租房合同換鎖補充協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租房合同日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就乙方要求更換租賃房屋門鎖事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋地址：位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.門鎖更換服務：乙方因自身居住安全需要，要求對該房屋的原有門鎖進行更換。更換后的門鎖應具備正常的防盜及使用功能，符合國家安全標準及行業規范。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本補充協議約定的方式更換門鎖，并確保更換后的門鎖質量及安全性符合要求。在乙方更換門鎖后，有權要求乙方提供新門鎖的鑰匙備份，以便甲方在必要時能夠進入房屋進行查看、維修等工作。2.義務向乙方提供該房屋原有門鎖的相關信息，包括但不限于門鎖類型、鑰匙數量等，以便乙方進行更換操作。在乙方更換門鎖過程中，應給予必要的配合，允許乙方在合理時間內進入房屋進行更換工作，但乙方應提前通知甲方具體更換時間。保證該房屋原有門鎖不存在質量問題或其他妨礙乙方正常更換門鎖的情形。（二）乙方權利義務1.權利有權自主選擇符合要求的門鎖進行更換，但更換后的門鎖不得影響房屋的正常使用及結構安全，不得違反法律法規及小區物業管理規定。在更換門鎖后，對新門鎖擁有使用權和管理權，但應按照本補充協議約定妥善保管和使用鑰匙。2.義務負責自行承擔更換門鎖所需的全部費用，包括但不限于門鎖購買費用、安裝費用等。更換門鎖前，應將更換門鎖的計劃提前通知甲方，并告知甲方預計更換時間。更換門鎖時，應確保操作過程符合安全規范，避免對房屋造成損壞。更換后的門鎖應配備至少[x]套鑰匙，其中乙方保留[x]套，另外[x]套應在更換完成后立即交付給甲方保管。交付給甲方的鑰匙應妥善標記，注明開啟的門鎖對應房屋房間號。在租賃期間，應妥善保管新門鎖及鑰匙，不得隨意轉借他人或私自更換門鎖。如因乙方原因導致門鎖損壞或丟失，應及時負責修復或更換，并承擔相應費用。三、門鎖更換及交付流程1.更換前準備乙方應在計劃更換門鎖日期前[x]天，向甲方提供擬更換門鎖的品牌、型號、規格等詳細信息，經甲方書面確認后方可進行更換。乙方應安排專業的鎖具安裝人員進行門鎖更換工作，安裝人員應具備相應的資質證書及從業經驗。2.更換過程乙方應在約定的更換時間內進入房屋進行門鎖更換操作，更換過程中應采取必要的防護措施，避免對房屋內的物品造成損壞。更換完成后，乙方應確保新門鎖能夠正常使用，并對門鎖的安裝質量進行自檢。如發現問題，應及時進行整改，直至符合要求。3.鑰匙交付乙方應在門鎖更換完成后的[x]個工作日內，將按照本補充協議約定數量的鑰匙交付給甲方。交付方式可采用當面交付或郵寄方式，當面交付時應要求甲方簽收確認；郵寄時應保留郵寄憑證，并確保甲方能夠按時收到鑰匙。四、門鎖使用與維護1.乙方使用乙方在租賃期間有權正常使用更換后的門鎖，但應按照門鎖的使用說明書正確操作，不得故意損壞門鎖。如因乙方使用不當導致門鎖出現故障，乙方應及時通知甲方，并自行承擔維修或更換費用。2.甲方使用甲方在以下情況下有權使用乙方交付的備用鑰匙進入房屋：緊急情況，如乙方無法聯系上且房屋內可能存在安全隱患時，甲方可在確保房屋安全的前提下，使用備用鑰匙進入房屋查看情況，但應在事后及時通知乙方。房屋維修、檢查等必要工作時，甲方應提前通知乙方，并在乙方在場或乙方授權的情況下使用備用鑰匙進入房屋。甲方使用備用鑰匙進入房屋后，應妥善保管房屋內的物品，不得擅自翻動或損壞乙方財物。如因甲方原因造成乙方財物損失，應承擔相應的賠償責任。3.維護責任乙方應定期對門鎖進行檢查和維護，確保門鎖處于良好的使用狀態。如發現門鎖出現故障或損壞，應及時進行維修或更換。在租賃期間，如因門鎖質量問題或自然損耗導致門鎖需要維修或更換，由乙方負責與門鎖供應商聯系處理，費用由乙方承擔。但因甲方故意或重大過失導致門鎖損壞的除外。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定的時間、方式更換門鎖，每逾期一天，應按照原合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除原合同，并要求乙方按照原合同約定承擔違約責任，同時乙方應承擔因門鎖未及時更換給甲方造成的一切損失。若乙方更換的門鎖不符合國家安全標準及行業規范，或因門鎖質量問題導致房屋存在安全隱患，乙方應立即負責更換合格的門鎖，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。如甲方因此遭受行政處罰或其他法律責任，乙方應予以賠償。若乙方未按照本補充協議約定向甲方交付鑰匙或交付的鑰匙數量不足，應在甲方要求的合理時間內補足鑰匙；如逾期未補足，每缺少一套鑰匙，應向甲方支付違約金[x]元。若乙方私自轉借鑰匙或私自更換門鎖，甲方有權要求乙方立即恢復原狀，并按照原合同月租金的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導致房屋發生安全事故或其他糾紛，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。2.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定配合乙方更換門鎖，或因甲方原因導致乙方無法按時更換門鎖，每逾期一天，應按照原合同月租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除原合同，并要求甲方按照原合同約定承擔違約責任，同時甲方應承擔因門鎖未及時更換給乙方造成的一切損失。若甲方未經乙方同意擅自使用備用鑰匙進入房屋，且未提前通知乙方或未妥善保管房屋內乙方財物，導致乙方財物損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。本補充協議未約定的事項，按照原合同執行；本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.