2025企業(yè)商業(yè)房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將所擁有的商業(yè)房屋出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及相關費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租給乙方的房屋位于（詳細地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物的面積為平方米（以下簡稱“面積”），具體位置及范圍以本合同附件所附的平面圖為準。1.2租賃物為商業(yè)用途，乙方承諾在租賃期間內(nèi)合法經(jīng)營，不得改變租賃物的用途，或?qū)⑵溆糜谌魏芜`法活動。1.3租賃物包括但不限于房屋本身及相關設施設備，具體詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如希望繼續(xù)租賃，應在租賃期屆滿前三個月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：元/月（大寫：）。租金不包括水、電、燃氣、暖氣、空調(diào)、通信等費用。3.2租金支付方式為：。雙方約定每月的日為租金支付日，乙方應按時足額支付租金。3.3乙方應支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同之保證。押金在租賃期屆滿后，扣除乙方應承擔的費用后，余額應無息退還乙方。第四條租賃物的使用與維護4.1乙方應合理使用租賃物及相關設施設備，并在使用過程中承擔維修保養(yǎng)責任。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應負責修復或承擔相應賠償責任。4.2甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及房屋主體的維修，因正常使用導致的房屋主體損壞，甲方應及時修復，不得影響乙方的正常使用。乙方不得擅自對租賃物進行結(jié)構(gòu)改造，如確需改造，應書面征得甲方同意。4.3乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在租賃物外隨意懸掛或放置影響市容的物品。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物內(nèi)財產(chǎn)及人員的保險，費用由乙方承擔。5.2甲方應為租賃物投保房屋財產(chǎn)險，以保障租賃物的安全。保險費用由甲方承擔，保險金額不得低于租賃物評估價值。第六條提前終止及違約責任6.1在租賃期內(nèi)，雙方不得無故提前終止合同。如因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按時支付租金超過日；擅自改變租賃物的用途；利用租賃物進行違法活動；未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物嚴重損壞；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分租賃物。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的租賃物不符合合同約定的條件；未履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物無法正常使用；未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃物，影響乙方正常經(jīng)營活動。第七條通知與送達7.1本合同履行期間，任何一方的通知應以書面形式發(fā)送至本合同所載明的地址。如地址變更，應在變更后日內(nèi)以書面形式通知對方。通知自送達之日起生效。7.2通知可通過親自遞交、掛號信或電子郵件方式送達，以送達地郵戳或電子郵箱顯示的時間為準。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月