民俗酒店轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的民俗酒店，乙方愿意受讓該民俗酒店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉讓合同協議：一、民俗酒店標的物具體描述1.酒店位置：民俗酒店位于[酒店具體地址]，該地址地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善，具有良好的商業氛圍和旅游資源。2.酒店規模：酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，擁有各類客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等。酒店還設有餐廳、會議室、休閑娛樂區等配套設施，可滿足不同客戶的需求。3.酒店裝修及設施設備：酒店整體裝修風格具有濃郁的民俗特色，采用了傳統的建筑材料和裝飾工藝，營造出獨特的文化氛圍。酒店內設施設備齊全，包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、熱水器、無線網絡等，能夠為客戶提供舒適便捷的住宿體驗。餐廳配備了專業的廚房設備和餐飲設施，可同時容納[x]人就餐。會議室配備了投影儀、音響設備等，可滿足商務會議、培訓等活動的需求。休閑娛樂區設有棋牌室、茶室等設施，為客戶提供了休閑娛樂的場所。4.酒店經營資質及證照：甲方保證該民俗酒店具備合法經營所需的全部資質及證照，包括但不限于營業執照、衛生許可證、特種行業許可證、消防許可證等，并確保這些證照在合同簽訂之日起至轉讓完成之日止均處于有效狀態，且無任何違法違規記錄。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方協商確定，民俗酒店的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成酒店全部轉讓手續并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。2.義務保證所提供的民俗酒店相關信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。負責處理與民俗酒店轉讓相關的各類審批手續及證照變更事宜，并承擔因辦理上述手續產生的全部費用。在本合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極協助乙方完成證照變更手續。確保在證照變更過程中，不會因甲方原因導致乙方遭受任何損失。在轉讓前妥善處理民俗酒店的各項債權債務，保證轉讓后酒店無任何遺留的債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方在受讓酒店后遭受任何債權債務糾紛或損失，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂之日起至轉讓完成之日止，繼續負責民俗酒店的正常經營管理，維持酒店的良好運營狀態，確保酒店設施設備正常使用，員工隊伍穩定，并按照以往的經營標準和質量要求提供服務。不得擅自改變酒店的經營模式、服務內容或降低服務質量，否則應承擔相應的違約責任。在轉讓完成前，負責將酒店內的全部物品、設備、設施等完好無損地交付給乙方，并保證這些物品、設備、設施的所有權無任何爭議。對于酒店的固定資產，應提供詳細的清單及購買憑證，并協助乙方辦理相關交接手續。協助乙方完成酒店員工的交接工作，確保員工了解并認可酒店轉讓事宜，保證員工隊伍的穩定。向乙方提供員工的基本信息、工作崗位、薪資待遇等情況，并協助乙方與員工重新簽訂勞動合同或辦理相關離職手續。配合乙方辦理與民俗酒店相關的其他手續，包括但不限于稅務登記變更、銀行賬戶變更等，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權在本合同約定的時間和條件下，受讓民俗酒店，并按照自己的意愿經營管理。有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，在甲方未履行義務時，有權采取相應的救濟措施。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在受讓酒店后，按照法律法規及行業規范的要求，合法經營民俗酒店，不得從事任何違法違規活動。承擔酒店經營過程中產生的全部費用和責任，包括但不限于員工工資、水電費、物業費、稅費等。在接收民俗酒店后，妥善保管和使用酒店內的物品、設備、設施等，不得擅自損壞或處置。如需對酒店進行裝修、改造或增添設備設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在本合同簽訂后[x]個工作日內，與甲方共同對民俗酒店進行全面的資產清查和交接工作，雙方應在交接清單上簽字確認。對于交接過程中發現的問題，應及時協商解決。尊重民俗酒店原有的經營模式和文化特色，在經營過程中盡量保持酒店的民俗風格和特色，不得擅自改變酒店的整體風格和布局。如需進行局部調整，應在不影響酒店整體風格的前提下進行，并事先告知甲方。在酒店轉讓完成后，負責辦理與酒店相關的各項證照變更手續，如因乙方原因導致證照變更延誤或無法辦理，應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件完成酒店轉讓手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方提供的民俗酒店相關信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方已支付的轉讓款、因受讓酒店而產生的各項費用以及預期可得利益損失。若甲方未妥善處理民俗酒店的債權債務，導致乙方在受讓酒店后遭受任何債權債務糾紛或損失的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自改變酒店的經營模式、服務內容或降低服務質量，乙方有權要求甲方限期整改，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理證照變更手續、資產交接手續或其他相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方在受讓酒店后，從事任何違法違規活動，導致酒店遭受損失或被相關部門處罰的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的經濟損失、罰款、滯納金等。若乙方未按照本合同約定妥善保管和使用酒店內的物品、設備、設施等，導致物品損壞、設備設施丟失或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權從轉讓款中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未按照本合同約定與甲方共同完成資產清查和交接工作，或在交接過程中故意隱瞞問題或拒絕簽字確認的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變酒店的整體風格和布局，甲方有權要求乙方限期恢復原狀，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復原狀或恢復后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的轉讓款及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定辦理與酒店相關的證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協