土地入股合伙協議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方有意就土地入股事宜開展合作，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合作標的物詳細說明1.土地位置：[土地詳細地址，精確到門牌號或具體坐標]2.土地面積：[x]平方米，以實際測量為準。測量工作由雙方共同委托具備專業資質的測量機構進行，測量費用由雙方平均分擔。3.土地用途：[明確土地用途，如農業種植、養殖、工業生產、商業開發等]4.土地現狀：地上附著物情況：[詳細說明土地上現有建筑物、構筑物、青苗等附著物的種類、數量、狀況等]土地權屬情況：土地為甲方合法擁有，無任何權屬糾紛，甲方保證向乙方提供的土地產權清晰，無抵押、查封等權利受限情況。若因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取合作收益。對合作項目的經營管理有知情權，有權查閱財務賬目等相關資料。2.義務確保所提供土地的合法性及無權利瑕疵，如因土地問題導致合作項目無法正常開展或乙方遭受損失，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。協助乙方辦理與土地相關的各類審批手續，提供必要的文件和證明材料，所需費用由雙方按照約定分擔。在合作期間，未經乙方書面同意，不得擅自將土地另行轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。按照乙方要求，配合進行土地的整理、開發等前期工作，費用由乙方承擔。乙方權利與義務1.權利有權對合作項目進行獨立經營管理，但應遵守法律法規及本協議約定。按照本協議約定使用土地，享有合作項目的收益權。對甲方在合作過程中的違約行為有提出異議和要求賠償的權利。2.義務按照本協議約定的方式和時間履行出資義務（若有）。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變土地用途，應按照法律法規規定辦理相關手續，并取得甲方書面同意。負責合作項目的日常經營管理，制定合理的經營計劃，確保項目的順利進行。定期向甲方通報合作項目的經營狀況、財務狀況等信息，保障甲方的知情權。按照國家法律法規及本協議約定，承擔合作項目的各項稅費及其他費用。三、入股方式及股權比例1.甲方以其擁有的上述土地作價入股，占合作項目股權比例為[x]%。2.乙方以[具體出資方式，如貨幣出資、實物出資、技術出資等]作價入股，占合作項目股權比例為[x]%。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內完成出資義務。若乙方以實物或技術出資，應按照法律法規規定辦理相關評估、過戶等手續，確保出資資產的合法性和有效性。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配合作項目在扣除各項成本、費用（包括但不限于土地租金、水電費、員工工資、稅費等）及提取法定公積金后，按照雙方的股權比例進行利潤分配。利潤分配時間為每年的[具體日期]，由乙方負責編制年度財務報表，并經雙方共同認可后進行利潤分配。分配方式為現金支付，乙方應在利潤分配確定后的[x]日內將應分配給甲方的利潤支付至甲方指定賬戶。2.虧損承擔合作項目如發生虧損，雙方按照股權比例分擔虧損。若一方因承擔虧損導致其股權價值減少，另一方應按照減少的股權價值比例，以現金方式給予相應補償，以維持雙方股權比例不變。補償應在虧損情況確定后的[x]日內完成支付。五、股權變更與退出機制1.股權變更未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的合作項目股權。若一方有意轉讓股權，在同等條件下，另一方享有優先購買權。轉讓方應提前[x]日書面通知對方轉讓股權的意向、價格、受讓方等信息，對方應在接到通知后的[x]日內給予書面答復是否行使優先購買權。2.退出機制經雙方協商一致，可以解除本協議，進行項目清算，按照股權比例分配剩余財產。若出現以下情形之一，一方有權要求退出合作項目：另一方嚴重違反本協議約定，經書面通知后在合理期限內仍未改正的；因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致合作項目無法繼續經營，且雙方無法就解決方案達成一致的。退出方的股權按照以下方式處理：若項目盈利，按照本協議約定的利潤分配方式計算其應得利潤及剩余股權價值，由其他方按照股權比例購買其股權，購買價格為退出方股權對應的凈資產價值。若項目虧損，退出方應按照股權比例承擔虧損后，將剩余股權以零價格轉讓給其他方。在退出方辦理股權退出手續前，應完成其在合作項目中的所有義務，包括但不限于結清債務、交付相關資料等。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，應向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方違約導致乙方無法實現合同目的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項及按照銀行同期貸款利率支付資金占用期間的利息。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，應向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方違約導致甲方無法實現合同目的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還占用的土地及按照土地市場租金標準支付土地占用期間的費用。3.雙方違反本協議約定的保密義務、競業禁止義務等其他條款的，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補