商業店鋪繼承協議書模板?協議編號：[具體編號]甲方（被繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商業店鋪具體地址]的商業店鋪（以下簡稱"該店鋪"），建筑面積為[x]平方米，店鋪用途為[具體商業用途]，并已取得相關產權證明（產權證書編號：[產權證書編號]）。現甲方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，決定將該店鋪由乙方繼承，雙方經平等、自愿、充分協商，達成如下協議：一、標的物具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細地址]，所在建筑物共有[x]層，該店鋪位于第[x]層[具體房號]。店鋪周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通設施或標志性地點]，人流量較大，具有良好的商業氛圍。2.店鋪現狀：店鋪目前處于[經營/閑置]狀態，內部裝修情況為[詳細描述裝修風格、程度等]，配備有[列舉店內主要設施設備，如貨架、展示柜、收銀系統等，并說明其現狀及使用情況]。店鋪經營范圍為[明確當前經營范圍]。3.產權情況：該店鋪產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況，甲方保證對該店鋪擁有完整、合法的處分權，可依法進行繼承相關事宜。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。在本協議簽訂后，有權根據自身情況繼續合理使用該店鋪直至繼承事宜完成，但不得損害乙方利益。2.義務向乙方如實告知該店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪現狀、產權情況、經營狀況、債權債務等信息。協助乙方辦理該店鋪的繼承相關手續，包括但不限于提供產權證書、身份證明等文件，配合乙方進行產權變更登記等手續的辦理，所需費用按照法律法規規定各自承擔。在繼承手續辦理期間，妥善保管該店鋪相關資料及設施設備，不得擅自變更店鋪現狀或進行有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利自本協議簽訂后，有權了解該店鋪的經營狀況、財務狀況等相關信息，并可根據自身意愿決定是否繼續經營該店鋪。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理繼承相關手續。在繼承完成后，依法享有該店鋪的所有權及相關權益，包括但不限于自主經營、出租、轉讓等權利。2.義務按照本協議約定履行相關義務，尊重甲方的意愿，不得無故干擾甲方對該店鋪的合理使用。承擔因繼承該店鋪而產生的相關稅費及其他合理費用，具體費用按照法律法規規定及實際發生情況確定。在繼承完成后，依法經營該店鋪，遵守法律法規及商業道德，不得從事違法違規經營活動，維護店鋪的良好聲譽。三、繼承手續辦理1.辦理時間：雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同向相關產權登記部門咨詢辦理店鋪繼承手續的具體流程及所需材料，并積極準備相關文件。自咨詢之日起[x]個月內，完成所有繼承手續的辦理，將該店鋪產權變更登記至乙方名下。如因不可抗力或政府部門原因導致辦理時間延誤，雙方應協商順延辦理期限。2.辦理流程甲方應在辦理繼承手續前，整理好該店鋪的產權證書、身份證明、遺囑（如有）等相關文件，并提供給乙方。乙方應根據產權登記部門要求，填寫相關申請表格，提交繼承申請文件。雙方共同配合產權登記部門進行審核，如有需要，按照要求補充或修改相關文件。在審核通過后，乙方按照規定繳納相關稅費，辦理產權變更登記手續，領取新的產權證書。四、店鋪經營與管理1.在繼承手續辦理期間，如店鋪處于經營狀態，甲方應繼續按照原經營模式和方式經營店鋪，保持店鋪正常運營。甲方應定期向乙方匯報店鋪經營情況，包括但不限于銷售額、利潤、庫存等信息，以便乙方了解店鋪經營狀況。2.乙方有權在繼承手續辦理期間參與店鋪經營管理，提出合理的經營建議和意見。甲方應尊重乙方的意見，積極配合乙方參與店鋪經營管理相關事宜。3.繼承手續辦理完成后，乙方可根據自身意愿決定繼續經營該店鋪或對店鋪進行其他處置。如乙方決定繼續經營，應自行承擔經營過程中的所有費用和風險，包括但不限于租金、水電費、員工工資、貨物采購等費用，并按照法律法規規定依法納稅。乙方應按照市場規律和商業道德經營店鋪，不斷提升店鋪經營效益和競爭力。4.如乙方決定對店鋪進行出租、轉讓等處置，應提前告知甲方。在同等條件下，甲方享有優先購買權和承租權。乙方應按照法律法規規定辦理相關手續，確保處置行為合法有效。五、債權債務處理1.甲方在經營該店鋪期間所產生的債權債務，由甲方自行承擔。如因甲方原因導致店鋪存在未結清的債務糾紛，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。2.繼承手續辦理完成后，該店鋪產生的債權債務由乙方承擔。乙方應在經營過程中謹慎管理店鋪財務，依法進行債權債務處理，確保店鋪經營活動合法合規。3.雙方應共同對店鋪現有債權債務進行清理核實，并制作詳細清單。清單應包括債權人姓名/名稱、債權金額、債務性質、債務金額等信息。雙方應在本協議簽訂后[x]個工作日內完成清單制作，并簽字確認。如發現遺漏或爭議債權債務，雙方應協商解決，協商不成的，可通過法律途徑解決。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定如實告知店鋪相關情況，或擅自變更店鋪現狀、進行有損乙方權益的行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若乙方未按照本協議約定履行相關義務，如未按時支付因繼承產生的稅費或其他費用，或未按照約定協助辦理繼承手續等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已取得的與店鋪相關權益，乙方應按照本協議約定及法律法規規定承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定，導致對方為實現權益而產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協