私人廠房租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方私人廠房事宜達成如下協議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：甲方將位于[具體地址]的私人廠房出租給乙方使用。該廠房具體位置為[詳細方位描述]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。2.廠房結構及配套設施：廠房主體結構為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，建筑層數為[x]層。廠房內配備有[列舉主要配套設施，如消防設施、水電線路、通風設備等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善維護。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租條件有變化，應提前[x]個月告知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年根據市場行情及相關因素進行調整，調整幅度為[x]%。調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且廠房及其配套設施完好無損，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供廠房的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負責對廠房的主體結構及公共設施進行定期檢查和維護，確保其處于安全使用狀態。如發現問題，應及時進行維修，維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與租賃廠房相關的工商注冊、消防驗收等手續，提供必要的證明文件，但所需費用由乙方承擔。5.在租賃期間，甲方如需提前收回廠房，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用廠房及其配套設施。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房的結構及用途。如需對廠房進行裝修、改造或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。3.乙方應按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。4.乙方應合理使用廠房及其配套設施，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責租賃期間廠房內的水電、衛生、安全等費用，并按時繳納相關費用。5.乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營。在租賃期間，乙方應做好消防安全工作，配備必要的消防器材，確保廠房及人員安全。如因乙方原因發生火災或其他安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.乙方不得將廠房轉租給第三方，如需轉借他人使用，應事先征得甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將廠房及其配套設施清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照合同租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費。五、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一