8.合同生效8.1生效條件本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。8.2生效時間本合同自簽字或蓋章之日起生效，有效期為授權期限。8.3生效地點本合同生效地點為房產所在地。9.合同解除9.1解除條件下列情況下，任何一方有權解除本合同：（1）授權人因房產權屬問題無法履行合同義務；（2）受托人違反合同約定，嚴重損害授權人權益；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知到達對方之日起生效。9.3解除效力合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務，并按照合同約定處理相關事宜。10.違約責任10.1違約行為下列行為構成違約：（1）受托人未按合同約定履行授權事項；（2）受托人違反合同約定，造成授權人損失；（3）授權人未按合同約定提供房產相關資料。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）繼續履行合同。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址授權人送達地址為：市區路號室受托人送達地址為：市區路號室12.3送達效力通知自送達之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產信息表13.2附件二：授權委托書13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區路號室。14.3簽署人授權人（簽字/蓋章）：________受托人（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除授權人和受托人以外的，參與房產交易或相關服務活動的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經授權人和受托人同意，并以書面形式明確第三方的介入內容、權限和責任。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規另有規定外，其責任限額為萬元人民幣。15.3.2第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任范圍包括但不限于：（1）提供虛假信息或評估結果，導致授權人或受托人遭受損失的；（2）違反合同約定，未履行相關義務，導致授權人或受托人遭受損失的；（3）因第三方自身原因導致房產交易失敗或出現糾紛的。15.3.3第三方責任承擔第三方違反本合同約定，造成授權人或受托人損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：（1）賠償授權人或受托人因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的仲裁或訴訟費用。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方的權利義務劃分甲乙方與第三方之間的權利義務，應按照各自合同約定和法律法規規定執行。16.2第三方對甲乙方的責任第三方對甲乙方的責任，應按照第三方的合同約定和法律法規規定執行。16.3第三方對受托人的責任第三方對受托人的責任，應按照第三方的合同約定和法律法規規定執行。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的程序（1）授權人和受托人同意第三方介入；（2）第三方與授權人或受托人簽訂相關合同；（3）第三方按照合同約定履行相關義務。17.2第三方介入的費用第三方介入本合同產生的費用，由授權人和受托人按照各自合同約定和法律法規規定承擔。17.3第三方介入的保密義務第三方在本合同項下應承擔保密義務，未經授權人和受托人同意，不得泄露本合同內容。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入本合同產生的爭議，應通過協商、調解或仲裁等方式解決。18.2爭議解決機構第三方介入本合同產生的爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。18.3爭議解決費用第三方介入本合同產生的