租用場地定金合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________鑒于乙方有意租用甲方場地，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就乙方租用甲方場地事宜達成如下定金合同協議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地具體位置為[場地所在樓層、房號等詳細信息]，場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：乙方租用該場地用于[明確的用途，如商業經營、舉辦活動等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施：甲方應確保場地具備以下配套設施供乙方使用：[設施1名稱及詳細描述，如電力供應系統，具備[x]千瓦的供電能力，能夠滿足乙方經營/活動需求等]；[設施2名稱及詳細描述，如供水系統，提供[x]立方米/日的用水量，水質符合國家相關標準等]；[設施3名稱及詳細描述，如消防設施，配備[具體消防設備名稱及數量]，且通過消防驗收等]；[其他配套設施名稱及詳細描述，如通風系統、通訊網絡接口等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取定金及租金等費用。對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定使用場地，有權要求乙方改正或采取相應措施。在法律法規允許的范圍內，根據實際情況合理調整場地租金等費用，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供場地及配套設施符合法律法規規定及本合同約定，具備正常使用功能。在合同履行期間，負責場地及配套設施的維修、保養，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養應在合理時間內進行，盡量減少對乙方使用場地的影響。按照合同約定為乙方提供必要的協助，如辦理相關經營活動所需的手續（如需甲方提供證明文件等）。尊重乙方的合法經營權益，不得無故干擾乙方正常使用場地。（二）乙方權利義務1.權利在合同約定的范圍內，按照場地用途合理使用場地及配套設施。要求甲方按照合同約定提供場地及相關服務。在租賃期間，對場地進行合法裝飾裝修，但應事先征得甲方書面同意，且不得損壞場地主體結構及配套設施。裝飾裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，除另有約定外，乙方對場地的裝飾裝修物無權要求甲方給予補償。2.義務按照本合同約定向甲方支付定金及租金等費用。按照場地用途合理使用場地及配套設施，不得擅自改變場地結構、用途或損壞配套設施。如因乙方使用不當造成場地及配套設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守國家法律法規及場地所在區域的管理規定，合法經營。在使用場地過程中產生的一切費用（如水電費、物業費、稅費等）均由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將場地轉租、轉借他人使用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還場地及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。三、定金條款1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.定金作用：本定金作為乙方履行本合同的擔保。若乙方按照本合同約定履行義務，定金可沖抵租金等費用；若乙方違反本合同約定，無權要求甲方返還定金，甲方有權沒收定金，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。四、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度為[x]%。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。首期租金應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內支付，金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.逾期支付責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時要求乙方支付已使用場地期間的租金及違約金。五、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日期：租賃期限為[x]年/月，至[終止日期]止。3.續租約定：租賃期滿，乙方如有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按照本合同約定返還場地。六、場地交付與返還1.場地交付：甲方應在本合同簽訂且乙方支付定金及首期租金后[x]個工作日內，將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及配套設施進行驗收，并簽署場地交付確認書。確認書應詳細記錄場地及配套設施的現狀。2.場地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將場地及配套設施按照交付時的狀態返還給甲方。乙方應負責清理場地內的物品及垃圾，拆除自行安裝的裝飾裝修物（如有），并恢復場地原狀。如乙方逾期返還場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占有使用費。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地及配套設施，或提供的場地及配套設施不符合約定，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的定金及租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，除退還乙方已支付的定金及租金外，還應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的經濟損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定支付定金、租金或其他費用，或逾期支付，應按照本合同相關約定承擔違約責任，支付違約金。若乙方擅自改變場地用途、結構或損壞配套設施，甲方有權要求乙方限期改正或修復、賠償損失。如乙方未在規定期限內履行義務，甲方有權解除本合同，并沒收定金，同時要求乙方支付已使用場地期間的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借場地，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及違約金，乙方應將場地立即返還給甲方。若乙方提前解除本合同，已支付的定金不予退還，乙方還應按照合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）