和解協(xié)議書租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于[租賃房屋地址]的房屋事宜達(dá)成一致。現(xiàn)因[具體糾紛事由]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，自愿達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋基本情況乙方租賃的房屋位于[租賃房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要裝修及設(shè)施設(shè)備，如：墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、家具家電等詳細(xì)情況]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，但應(yīng)保證乙方在租賃期間的正常使用。2.義務(wù)按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定，向乙方交付符合使用條件的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如房屋備案登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，對租賃房屋進(jìn)行合理裝修及改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他承租人的利益。2.義務(wù)按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定，按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或提前解除合同后，按照約定將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)。三、租金及費(fèi)用支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。雙方同意，在本和解協(xié)議履行期間，租金標(biāo)準(zhǔn)按照以下方式調(diào)整：[具體租金調(diào)整方式及金額，如：自[調(diào)整日期]起，租金每月增加/減少[x]元，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)說明支付周期，如：每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金]。租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，應(yīng)按照每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、房屋交付與交還1.房屋交付甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》。2.房屋交還租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)在合同約定的交還日期前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，如逾期未清理的，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本和解協(xié)議及原租賃合同的約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲、乙雙方在履行本和解協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本和解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本和解協(xié)議作為《租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《租賃合同》具有同等法律效力。本和解協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。3.雙方確認(rèn)，本和解協(xié)議是在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂的，不存在任何欺詐、脅迫、重大誤解等情形。雙方對本和解協(xié)議的條款