2025小區健身房承包合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（發包方）：小區業主委員會住所：小區管理處法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：健康管理有限公司住所：市區路號法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有小區內的健身房及相關設施，并希望將該健身房承包給乙方經營管理；乙方具備經營管理健身房的專業資質和能力，愿意接受承包并提供相關服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同如下：第一條合同雙方1.1甲方為本合同的發包方，負責提供健身房及相關設施，并對健身房的日常經營管理進行監督與指導。1.2乙方為本合同的承包方，負責健身房的日常經營管理，包括但不限于設備維護、會員服務、課程安排及其他相關事宜。第二條承包內容2.1承包范圍：乙方承包經營的健身房位于小區內，具體包括但不限于以下區域：（詳細描述健身房位置及范圍）。2.2承包期限：本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協商續簽，但需另行簽訂書面協議。2.3設施設備：甲方提供的健身房設施包括但不限于（詳細列明設施設備名稱及數量），乙方負責日常維護和保養，費用由乙方承擔。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權監督乙方的經營管理活動，確保乙方按照本合同約定履行義務。3.1.2甲方應向乙方提供健身房所需的基礎設施及必要協助，包括但不限于水、電、暖等。3.1.3甲方不得干涉乙方正常的經營管理活動，除非存在違反法律法規或合同約定的情形。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權自主經營健身房，包括但不限于會員招募、課程安排、員工管理等活動。3.2.2乙方應確保健身房的經營管理符合相關法律法規及行業標準，保證設施設備的安全使用。3.2.3乙方應按時支付承包費用及相關費用，包括但不限于設施維護費、員工工資等。第四條承包費用及支付方式4.1承包費用：乙方每年向甲方支付承包費用人民幣元（大寫：元整），具體支付方式為（按季度支付/按年度支付）。4.2付款時間：乙方應于每季度第一個月日前（或每年月日前）支付當期承包費用。4.3逾期支付：若乙方逾期支付承包費用，應按日支付逾期金額的%作為違約金，超過日仍未支付的，甲方有權解除合同。第五條合同的變更與解除5.1變更：本合同履行期間，若需變更合同內容，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。5.2解除：在承包期限內，若出現以下情形，一方可書面通知另一方解除合同：5.2.1乙方未能按時支付承包費用，且在收到通知后日內仍未支付的；5.2.2乙方經營管理活動違反相關法律法規或行業標準，且在收到通知后日內未改正的；5.2.3因不可抗力導致健身房無法正常經營的；5.2.4雙方協商一致同意解除合同的。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2若因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。第七條后合同義務7.1合同終止或解除后，乙方應立即停止使用健身房及相關設施，妥善處理會員事務，并在日內將所有設施設備完好移交給甲方。7.2合同終止或解除后，雙方應結清所有費用，不得再向對方提出任何與本合同無關的claims。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除或變更合同，責任免除。8.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年