20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME回遷安置房買賣協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息1.2協議乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.產權過戶及稅費4.1產權過戶手續4.2稅費承擔5.租賃及使用情況5.1租賃情況5.2使用情況6.損壞及維修責任6.1損壞責任6.2維修責任7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：付款憑證13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________聯系電話：___________通訊地址：___________1.2協議乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________聯系電話：___________通訊地址：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：___________所屬區域：___________2.2房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋使用面積：___________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：___________2.4房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號：___________房屋權屬證明文件名稱：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣___________元整3.2付款方式付款方式一：銀行轉賬付款賬號：___________付款方式二：現金支付3.3付款時間首付款支付時間：___________尾款支付時間：___________4.產權過戶及稅費4.1產權過戶手續甲方應于___________內向___________辦理房屋產權過戶手續。4.2稅費承擔房屋交易稅費由___________方承擔。5.租賃及使用情況5.1租賃情況房屋租賃情況：___________5.2使用情況房屋使用情況：___________6.損壞及維修責任6.1損壞責任房屋交付時如有損壞，甲方應承擔相應的修復責任。6.2維修責任房屋在使用過程中如發生損壞，維修責任由___________方承擔。7.履約保證金7.1保證金金額雙方約定履約保證金為人民幣___________元整。7.2保證金退還甲方在合同約定的期限內完成產權過戶手續后，乙方應在___________日內退還履約保證金。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按約定時間支付款項的；（2）任何一方未按約定辦理產權過戶手續的；（3）任何一方未按約定履行房屋交付或接收責任的；（4）任何一方在房屋交付前擅自改變房屋結構或使用性質的；（5）任何一方違反保密條款的。8.2違約責任（1）因違約情形（1）導致的，違約方應向守約方支付未付款項的_____%作為違約金；（2）因違約情形（2）導致的，違約方應承擔由此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；（3）因違約情形（3）導致的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失；（4）因違約情形（4）導致的，違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；（5）因違約情形（5）導致的，違約方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于停止侵權、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的各項義務履行完畢；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：付款憑證13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。13.2生效日期_______年_______月_______日。14.合同份數及保管14.1合同份數本合同共_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份。14.2合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改、涂改或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指中介機構、評估機構、法律服務機構等，在協議雙方簽訂本合同時，因交易需要而介入的第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入應當經協議雙方書面同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的必要性和合法性由協議雙方共同確認。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，其責任限額為人民幣___________元整。3.2第三方責任限額不包括因協議雙方違約行為導致的損失。4.第三方權利和義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）依法依約向協議雙方提供專業服務；（3）在履行職責過程中，有權要求協議雙方提供必要的協助。4.2第三方的義務：（1）依法依約履行服務職責，確保服務質量；（2）保守協議雙方的商業秘密和個人隱私；（3）在履行職責過程中，遵守法律法規，不得損害協議雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的服務合同由雙方另行簽訂；（2）甲方應按照服務合同約定向第三方支付服務費用；（3）第三方對甲方提供的服務質量負責。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的服務合同由雙方另行簽訂；（2）乙方應按照服務合同約定向第三方支付服務費用；（3）第三方對乙方提供的服務質量負責。5.3第三方與協議雙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，不得干涉協議雙方的正常交易；（2）第三方在履行職責過程中，如發現協議雙方存在違約行為，應及時通知協議雙方；（3）第三方對協議雙方的違約行為不承擔任何責任。6.第三方介入程序6.1協議雙方協商一致，確定第三方介入的時間和方式；6.2協議雙方書面通知第三方，明確第三方介入的具體事宜；6.3第三方在接到通知后，應在約定的時間內完成介入工作。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經協議雙方和第三方書面同意；7.2本合同變更后，原有條款與本合同變更條款不一致的，以變更后的條款為準。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，應由協議雙方協商解決；8.2協商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如協議雙方或第三方提出解除本合同，應經協議雙方和第三方書面同意；9.2本合同解除后，協議雙方和第三方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等房屋權屬證明文件的原件或復印件。說明：本附件用于證明房屋的權屬情況，確保交易的合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證的原件或復印件。說明：本附件用于證明付款行為的真實性，確保交易的完成。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細列明房屋的設施、設備、裝修等情況，雙方簽字確認。說明：本附件用于明確房屋交接時的現狀，避免后續糾紛。4.附件四：第三方服務合同要求：提供第三方與協議雙方簽訂的服務合同的副本。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性，明確雙方的權利義務。5.附件五：補充協議要求：提供協議雙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協議的副本。說明：本附件用于完善合同內容，明確雙方在特定事項上的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付款項；（2）甲方未按約定辦理產權過戶手續；（3）甲方未按約定履行房屋交付或接收責任；（4）甲方在房屋交付前擅自改變房屋結構或使用性質；（5）甲方違反保密條款；（6）乙方未按約定時間支付款項；（7）乙方未按約定辦理產權過戶手續；（8）乙方未按約定履行房屋交付或接收責任；（9）乙方在房屋交付前擅自改變房屋結構或使用性質；（10）乙方違反保密條款。2.責任認定標準：（1）違約金：根據未付款項的_____%支付違約金；（2）賠償損失：根據實際損失計算賠償金額；（3）恢復原狀：由違約方承擔恢復原狀的責任；（4）停止侵權：由違約方承擔停止侵權行為的責任。3.