20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME小平房房屋出售合同書本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途3.房屋出售價格3.1出售價款3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付地點5.房屋產權轉移5.1產權轉移時間5.2產權轉移手續5.3產權轉移費用6.房屋相關費用6.1水電費6.2物業費6.3其他費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：_______身份證號：_______聯系地址：_______聯系電話：_______姓名：_______身份證號：_______聯系地址：_______聯系電話：_______1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在_______市_______區_______街道_______號簽訂。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于_______市_______區_______街道_______號。2.2房屋產權證號房屋產權證號為_______。2.3房屋面積房屋建筑面積為_______平方米。2.4房屋結構房屋為_______結構。2.5房屋用途房屋用途為_______。3.房屋出售價格3.1出售價款房屋出售價格為人民幣_______元整。3.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，一次性向甲方支付全部購房款。3.3付款時間具體付款時間為_______年_______月_______日。4.房屋交付4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。4.2交付條件4.3交付地點房屋交付地點為_______市_______區_______街道_______號。5.房屋產權轉移5.1產權轉移時間甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。5.2產權轉移手續雙方應共同辦理房屋產權轉移手續，所需費用由雙方按實際發生金額各自承擔。5.3產權轉移費用房屋產權轉移費用包括但不限于：契稅、印花稅、登記費等，具體金額以實際發生為準。6.房屋相關費用6.1水電費房屋交付后，水電氣費由乙方承擔，甲方應確保交付時水電氣費結清。6.2物業費房屋交付后，物業費由乙方承擔，甲方應確保交付時物業費結清。6.3其他費用除上述費用外，雙方應共同承擔的其他費用，由雙方協商解決。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方未按約定協助辦理房屋產權轉移手續；（3）乙方未按約定時間支付購房款；（4）乙方未按約定用途使用房屋；（5）任何一方違反本合同其他約定。7.2違約責任承擔（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元；（3）因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。7.3違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過本合同總價的_______%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規則進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照本合同約定處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。10.3合同生效地點本合同生效地點為_______市_______區_______街道_______號。11.合同變更11.1合同變更情形（1）因法律法規變更導致合同內容需要調整；（2）雙方協商一致同意變更合同內容。11.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的協議履行合同義務。12.合同解除12.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.2合同解除程序參照第九條合同解除程序。12.3合同解除后的處理參照第九條合同解除后的處理。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協商一致終止合同。13.2合同終止程序合同終止需經雙方書面確認。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成本合同的訂立、履行或解除，提供中介、咨詢、代理等服務，且與甲、乙雙方均無直接利益關系的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方協商一致，同意引入第三方提供中介服務；（2）甲、乙雙方因合同履行發生爭議，經協商無法解決，同意引入第三方進行調解；（3）甲、乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業咨詢或代理服務。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方協商一致，確定第三方介入的必要性和具體事項；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方根據協議約定，履行中介、咨詢、代理等職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務的范圍，不承擔本合同約定的甲、乙雙方應承擔的責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因提供中介、咨詢、代理等服務導致甲、乙雙方損失的，其賠償總額不超過本合同總價的_______%；（2）第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，其賠償總額不受上述限制；（3）第三方在提供中介、咨詢、代理等服務過程中，因不可抗力導致甲、乙雙方損失的，免除其賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據協議約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的協助，以完成其服務職責；（3）第三方有權在提供中介、咨詢、代理等服務過程中，對甲、乙雙方進行必要的調查和了解。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方對甲方不承擔本合同約定的甲、乙雙方應承擔的責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，第三方對乙方不承擔本合同約定的甲、乙雙方應承擔的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，僅提供中介、咨詢、代理等服務。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲、乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。19.2合同變更若因第三方介入導致合同需要變更，甲、乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.3合同解除若因第三方介入導致合同需要解除，甲、乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序進行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。20.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍適用本合同約定的爭議解決機構。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序，仍適用本合同約定的爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋公章，證明其真實有效性。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，詳細說明房屋面積、結構等信息。3.付款憑證要求：憑證需為銀行或第三方支付平臺的官方憑證，證明付款行為的真實性。4.合同變更協議要求：協議需為書面形式，由甲、乙雙方及第三方（如有）簽字（或蓋章）。5.爭議解決協議要求：協議需為書面形式，由甲、乙雙方及第三方（如有）簽字（或蓋章）。6.第三方服務協議要求：協議需為書面形式，由甲、乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。7.不可抗力證明要求：證明需由相關機構出具，證明事件發生的原因、時間、影響等。8.