2025商業(yè)大廈水電安裝外包合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：商業(yè)大廈投資有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：水電安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)2025商業(yè)大廈的水電安裝工程進(jìn)行外包施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成本工程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025商業(yè)大廈水電安裝工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于2025商業(yè)大廈內(nèi)給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.3.1給排水系統(tǒng)：包括但不限于冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。1.3.2電氣系統(tǒng)：包括但不限于強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)備的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。1.4承包范圍：乙方負(fù)責(zé)上述工程內(nèi)容的設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試及驗(yàn)收，具體內(nèi)容詳見本合同附件《工程量清單》。第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延情形：如因甲方原因、不可抗力因素或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，且無需承擔(dān)由此造成的損失。第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑安裝工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）3.2材料及設(shè)備要求：乙方提供的材料及設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及設(shè)備進(jìn)行抽檢。如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，乙方應(yīng)立即更換，且不得要求增加費(fèi)用或延誤工期。3.3驗(yàn)收程序：3.3.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)。3.3.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具書面驗(yàn)收意見。3.3.3初步驗(yàn)收通過后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行后續(xù)的調(diào)試及試運(yùn)行工作，最終通過相關(guān)政府部門的驗(yàn)收。第四條安全責(zé)任4.1施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備檢查、安全防護(hù)措施等內(nèi)容，并報(bào)甲方備案。施工過程中，乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的安全檢查，并及時(shí)整改存在的問題。4.3第三方損害賠償：如乙方施工行為對(duì)大廈內(nèi)其他設(shè)備、設(shè)施或第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條費(fèi)用與支付方式5.1總承包費(fèi)：本工程總承包費(fèi)為元（大寫：元整），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見本合同附件《工程量清單》。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即元。5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%，即元。5.2.3工程竣工并通過初步驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的%，即元。5.2.4工程最終驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)，即元。5.2.5所有付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息見本合同簽署頁。5.3逾期付款責(zé)任：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期利息。第六條雙方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方義務(wù)：6.1.1按時(shí)提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料。6.1.2按本合同約定支付工程款項(xiàng)。6.1.3協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位之間的關(guān)系，確保乙方正常施工。6.2乙方義務(wù)：6.2.1按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，確保工程按期完成。6.2.2嚴(yán)格遵守甲方的安全管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和檢查。6.2.3負(fù)責(zé)施工期間的設(shè)備維護(hù)及人員管理，確保施工質(zhì)量。6.2.4負(fù)責(zé)工程竣工后的保修服務(wù)，保修期限為年，具體內(nèi)容詳見本合同附件《保修協(xié)議》。第七條變更與索賠7.1工程變更：7.1.1施工過程中，如需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.1.2變更后的工程價(jià)款應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工作量及雙方約定的計(jì)價(jià)方式確定。7.2索賠：如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用或工期延誤，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在接到索賠通知后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議，視為甲方同意乙方的索賠要求。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更：本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2合同解除：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2如乙方未能按本合同約定履行義務(wù)，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同。8.2.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除。8.3合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格且所有款項(xiàng)結(jié)清后自行終止。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按合同工期完成施工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的%向甲方支付違約金。9.1.2乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按本合同第5.3條約定支付逾期利息。9.2.2甲方無故解除合同的，應(yīng)向乙方支付已完工程部分的相應(yīng)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表