20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程細節確認本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規模1.5工程建設標準2.工程設計2.1設計依據2.2設計范圍2.3設計深度2.4設計變更3.工程施工3.1施工范圍3.2施工工期3.3施工質量3.4施工安全3.5施工環境保護4.材料與設備4.1材料與設備清單4.2材料與設備質量要求4.3材料與設備采購4.4材料與設備驗收5.工程變更5.1變更原因5.2變更內容5.3變更程序5.4變更費用6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收資料7.工程保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責任8.工程結算8.1結算依據8.2結算程序8.3結算時間8.4結算方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：大廈建筑工程1.2工程地點：市區路號1.3工程類型：公共建筑1.4工程規模：總建筑面積約10萬平方米，地上20層，地下2層1.5工程建設標準：按照國家建筑工程質量驗收統一標準及相關規定執行2.工程設計2.1設計依據：《建筑工程設計文件編制深度規定》、《建筑結構荷載規范》等2.2設計范圍：包括建筑設計、結構設計、設備設計等2.3設計深度：達到施工圖設計深度2.4設計變更：設計變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認3.工程施工3.1施工范圍：包括土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等3.2施工工期：自合同簽訂之日起12個月3.3施工質量：按照國家建筑工程質量驗收統一標準及相關規定執行3.4施工安全：施工過程中必須遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準3.5施工環境保護：施工過程中必須采取有效措施，減少對環境的影響4.材料與設備4.1材料與設備清單：詳見附件一《材料與設備清單》4.2材料與設備質量要求：符合國家及行業標準，具有合格證明文件4.3材料與設備采購：由承包方負責采購，并保證材料與設備的供應4.4材料與設備驗收：按照國家及行業標準進行驗收，并做好驗收記錄5.工程變更5.1變更原因：因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因導致工程量發生變化5.2變更內容：變更后的工程量、工期、費用等5.3變更程序：變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認5.4變更費用：按照實際發生費用計算，并列入工程結算6.工程驗收6.1驗收標準：按照國家建筑工程質量驗收統一標準及相關規定執行6.2驗收程序：由雙方共同組織驗收，并做好驗收記錄6.3驗收時間：工程完工后30日內6.4驗收資料：包括驗收報告、工程質量檢驗記錄等7.工程保修7.1保修范圍：按照國家建筑工程質量保修辦法執行7.2保修期限：自工程驗收合格之日起5年7.3保修責任：在保修期內，因工程質量問題導致的損壞，由承包方負責修復或賠償8.工程結算8.1結算依據：合同約定、工程量清單、設計變更、材料設備價格等8.2結算程序：承包方提交結算資料，監理方審核，發包方確認后進行結算8.3結算時間：工程驗收合格后30日內完成結算8.4結算方式：按合同約定的支付比例和進度分階段支付9.違約責任9.1違約情形：包括未按時完成工程、質量不符合要求、未按約定支付工程款等9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等9.3違約處理：違約發生后，雙方應協商解決，協商不成的可依法提起訴訟或仲裁10.爭議解決10.1爭議解決方式：爭議雙方應友好協商解決，協商不成的可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構：選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行11.合同生效11.1合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效11.2合同生效時間：自合同簽署之日起生效11.3合同終止條件：合同約定的工程完成、合同解除、合同到期等11.4合同終止時間：合同終止后，雙方應進行工程移交和結算12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2通知方式：書面通知，以掛號信或特快專遞方式送達12.3合同份數：本合同一式八份，雙方各執四份12.4合同附件：附件一《材料與設備清單》、附件二《工程質量檢驗記錄》等13.合同簽署13.1簽署主體：甲方（發包方）：房地產開發有限公司乙方（承包方）：建筑工程有限公司13.2簽署時間：2023年4月1日13.3簽署地點：市區路號大廈14.合同附件14.1附件一：材料與設備清單14.2附件二：工程質量檢驗記錄14.3附件三：工程進度表14.4附件四：工程款支付計劃表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意，介入合同執行過程的獨立第三方，包括但不限于監理方、審計方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質量監督、工程進度控制、工程款支付審核、工程合同糾紛調解等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方在合同中約定，在必要時可邀請第三方介入。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并應具備相應的資質和經驗。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同約定范圍內行使職責，對工程質量、進度、支付等事項進行監督和審核。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，甲乙雙方有義務配合。3.3第三方有權根據合同約定提出建議和意見，但無權變更合同條款。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應根據其介入的具體職責和合同約定進行明確。4.2第三方的責任限額應在合同中單獨列明，并經甲乙雙方簽字確認。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方介入協議》，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。5.2《第三方介入協議》應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據《第三方介入協議》約定分攤。6.2第三方介入的費用應在《第三方介入協議》中明確，并納入工程總預算。7.第三方介入與合同履行的關系7.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自義務。7.2第三方的介入行為不影響甲乙雙方之間的法律關系。8.第三方介入的變更與解除8.1在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除不影響已經完成的介入工作成果的效力。9.第三方介入爭議的處理9.1第三方介入過程中發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。9.2協商不成的，可按《第三方介入協議》約定或本合同的爭議解決條款處理。