違約金支付憑證要求：憑證需為銀行或第三方支付平臺的官方憑證，證明違約金支付的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：甲方未在合同約定的時間內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）未按約定協助辦理房屋產權轉移手續責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：甲方未在合同約定的時間內協助乙方辦理房屋產權轉移手續，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：乙方未在合同約定的時間內支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）未按約定用途使用房屋責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：乙方未按合同約定的用途使用房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付違約金，違約金為_______元。示例說明：第三方未按協議約定提供中介服務，甲、乙雙方有權要求第三方支付違約金。（2）泄露甲、乙雙方信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方泄露甲、乙雙方個人信息，甲、乙雙方有權要求第三方承擔法律責任并賠償損失。小平房房屋出售合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋所有權3.2房屋他項權利4.合同價款4.1合同價款總額4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續6.房屋過戶6.1房屋過戶時間6.2房屋過戶費用6.3房屋過戶手續7.房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵描述7.2房屋瑕疵責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂時間及地點13.合同附件清單14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯系電話：X1.2買受方基本信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）聯系電話：X2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置（1）省：?。?）市：市（3）區/縣：區/縣（4）具體地址：街道號2.2房屋面積（1）建筑面積：平方米（2）使用面積：平方米2.3房屋結構（1）建筑年代：年（2）房屋結構：磚混結構2.4房屋用途（1）房屋性質：住宅（2）房屋用途：自住3.房屋產權狀況3.1房屋所有權（1）房屋所有權證號：X（2）房屋所有權人：X3.2房屋他項權利（1）房屋他項權利登記情況：無（2）是否存在抵押、查封等情況：無4.合同價款4.1合同價款總額（1）房屋總價：人民幣萬元整4.2付款方式（1）首付款：人民幣萬元整，于合同簽訂之日支付（2）尾款：人民幣萬元整，于房屋交付時支付4.3付款時間（1）首付款支付時間：合同簽訂之日（2）尾款支付時間：房屋交付時5.房屋交付5.1房屋交付時間（1）房屋交付時間：合同簽訂之日起天內5.2房屋交付條件（1）房屋交付時，出賣方應確保房屋已辦理完畢所有權證及他項權利證書（2）房屋交付時，房屋應處于可入住狀態5.3房屋交付手續（1）出賣方應配合買受方辦理房屋過戶手續（2）買受方應在房屋交付后天內辦理完畢房屋過戶手續6.房屋過戶6.1房屋過戶時間（1）房屋過戶時間：房屋交付之日起天內6.2房屋過戶費用（1）過戶稅費：按照當地政策規定由買受方承擔6.3房屋過戶手續（1）出賣方應配合買受方辦理房屋過戶手續（2）買受方應在房屋過戶手續辦理完畢后天內取得房屋所有權證7.房屋瑕疵及責任7.1房屋瑕疵描述7.2房屋瑕疵責任（1）出賣方承諾，房屋在交付時不存在任何權利瑕疵、質量瑕疵等，如有瑕疵，由出賣方承擔相應責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇（1）雙方同意在發生爭議時，應通過友好協商解決。（2）如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）在爭議發生后的天內，雙方應進行書面協商。（2）協商期間，爭議雙方應保持溝通，共同尋求解決方案。（3）協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同。（2）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔（1）如買受方未按時支付款項，每逾期一日，應向出賣方支付合同總價款的1%作為違約金。（2）如出賣方未按時交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付合同總價款的1%作為違約金。（3）如因出賣方原因導致房屋無法過戶，出賣方應承擔全部過戶費用，并賠償買受方因此遭受的損失。10.合同生效及期限10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限（1）本合同期限自生效之日起至房屋交付完畢且過戶手續辦理完畢之日止。11.其他約定事項11.1不可抗力條款（1）本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。11.2通知方式a.郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址；b.傳真：以傳真方式發送至對方提供的傳真號碼；c.電子郵件：以電子郵件方式發送至對方提供的電子郵箱。11.3合同附件（1）本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、付款憑證等。12.合同簽訂時間及地點（1）合同簽訂時間：年月日（2）合同簽訂地點：省市區街道號13.合同附件清單（1）房屋產權證復印件（2）付款憑證（3）其他相關文件14.合同簽訂雙方簽字蓋章（1）出賣方（簽字/蓋章）：（2）買受方（簽字/蓋章）：（3）見證人（簽字/蓋章）：（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義（1）本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介服務、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋產權評估、房屋貸款擔保等。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的方式（1）第三方介入應以書面形式與甲乙雙方達成協議，明確介入的具體內容和責任。（2）第三方介入協議應作為本合同的附件。16.2第三方介入的生效（1）第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義（1）本合同所稱第三方責任限額，是指第三方因提供的服務或擔保等事項造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、服務內容、服務費用等因素確定。（2）第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。17.3第三方責任限額的調整（1）如第三方責任限額在本合同履行期間發生調整，甲乙雙方應重新簽訂第三方介入協議，明確新的責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在提供中介服務、咨詢、評估等事項時，應保證其提供的服務真實、準確、完整。（2）第三方對甲方因提供虛假信息、評估錯誤等原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在提供擔保服務時，應確保擔保的真實性和有效性。（2）第三方對乙方因擔保失敗等原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任（1）如第三方介入事項涉及甲乙雙方共同責任，則第三方應與甲乙雙方共同承擔相應的責任。（2）甲乙雙方應共同監督第三方履行其責任，確保合同履行順利進行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入事項已達到合同目的；（2）第三方提供的服務存在重大違約行為，經甲乙雙方協商一致，終止第三方介入；19.2第三方介入的終止程序（1）第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方；（2）第三方應在接到通知后天內，辦理相關手續，結清費用，并退出介入事項。20.第三方介入的其他條款20.1第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方另行協商，并在第三方介入協議中明確。（2）第三方介入費用應在合同履行期間分階段支付。20.2第三方介入的保密義務（1）第三方在介入過程中，應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。（2）第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.3第三方介入的合同解除權（1）如第三方在介入過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權解除第三方介入協議；（2）第三方介入協議解除后，甲乙雙方應根據協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰、完整，包含房屋所有權證編號、房屋坐落位置、面積、用途等關鍵信息。說明：此附件用于證明房屋所有權及產權狀況。2.付款憑證要求：付款憑證應包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明付款事實。說明：此附件用于證明合同款項的支付情況。3.第三方介入協議要求：協議應明確第