社區承包合同協議書范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬將社區相關事務承包給乙方，乙方具備相應的承包能力和資質，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將社區[具體標的物或服務名稱]承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.[標的物或服務名稱]的范圍本合同所涉及的社區[具體標的物或服務名稱]包括但不限于[詳細列舉標的物或服務所涵蓋的具體內容，如社區綠化養護區域、社區環境衛生清掃范圍、社區安保巡邏路線及重點區域等]。乙方應按照本合同約定，全面負責上述范圍內[具體標的物或服務名稱]的運營、維護、管理等相關工作。2.質量標準社區綠化養護應達到以下標準：[詳細描述綠化養護質量標準，如草坪覆蓋率、綠植成活率、修剪整齊度、病蟲害防治效果等具體指標]。社區環境衛生清掃應符合以下要求：[具體說明清掃頻率、清潔程度、垃圾處理方式等方面的標準，例如每日定時清掃公共區域，無明顯垃圾堆積，垃圾桶及時清理并保持周邊清潔等]。社區安保服務應滿足以下規范：[明確安保人員配備要求、巡邏制度、門禁管理規定、突發事件應急處理流程等安保服務的具體標準，如每[x]小時進行一次全面巡邏，對進出社區人員和車輛進行嚴格登記檢查等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方承包的社區[具體標的物或服務名稱]工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的質量標準和服務要求提供服務。有權審核乙方提交的關于[具體標的物或服務名稱]的工作計劃、費用預算等相關文件。2.義務向乙方提供開展社區[具體標的物或服務名稱]工作所需的相關資料和信息，協助乙方了解社區的基本情況和特殊要求。按照本合同約定及時支付乙方承包費用。在乙方履行合同過程中，為乙方提供必要的工作條件和支持，協調社區居民與乙方之間的關系。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付承包費用。有權根據社區實際情況和本合同約定，制定合理的[具體標的物或服務名稱]工作計劃和實施方案，但需報甲方備案。在履行合同過程中，有權要求甲方協助解決遇到的與社區相關的問題。2.義務按照本合同約定的質量標準和服務要求，全面負責社區[具體標的物或服務名稱]的運營、維護、管理等工作。配備足夠數量、具備相應資質和技能的工作人員，并負責對其進行培訓、管理和考核。制定并執行安全管理制度，確保在提供服務過程中不發生安全事故，如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。定期向甲方匯報社區[具體標的物或服務名稱]工作進展情況，提交工作計劃、工作總結、費用結算等相關文件。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。愛護社區內的公共設施和設備，因乙方原因造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規和社區的各項規章制度，不得從事違法違規活動。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方承包社區[具體標的物或服務名稱]的費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用為固定總價，不因任何因素調整，但因不可抗力或甲方要求增加服務內容等原因導致費用增加的除外。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付承包費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度的工作任務并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付當季度承包費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本合同期滿或雙方提前解除合同且乙方完成全部工作并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余承包費用。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]年。如需續簽或終止合同，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件和支持，導致乙方無法正常履行合同的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準和服務要求提供服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方在規定期限內未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的承包費用，并要求乙方承擔違約責任。違約金按照當次應支付承包費用的[x]%計算。若乙方未按照本合同約定的期限提交工作計劃、工作總結、費用結算等相關文件，每逾期一日，應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權暫停支付承包費用。若乙方擅自停止服務或部分停止服務，應按照未履行服務期間對應承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應立即恢復服務，如乙方拒絕恢復或無法恢復服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款及已完成工作對應的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于[列舉附件名稱，如服務方案、人員配備清單、費用預算明細等]。甲方（蓋章）：___________