2025年度商業店面租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）于年月日由以下雙方在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將合法擁有的商業店面出租給乙方用于商業經營，乙方同意承租該商業店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本合同如下：第一條合同標的甲方出租給乙方的商業店面位于市區路號，具體位置及范圍見附件《租賃物平面圖》（以下簡稱“租賃物”）。租賃物面積為平方米，其中可出租面積為平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同期滿后，雙方協商同意，可續簽合同，但需在期滿前個月以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式租金標準：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：按每個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期第一個月日前支付至甲方指定賬戶。收款賬戶信息：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：租金支付逾期超過日的，乙方需按應付金額的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應在日內全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權，并保證租賃物在本合同期內不存在權屬糾紛。甲方負責租賃物的日常維護和維修，確保租賃物處于可正常使用狀態。甲方不得在租賃期內提高租金，未經乙方書面同意，不得將租賃物轉租他人。甲方應提供租賃物的合法證明文件，包括但不限于不動產權證書、營業執照等。乙方權利與義務：乙方有權在租賃物內進行合法商業經營活動，并自負盈虧。乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得以任何形式拖欠。乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得在租賃物內從事違法活動。乙方應合理使用租賃物及甲方提供的設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。第六條租賃物的使用與管理乙方在租賃期間應遵守國家相關法律法規及租賃物所在物業管理規定，服從甲方或物業管理公司的管理。乙方需對租賃物進行裝修或改造的，應提前日以書面形式向甲方提出申請，并提交裝修方案，待甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自理。乙方不得在租賃物的外墻、門窗或其他公共區域擅自懸掛廣告、店牌等，需經甲方書面同意后方可實施。第七條維修責任租賃物的主體結構及附屬設施的維修由甲方負責，乙方僅需承擔日常使用中的維護及因乙方使用不當造成的損壞。乙方發現租賃物存在安全隱患或需要維修時，應及時書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內進行維修。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前解除合同，應提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。若乙方因自身原因需提前解除合同，應提前日以書面形式通知甲方，但甲方有權沒收部分押金作為違約金。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構成違約，違約方應賠償造成的損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件《租賃物平面圖》《租賃物現狀確認書》《裝修管理規定》甲方（簽字蓋章）：日期：