10.第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。10.2未經甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同內容和相關信息。11.第三方介入與其他各方的劃分說明11.1第三方介入期間，甲乙雙方應明確各自的權利義務，避免責任不清。11.2第三方介入不影響甲乙雙方與其他第三方（如供應商、承包商等）的合同關系。11.3第三方介入的職責范圍僅限于合同約定的內容，不得超越其權限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：材料與設備清單詳細要求：列明工程所需材料與設備的名稱、規格、型號、數量、單價、總價等信息。說明：本清單作為合同附件，用于材料與設備的采購、驗收和結算。2.附件二：工程質量檢驗記錄詳細要求：記錄工程質量檢驗的時間、地點、檢驗項目、檢驗結果等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于證明工程質量符合合同約定。3.附件三：工程進度表詳細要求：按工程階段劃分，列明各階段的開始時間、結束時間、實際完成時間等信息。說明：本表格作為合同附件，用于監督和控制工程進度。4.附件四：工程款支付計劃表詳細要求：按工程進度和合同約定，列明各階段工程款的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本表格作為合同附件，用于規范工程款的支付。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方介入的行為。6.附件六：工程變更單詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、費用等信息。說明：本單據作為合同附件，用于確認工程變更的合法性和有效性。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：記錄工程驗收的時間、地點、驗收結果等信息。說明：本報告作為合同附件，用于證明工程已按約定完成。8.附件八：工程保修單詳細要求：記錄保修范圍、保修期限、保修責任等信息。說明：本單據作為合同附件，用于明確保修責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程：承包方未按合同約定的時間完成工程。質量不符合要求：工程質量不符合合同約定的標準。未按約定支付工程款：發包方未按合同約定的時間或比例支付工程款。2.違約責任認定標準：違約行為發生后，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。支付違約金：按合同約定支付違約金。采取補救措施：采取必要措施恢復合同履行或減少損失。3.違約責任示例說明：示例一：承包方未按合同約定的時間完成工程，造成發包方經濟損失，承包方應賠償損失，并支付違約金。示例二：工程質量不符合合同約定，發包方有權要求承包方進行整改，直至達到合同要求，如整改費用超過合同約定，承包方應承擔超支部分。示例三：發包方未按合同約定支付工程款，承包方有權暫停工程，并要求發包方支付逾期付款利息。工程細節確認2本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程類型1.4工程規模1.5工程工期2.工程設計2.1設計單位2.2設計文件2.3設計變更2.4設計費用3.工程施工3.1施工單位3.2施工進度3.3施工質量3.4施工安全3.5施工材料4.材料采購4.1材料供應商4.2材料質量4.3材料價格4.4材料交付4.5材料驗收5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收人員5.5驗收費用6.工程結算6.1結算依據6.2結算程序6.3結算時間6.4結算方式6.5結算爭議7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任7.4保修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約爭議9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除后果11.合同附件11.1設計文件11.2施工圖紙11.3材料清單11.4驗收報告11.5保修證書12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容12.4變更生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：住宅小區1.2工程地點：市區路1.3工程類型：住宅小區建設1.4工程規模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米1.5工程工期：自合同簽訂之日起，共計24個月2.工程設計2.1設計單位：建筑設計有限公司2.2設計文件：包括但不限于總平面圖、建筑設計圖、結構設計圖、給排水設計圖、電氣設計圖等2.3設計變更：設計變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行確認2.4設計費用：設計費用為人民幣萬元，一次性支付3.工程施工3.1施工單位：建筑施工有限公司3.2施工進度：按照施工組織設計進行，確保按時完成工程3.4施工安全：施工單位負責施工現場的安全管理，確保施工安全3.5施工材料：施工材料需符合設計要求，并經甲方驗收合格4.材料采購4.1材料供應商：經甲方審核批準的材料供應商4.2材料質量：材料質量需符合國家及行業標準4.3材料價格：材料價格按照市場價格或合同約定執行4.4材料交付：材料按施工進度分批交付，甲方負責驗收4.5材料驗收：甲方對材料進行驗收，驗收合格后方可使用5.工程驗收5.1驗收標準：按照國家及行業標準執行5.2驗收程序：驗收前需提交驗收申請，驗收時由雙方共同進行5.3驗收時間：工程完工后，甲方應在30日內組織驗收5.4驗收人員：驗收人員由甲方指定，施工單位配合5.5驗收費用：驗收費用由甲方承擔6.工程結算6.1結算依據：按照合同約定及國家及行業相關規定執行6.2結算程序：結算前需提交結算申請，結算時由雙方共同進行6.3結算時間：工程驗收合格后，甲方應在30日內完成結算6.4結算方式：結算款項以銀行轉賬方式支付6.5結算爭議：結算爭議由雙方協商解決，協商不成可提交仲裁機構仲裁8.違約責任8.1違約情形：8.1.1施工單位未按合同約定完成工程進度；8.1.2施工單位未按合同約定保證工程質量；8.1.3施工單位未按合同約定采取必要的安全措施；8.1.4材料供應商提供的材料質量不符合合同約定；8.1.5甲方未按合同約定支付款項；8.1.6任何一方未按合同約定履行保密義務。8.2違約責任：8.2.1對于8.1.1項違約，施工單位應支付違約金，每日按合同總價款的0.5%計算；8.2.2對于8.1.2項違約，施工單位應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.3對于8.1.3項違約，施工單位應立即采取補救措施，并賠償由此造成的損失；8.2.4對于8.1.4項違約，材料供應商應更換合格材料，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.5對于8.1.5項違約，甲方應向施工單位支付逾期付款的利息，利率按銀行同期貸款利率計算；8.2.6對于8.1.6項違約，違約方應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時可提交仲裁機構仲裁；8.3.2任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔全部違約責任。