租賃合同到期而終止協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于標的物（或服務）的租賃合同（合同編號：______），現租賃期限已屆滿，雙方經友好協商，就租賃合同到期終止事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方出租給乙方的標的物為位于______________________（詳細地址）的[房屋/場地/設備等具體租賃物名稱]，建筑面積為______平方米，租賃物用途為______________________。該租賃物內包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如水電設施、消防設施、門窗等]。2.服務內容（如有）：若租賃涉及服務內容，詳細描述服務的范圍、標準、方式等。例如，甲方為乙方提供的服務包括但不限于[具體服務項目，如設備維護、清潔服務、安保服務等]，服務期限自______年____月____日起至______年____月____日止。服務標準應符合國家相關規定及雙方約定的[具體標準文件或條款]。二、租賃期限及終止日期雙方一致確認，原租賃合同約定的租賃期限已屆滿，本租賃合同于______年____月____日正式終止。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同產生的權利義務關系終止，但本協議另有約定的除外。三、權利義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方在租賃期限屆滿后按照本協議約定返還租賃物。有權按照本協議約定檢查租賃物的狀況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方承擔相應責任。義務：確保在租賃期限內對租賃物享有合法的出租權，且不存在任何影響乙方正常使用租賃物的權利瑕疵或法律糾紛。在租賃期限屆滿前，應按照原租賃合同約定或合理的時間通知乙方關于租賃期限屆滿及后續事宜的安排。在乙方按照本協議約定返還租賃物后，應按照本協議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。2.乙方權利義務權利：在租賃期限內，有權按照原租賃合同約定的用途正常使用租賃物。在租賃期限屆滿前，有權按照本協議約定提前向甲方提出續租意向（如有）。義務：應在租賃期限屆滿之日或本協議約定的返還期限內，將租賃物及附屬設施設備以良好、適租的狀態返還給甲方。返還的租賃物應保持原有結構完整，無損壞（正常損耗除外），附屬設施設備應能正常運行使用。應按照原租賃合同約定及本協議約定按時足額支付租金及其他費用，在租賃期限屆滿前結清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、違約金等。在返還租賃物時，應清理租賃物內的乙方物品，如逾期未清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。四、租金及費用結算1.乙方應在本協議簽訂之日起______個工作日內，向甲方支付截至租賃期限屆滿之日的租金及其他應付款項共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.甲方收到乙方支付的上述款項后，應在______個工作日內進行核對確認。如雙方對租金及費用結算存在爭議，應按照本協議約定的爭議解決方式處理。在爭議解決期間，不影響本協議其他條款的履行。3.關于押金，若乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，甲方應在乙方按照本協議約定返還租賃物后的______個工作日內，將押金人民幣______元（大寫：______元整）無息退還給乙方。五、租賃物返還1.乙方應在______年____月____日或之前，將租賃物騰空并恢復原狀后返還給甲方。返還時，租賃物應符合以下條件：結構完整，無明顯損壞（正常使用損耗除外），墻面、地面、天花板等保持干凈整潔，無污漬、破損。附屬設施設備正常運行，包括但不限于水電設施、消防設施、門窗等能正常使用，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。租賃物內無乙方遺留的物品、垃圾等，乙方應自行清理并打掃干凈。2.乙方返還租賃物時，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的______個工作日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署租賃物返還確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。整改期限屆滿后，甲方應再次進行驗收，如仍不合格，甲方有權按照本協議約定追究乙方的違約責任。六、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及費用、違約金，同時乙方應按照原租賃合同約定的租金標準支付自逾期之日起至實際返還租賃物之日止的占有使用費。2.若乙方未按照本協議約定的時間和條件返還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回租賃物，乙方應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于甲方另行出租租賃物的差價損失、因乙方逾期返還租賃物導致甲方產生的額外費用等。3.若乙方在租賃期間對租賃物造成損壞或丟失附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.若甲方違反本協議約定，影響乙方正常使用租賃物或未按照本協議約定退還租金及押金等，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本