社區康養運營合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有社區康養相關資源，乙方具備社區康養運營專業能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方運營社區康養項目事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[社區康養項目具體名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目內容及規模：本社區康養項目旨在為社區內老年人及其他有康養需求的人群提供綜合性的康養服務，涵蓋健康管理、生活照料、文化娛樂等多個方面。項目規模預計服務[x]位客戶，具體以實際運營情況為準。二、運營服務內容1.健康管理服務為客戶建立個人健康檔案，定期進行健康體檢，包括身體各項指標檢測、疾病篩查等。根據體檢結果，為客戶提供個性化的健康指導和建議，制定健康管理計劃。安排專業醫護人員為客戶提供日常健康咨詢服務，解答客戶關于健康方面的疑問。組織健康講座、健康培訓等活動，提高客戶的健康意識和自我保健能力。2.生活照料服務提供一日三餐及營養配餐服務，根據客戶的飲食需求和健康狀況，制定合理的飲食計劃。協助客戶進行日常生活起居照料，包括洗漱、穿衣、如廁、翻身等。安排定期的房間清潔和衛生維護服務，保持居住環境整潔舒適。為客戶提供代購生活用品、協助就醫陪同等生活便利服務。3.文化娛樂服務組織開展各類文化娛樂活動，如書法繪畫、音樂舞蹈、手工制作、棋牌游戲等，豐富客戶的精神文化生活。舉辦節日慶祝活動、主題晚會等，增強社區的節日氛圍和文化凝聚力。建立社區文化交流平臺，鼓勵客戶之間分享生活經驗、交流興趣愛好，促進客戶之間的互動和溝通。4.安全保障服務安裝完善的安全監控系統，確保社區內公共區域及客戶居住環境的安全。配備專業的安保人員，實行24小時值班制度，負責社區的門禁管理、巡邏防控等工作。制定安全應急預案，定期組織演練，提高應對突發事件的能力，保障客戶的生命財產安全。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的運營服務進行監督檢查，提出意見和建議。有權了解社區康養項目的運營情況，包括財務狀況、服務質量等相關信息。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展運營服務所需的相關資料和信息，包括但不限于社區場地規劃、設施設備清單、客戶基礎資料等。協助乙方辦理社區康養項目運營過程中所需的各類審批手續和證件，提供必要的支持和配合。按照本協議約定向乙方支付運營服務費用。不得干涉乙方的正常運營管理活動，但有權對重大事項進行協商決策。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取運營服務費用。根據項目實際運營情況，在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主制定運營管理方案和服務標準。在運營過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以保障運營服務的順利開展。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為社區康養項目提供專業、優質、高效的運營服務。建立健全運營管理體系，加強內部管理，確保服務質量和運營安全。定期向甲方匯報項目運營情況，包括服務質量報告、財務報表、客戶反饋等信息，接受甲方的監督檢查。嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，依法開展運營服務活動，保護客戶的合法權益。負責社區康養項目的日常運營管理工作，包括人員招聘、培訓、考核，設施設備維護、保養等。積極拓展客戶資源，提高項目的知名度和影響力，促進項目的可持續發展。四、運營服務費用及支付方式1.運營服務費用甲方應向乙方支付的運營服務費用為每月人民幣[x]元。該費用包含乙方為履行本協議約定的各項運營服務所產生的全部成本及合理利潤。運營服務費用的具體金額可根據項目運營成本變化、市場行情波動等因素，經雙方協商一致后進行調整。調整周期為[x]年，調整前雙方應提前[x]個月書面通知對方。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前將當月運營服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。協議終止后，雙方仍應繼續履行保密義務，直至相關秘密信息合法公開或不再具有保密價值。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付運營服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停運營服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準提供運營服務，乙方應采取補救措施并承擔相應的違約責任。給甲方或客戶造成損失的，乙方應負責賠償。乙方逾期未改正或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的運營服務費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。如違約行為導致對方受到行政處罰或法律糾紛，違約方應負責消除影響、承擔全部法律責任及賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、協議變更與解除1.協議變更本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.協議解除經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______