租廠房協議書合同電子版?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方廠房事宜達成如下協議：一、租賃標的物1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"）出租給乙方使用。2.廠房面積：該廠房建筑面積為[x]平方米，租賃面積以雙方實際測量并書面確認為準。3.廠房用途：乙方租賃該廠房僅用于[約定的生產經營范圍]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[x]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到租金后[x]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。2.甲方應保證該廠房及附屬設施符合安全使用標準，并在租賃期間負責對廠房及附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。3.甲方應協助乙方辦理相關生產經營所需的手續，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。4.如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因導致本協議無法履行，甲方應提前通知乙方，并協助乙方解決相關問題。由此給乙方造成的損失，雙方應按照公平合理的原則分擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用該廠房及附屬設施。2.乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護該廠房及附屬設施，不得擅自損壞或改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營。在租賃期間，乙方應自行承擔因生產經營活動產生的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業費、稅費、環保費等。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還廠房及附屬設施。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品或對廠房進行改造。五、廠房交付及返還1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將該廠房交付給乙方。交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施進行驗收，并簽署交接清單。2.返還標準：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本協議約定的返還標準將廠房及附屬設施交還甲方。如乙方未按照約定交還，甲方有權自行收回廠房，并要求乙方支付逾期交還期間的租金及賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變廠房用途或損壞廠房及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借廠房的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議約定的保密義務或其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________