8.4違約爭議：8.4.1違約爭議由雙方協商解決，協商不成可提交仲裁機構仲裁；8.4.2仲裁機構應選擇在中國境內進行仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1優先通過友好協商解決；9.1.2協商不成的，提交仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議解決機構為仲裁委員會；9.2.2仲裁規則適用《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規則。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發生后30日內向仲裁委員會提交仲裁申請；9.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后15日內組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應在仲裁庭組成后60日內作出仲裁裁決。9.4爭議解決費用：9.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁庭另有裁定的除外；9.4.2仲裁費用包括仲裁員報酬、仲裁庭開支及其他費用。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經雙方簽字蓋章；10.1.3合同經有關主管部門批準。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協商一致；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約；10.2.4法律法規規定的其他情形。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；10.3.2雙方應在接到通知之日起30日內辦理合同解除手續。10.4合同解除后果：10.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；10.4.2合同解除不影響雙方因違約行為而產生的索賠權利。11.合同附件11.1設計文件：包括但不限于總平面圖、建筑設計圖、結構設計圖、給排水設計圖、電氣設計圖等；11.2施工圖紙：包括但不限于主體結構施工圖、裝修施工圖、設備安裝圖等；11.3材料清單：包括材料名稱、規格、型號、數量、單價、總價等；11.4驗收報告：包括工程驗收結果、驗收時間、驗收人員等信息；11.5保修證書：包括保修期限、保修范圍、保修責任等信息。12.合同變更12.1變更條件：12.1.1因工程實際情況需要；12.1.2因政策法規變化需要；12.1.3因不可抗力導致需要；12.2變更程序：12.2.1提出變更的一方應書面通知另一方；12.2.2雙方應在接到通知之日起30日內協商確定變更內容；12.2.3變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內容：12.3.1工程規模、工期、質量標準等；12.3.2設計文件、施工圖紙等；12.3.3材料采購、施工方法等；12.4變更生效：12.4.1變更內容經雙方簽字蓋章后立即生效。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協商一致；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.1.3一方嚴重違約；13.1.4法律法規規定的其他情形。13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方；13.2.2雙方應在接到通知之日起30日內辦理合同解除手續。13.3解除后果：13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；13.3.2合同解除不影響雙方因違約行為而產生的索賠權利。14.其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務；14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2本合同解釋權歸甲方所有。14.3合同份數：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署：14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4.2本合同由法定代表人或授權代表簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助性服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括但不限于監理單位、審計機構、評估機構、保險公司、材料供應商、設備供應商等。15.2第三方的選擇：15.2.1第三方的選擇需經甲乙雙方協商一致；15.2.2第三方的資質、信譽和經驗應符合甲乙雙方的要求。15.3第三方的責任：15.3.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；15.3.2第三方對其提供的服務質量承擔責任。15.4第三方的權利：15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分：15.5.1第三方與甲方的關系：15.5.1.1第三方對甲方負責，提供的服務應符合甲方的要求；15.5.1.2甲方有權對第三方的服務進行監督和評價。15.5.2第三方與乙方的關系：15.5.2.1第三方對乙方負責，提供的服務應符合乙方的要求；15.5.2.2乙方有權對第三方的服務進行監督和評價。15.5.3第三方與甲乙雙方的關系：15.5.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；15.5.3.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應向甲乙雙方提出。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額：16.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、范圍和風險程度確定；16.1.2第三方的責任限額應在合同中明確約定。16.2責任限額的調整：16.2.1如第三方提供的服務范圍發生變化，甲乙雙方應協商調整責任限額；16.2.2調整后的責任限額應在合同中予以更新。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的介入時間：17.1.1第三方的介入時間應在合同中明確約定，如施工前、施工中或施工后。17.1.2第三方的介入時間不得影響工程進度和質量。17.2第三方的介入內容：17.2.1第三方的介入內容應在合同中詳細列明，如質量監督、進度控制、風險評估等。17.2.2第三方的介入內容應與甲乙雙方的要求相一致。17.3第三方的介入費用：17.3.1第三方的介入費用應在合同中明確約定，包括但不限于服務費、交通費、住宿費等。17.3.2第三方的介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商分攤。17.4第三方的報告和通知：17.4.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于工作進展、發現的問題、建議等。17.4.2第三方發現甲乙雙方存在違約行為時，應及時通知甲乙雙方。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件：18.1.1合同約定的介入期限屆滿；18.1.2甲乙雙方協商一致；18.1.3