租用辦公場所合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方的辦公場所，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.辦公場所位置：甲方將位于[具體地址]的辦公場所出租給乙方使用，該場所建筑面積為[x]平方米。2.場所用途：乙方租賃該辦公場所僅作為辦公使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施：甲方應確保該辦公場所具備基本的配套設施，包括但不限于水電供應、通訊線路、消防設施等。同時，甲方應提供必要的物業服務，如公共區域清潔、安保等。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計[x]年[x]個月。3.續租條款：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如雙方達成續租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年按照[x]%的標準遞增。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用辦公場所的情況進行監督檢查。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回辦公場所，應提前[通知期限]通知乙方，并按照法律規定給予乙方相應的補償。2.義務保證辦公場所符合安全使用標準，提供的配套設施能夠正常使用。負責對辦公場所及配套設施進行定期維修保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協助乙方辦理相關入駐手續，如提供必要的證明文件等。不得干擾乙方的正常辦公秩序。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定使用辦公場所及配套設施。有權要求甲方對辦公場所及配套設施進行維修保養，以確保正常使用。如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用辦公場所及配套設施，不得擅自改變其結構或用途。因乙方使用不當造成辦公場所及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及甲方的相關管理規定，不得在辦公場所內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還辦公場所及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應自行承擔因使用辦公場所而產生的水電費、通訊費、物業費等費用。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供辦公場所或配套設施，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方未按照本合同約定對辦公場所及配套設施進行維修保養，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。如甲方擅自提前收回辦公場所，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變辦公場所用途或擅自轉租、轉借辦公場所的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方未按照本合同約定返還辦公場所及配套設施，或返還的辦公場所及配套設施不符合原狀的，乙方應負責修復或賠償。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，