示例說明：（1）甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金；（2）乙方在房屋交付前擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失；（3）甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。回遷安置房買賣協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.產權過戶手續及費用4.1產權過戶手續4.2過戶費用5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產測繪報告9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方地址：____________________甲方聯系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方地址：____________________乙方聯系電話：____________________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在區域：____________________房產具體地址：____________________2.2房產面積房產建筑面積：____________________房產套內面積：____________________2.3房產結構房產結構類型：____________________房產層數：____________________2.4房產用途房產用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價款：____________________3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.產權過戶手續及費用4.1產權過戶手續甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方辦理產權轉移登記等。4.2過戶費用過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由雙方按相關規定各自承擔。5.交付及驗收5.1交付時間甲方應于____________________前將房產交付乙方使用。5.2驗收標準房產交付時，乙方應按照國家相關標準和約定進行驗收，如存在質量問題，甲方應在驗收后____________________日內予以修復。5.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在交付日期前____________________個工作日內向甲方提出驗收申請；（2）甲方在接到驗收申請后____________________個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.違約責任6.1甲方違約責任（1）如甲方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向乙方支付____________________元違約金；（2）如甲方提供的房產存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）如甲方違反合同約定，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。6.2乙方違約責任（1）如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付____________________元違約金；（2）如乙方提供的資料虛假，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任；（3）如乙方違反合同約定，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的各項條款履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、法規規定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房產測繪報告附件一為房產測繪報告，由具有相應資質的測繪機構出具，作為本合同附件之一。9.2附件二：付款憑證附件二為乙方支付款項的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金收據等，作為本合同附件之二。9.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協議、合同、通知等，作為本合同附件之三。10.合同變更10.1變更程序任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方，經雙方協商一致后，以書面形式修改合同內容，并作為合同附件。10.2變更內容合同變更內容應具體明確，包括但不限于交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、法規規定的其他解除合同情形。11.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并在通知送達后____________________日內，雙方協商確定解除事宜。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發送，可通過掛號信、特快專遞、電子郵箱等方式送達。12.2送達地址送達地址為雙方在合同中約定的地址，如一方地址變更，應及時書面通知對方。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，合同有效期為____________________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供專業服務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及提供專業意見和服務。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中，為甲乙雙方提供信息溝通、促成交易的中介機構或個人。中介方應當具備相應的資質和信譽，并遵守相關法律法規。16.2專業服務機構專業服務機構是指在本合同中，為甲乙雙方提供評估、咨詢、監理等服務的機構。專業服務機構應當具備相應的專業資質和執業資格。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產生的違約責任、損害賠償責任或其他法律責任，其承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務類型、服務內容、服務風險等因素確定。18.第三方責任劃分18.1責任主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同的主要責任主體，對合同履行的結果承擔連帶責任。18.2責任承擔（1）中介方責任：中介方應保證其提供的信息真實、準確、完整，因信息錯誤導致合同無法履行，中介方應承擔相應的責任。（2）專業服務機構責任：專業服務機構應按照合同約定提供專業服務，因服務不當導致合同無法履行或造成損失，專業服務機構應承擔相應的責任。19.第三方介入時的額外條款19.1通知義務甲乙雙方在引入第三方介入時，應書面通知對方，并在合同中明確第三方的名稱、職責、責任限額等信息。19.2第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或市場行情分攤。19.3第三方介入期間的合同履行第三方介入期間，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并配合第三方完成相關工作。20.第三方責任免除20.1不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，甲乙雙方和第三方均不承擔責任。20.2合同變更因合同變更導致第三方無法履行合同義務，甲乙雙方應與第三方協商解決，必要時可調整第三方責任限額。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方資質證明附件一為第三方資質證明，包括但不限于營業執照、執業資格證書等，作為本合同附件之一。21.2附件二：第三方服務協議附件二為第三方服務協議，詳細約定第三方提供的服務內容、質量標準、責任限額等，作為本合同附件之二。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產測繪報告要求：由具有相應資質的測繪機構出具，報告內容應包括房產的位置、面積、結構等信息。說明：本報告作為房產基本情況的重要依據，用于確定房產的面積和結構。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、現金收據等，證明乙方已按照合同約定支付款項。說明：本憑證作為乙方履行付款義務的證明，用于核對交易價格的支付情況。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于雙方簽訂的其他協議、合同、通知等，與合同履行相關的所有文件。說明：本附件作為合同履行過程中的補充文件，用于證明雙方的權利義務關系。4.附件四：第三方資質證明要求：第三方提供的資質證明，包括營業執照、執業資格證書等，證明其具備相應的資質和信譽。說明：本證明作為第三方介入