租賃合同協議web格式?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有[標的物或服務的詳細描述，例如：位于[具體地址]的一處商業用房，建筑面積為[x]平方米]，乙方有意租賃該標的物或接受甲方提供的相關服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃合同協議：一、租賃標的物或服務詳情1.標的物具體位置：[詳細地址]2.面積：[具體面積數值及面積計算依據，如建筑面積、使用面積等]3.用途：[明確約定租賃標的物的使用用途，例如商業經營、居住等]4.配套設施：[詳細列舉租賃標的物所附帶的配套設施，如水電設施、消防設施、電梯等，并對設施的現狀進行描述]二、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體年月日]2.結束日期：[租賃結束的具體年月日]3.續租：租賃期限屆滿前，乙方應在[提前通知的具體期限，如30天]前書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租權。如乙方有意續租，在同等條件下享有優先續租權。雙方應另行協商續租事宜，并簽訂續租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整：租賃期間，租金每[租金調整周期，如一年]調整一次。調整幅度根據市場行情及物價指數等因素協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉賬、支票等方式，甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退還押金的具體期限，如7個工作日]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃標的物進行檢查、監督，確保乙方合理使用租賃標的物。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，有權提前解除本合同，但應提前[通知期限，如30天]書面通知乙方。2.義務：保證租賃標的物符合法律法規規定的出租條件，具備必要的使用功能和安全條件。按照本合同約定的時間和標準，將租賃標的物交付給乙方使用。負責租賃標的物及其附屬設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養應及時，確保乙方正常使用。不得干涉乙方正常的經營或使用活動，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃標的物。經甲方書面同意，有權對租賃標的物進行裝修、改造，但不得損害租賃標的物的結構和安全性能。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復租賃標的物原狀，甲方另有要求的除外。在租賃期限內，如遇租賃標的物及其附屬設施損壞，有權要求甲方及時維修。2.義務：按照本合同約定的用途和方式使用租賃標的物，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需轉租，必須事先征得甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[逾期違約金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期違約金。負責租賃標的物及其附屬設施的日常保管和維護，因乙方保管不善或使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用或賠償責任。遵守國家法律法規及本合同約定，不得在租賃標的物內從事違法違規活動。在租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定的時間和方式將租賃標的物交還甲方，并保證租賃標的物及其附屬設施完好無損。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間和標準將租賃標的物交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金總額的[逾期交付違約金比例，如千分之一]向乙方支付逾期交付違約金。逾期超過[具體期限，如15天]的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[違約賠償比例，如20%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。如甲方擅自解除本合同，應按照租金總額的[違約賠償比例，如30%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體期限，如30天]的，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標的物的用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，收回租賃標的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照租金總額的[違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間和方式交還租賃標的物，每逾期一天，應按照租金標準的[逾期交還違約金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過[具體期限，如15天]的，甲方有權自行處置租賃標的物內的物品，由此產生的費用由乙方承擔。如乙方因保管不善或使用不當造成租賃標的物及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達：本合同履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并按照以下地址送達：甲方地址：[甲方聯系地址]乙方地址：[乙方公司地址]如一方地址發生變更，應在變更后[通知期限，如3天]內書面通知對方。否則，按照原地址送達的通知視為有效送達。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.合同生效：本合同自雙方簽字（