租賃空閑地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空閑地，乙方有意租賃該空閑地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租賃空閑地合同協議：一、標的物具體描述1.空閑地位置：該空閑地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經雙方測量或確認，該空閑地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：該空閑地目前為自然狀態，地面較為平整，無明顯障礙物，但不排除存在一些自然形成的坑洼、土堆等情況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃空閑地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發生重大變化或政府政策調整等因素，導致租金水平發生較大波動，雙方可協商對租金進行適當調整。調整幅度及方式由雙方另行協商確定，并簽訂補充協議。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對乙方使用租賃空閑地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或法律法規規定使用租賃空閑地，有權要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照法律法規規定給予乙方相應補償。2.義務甲方應保證所提供的租賃空閑地具有合法的產權或使用權，且不存在任何權利瑕疵或爭議，確保乙方能夠正常使用租賃空閑地。甲方應按照本合同約定，為乙方提供必要的協助和配合，確保乙方在租賃空閑地上的經營活動能夠順利進行。例如，協助乙方辦理相關審批手續（如有需要）等。甲方應負責租賃空閑地周邊的環境衛生維護及公共設施的管理，確保乙方在租賃期間有一個良好的經營環境。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定的用途使用租賃空閑地。在租賃期限內，乙方對租賃空閑地享有自主經營權，但應遵守法律法規及本合同約定。如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃空閑地，乙方有權要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應按照本合同約定的用途使用租賃空閑地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自改變用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方在使用租賃空閑地期間，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致租賃空閑地被相關部門查處或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應合理使用租賃空閑地，不得對租賃空閑地及其附屬設施造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除時，乙方應保證租賃空閑地及其附屬設施完好無損（正常損耗除外）。乙方在租賃空閑地上的建設、經營活動應符合相關規劃和安全要求，自行承擔相應的建設、經營風險。如因乙方建設、經營活動引發的任何糾紛或事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。乙方應負責租賃空閑地范圍內的環境衛生及安全管理工作，確保租賃空閑地的整潔和安全。如因乙方管理不善導致發生安全事故或環境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。五、場地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內將租賃空閑地交付給乙方。交付時，雙方應共同對租賃空閑地的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將租賃空閑地及附屬設施完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應再次共同對租賃空閑地及附屬設施的狀況進行檢查，如發現有損壞或缺失，乙方應按照本合同約定進行修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃空閑地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。例如，因甲方提供的空閑地存在權利瑕疵導致乙方無法使用，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃空閑地用途、損壞租賃空閑地及其附屬設施或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照本合同約定承擔違約責任。乙方應將租賃空閑地恢復原狀或按照甲方要求進行修復，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________