商場買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意就商場相關事宜達成買賣協議，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商場基本信息甲方擬出售的商場位于[商場具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，商場共[x]層，其中地上[x]層，地下[x]層。商場配套設施包括但不限于電梯[x]部、停車位[x]個、消防系統、通風系統、電力供應系統等。2.商場現狀該商場目前處于[經營狀態描述，如正常經營、部分閑置等]狀態，內部裝修風格為[裝修風格描述]，現有租戶[x]家，租賃期限及租金等相關租賃情況如下：租戶1：租賃面積[x]平方米，租賃期限自[起始日期1]至[結束日期1]，租金為每月[x]元；租戶2：租賃面積[x]平方米，租賃期限自[起始日期2]至[結束日期2]，租金為每月[x]元；......（依次列出各租戶情況）3.服務內容甲方承諾在商場交付后，為乙方提供一定期限的商場運營管理咨詢服務，包括但不限于協助乙方制定招商策略、提供租戶信息、協助處理與租戶的溝通協調等事宜。服務期限為自商場交付之日起[x]個月。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取商場轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務保證對擬出售的商場擁有合法的所有權或處分權，且該商場不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知商場的真實情況，包括但不限于商場的現狀、配套設施情況、租賃情況等相關信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。在本協議簽訂后至商場交付前，負責妥善保管商場及相關設施設備，不得擅自改變商場現狀或損壞相關設施設備。如因甲方原因造成商場或設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。按照本協議約定的時間和條件，將商場及相關資料完整、無瑕疵地交付給乙方。交付內容包括但不限于商場的產權證書、租賃合同、設施設備清單、消防驗收文件、物業資料等相關資料。協助乙方辦理商場的產權過戶手續及其他相關手續，所需費用按照法律法規及相關規定各自承擔。如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔相應的違約責任。在商場交付后，按照本協議約定為乙方提供運營管理咨詢服務，積極配合乙方開展工作，提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間、內容和方式交付商場及相關資料。有權要求甲方如實告知商場的真實情況。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權拒絕支付款項或解除本協議，并要求甲方承擔違約責任。在商場交付后，享有商場的所有權及相關權益，并有權按照自己的意愿對商場進行經營管理。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付商場轉讓價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。接受甲方交付的商場及相關資料，并在交付后及時進行驗收。如發現商場存在質量問題或與協議約定不符的情況，應在驗收后的[x]日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]日內負責解決。在辦理商場產權過戶手續及其他相關手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并按照法律法規及相關規定承擔相應的費用。在商場交付后，遵守國家法律法規及商場所在地的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。同時，應妥善維護商場及相關設施設備，如因乙方原因造成商場或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、價款及支付方式1.商場轉讓價款雙方經協商一致，確定商場轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本協議約定的義務后，可抵作商場轉讓價款的一部分。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在商場交付前[x]日內向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在商場產權過戶手續辦理完畢之日起[x]日內，乙方將剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間雙方約定，甲方應在本協議生效后的[x]個工作日內將商場交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲的，甲方應及時通知乙方，并在原因消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式甲方應在交付前通知乙方，雙方共同對商場進行現場驗收。驗收合格后，甲方向乙方移交商場的鑰匙及相關資料，并簽署書面的交付確認書。交付確認書應包括商場的交付時間、交付狀態、相關資料清單等內容。五、產權過戶1.甲方應在商場交付后的[x]個工作日內，協助乙方辦理商場的產權過戶手續。辦理產權過戶所需的稅費按照國家法律法規及相關規定由雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方提供辦理產權過戶所需的文件和資料，并按照相關部門的要求繳納費用。如因乙方原因導致產權過戶手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、內容和方式履行義務，包括但不限于未按時交付商場、未如實告知商場情況、未協助辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照協議總金額的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，包括但不限于未按時支付款項、未接受商場交付、未配合辦理產權過戶手續等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因第三方原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。同時，該方應協助對方采取措施減少損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商場所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事