租地擔保協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方因[具體用途]需要租賃甲方土地，甲方同意出租其擁有合法權益的土地給乙方使用，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產等]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、半年付、季付等]支付。乙方應在每[支付周期]開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內開具合法有效的收款憑證給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。監督乙方合理使用租賃土地，如發現乙方違反本協議約定使用土地，有權要求乙方立即停止違約行為，并采取相應措施防止損失擴大。在租賃期限內，如遇國家政策調整、不可抗力等原因需要提前收回土地的，有權提前收回，但應提前[x]天書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務保證所提供的土地具有合法的出租權，且不存在任何權屬糾紛及其他影響乙方正常使用的瑕疵。負責協調處理與租賃土地相關的周邊關系，確保乙方在租賃土地上能夠正常開展經營活動。按照本協議約定的時間和方式向乙方交付土地，并確保土地交付時符合正常使用條件。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途合法使用租賃土地。對租賃土地進行合理的開發、利用和改造，但不得改變土地的性質和用途，如需改變，須經甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在租賃期限內，享有租賃土地上的附屬設施及設備的使用權（如有）。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。按照本協議約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事違法違規活動。負責租賃土地的日常維護和管理，保持土地及地上附屬設施的完好，因乙方使用不當造成土地及地上附屬設施損壞的，由乙方負責修復或賠償。在租賃期滿或本協議提前解除后，按照本協議約定的狀態交還租賃土地及地上附屬設施（如有）。未經甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞租賃土地上的建筑物、構筑物及其他附屬設施。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，積極配合甲方及相關部門的管理工作。五、擔保條款1.為確保乙方履行本協議約定的義務，乙方自愿向甲方提供如下擔保：保證人：[保證人姓名]，身份證號：[保證人身份證號]，地址：[保證人地址]，聯系電話：[保證人聯系電話]。保證人自愿為乙方在本協議項下的債務提供連帶責任保證擔保。保證范圍包括但不限于乙方應支付的租金、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。保證期間為本協議約定的租賃期限屆滿之日起[x]年。抵押物：乙方以其名下的[抵押物詳細信息，如房產、車輛、設備等，需注明抵押物的名稱、規格型號、數量、價值等]作為抵押物，為乙方在本協議項下的債務提供抵押擔保。雙方應于本協議簽訂后[x]個工作日內到相關登記部門辦理抵押物登記手續，抵押登記費用由乙方承擔。抵押物的擔保范圍包括但不限于乙方應支付的租金、違約金、損害賠償金以及甲方為實現抵押權而支付的所有費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、抵押物處置費等）。在乙方未履行本協議約定的義務時，甲方有權依法處置抵押物，并就處置所得價款優先受償。2.如乙方未能按照本協議約定履行義務，甲方有權要求保證人承擔保證責任，或依法處置抵押物以實現債權。保證人應在接到甲方要求承擔保證責任的通知后[x]天內履行保證義務；甲方處置抵押物時，乙方應積極配合，不得阻礙。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付土地，每逾期一天，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變土地用途或在租賃土地上從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回租賃土地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因其違法行為給甲方及第三方造成的所有損失。4.若乙方未按照本協議約定的狀態交還租賃土地及地上附屬設施（如有），應按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方為恢復土地原狀而支付的所有費用。5.若一方違反本協議其他條款約定，應承擔因此給對方造成的所有損失，并按照當年租金的[x%]向對方支付違約金。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協商解決因不可抗力事件導致的協議履行問題。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地現狀照片、雙方身份證明文件、抵押物清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[