租賃空閑地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空閑地，乙方有意租賃該空閑地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃空閑地合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.空閑地位置：該空閑地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該空閑地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該空閑地目前為自然狀態(tài)，地面較為平整，無(wú)明顯障礙物，但不排除存在一些自然形成的坑洼、土堆等情況。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空閑地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等因素，導(dǎo)致租金水平發(fā)生較大波動(dòng)，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度及方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃空閑地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用租賃空閑地，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的租賃空閑地具有合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，確保乙方能夠正常使用租賃空閑地。甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方在租賃空閑地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)能夠順利進(jìn)行。例如，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有需要）等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空閑地周邊的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)及公共設(shè)施的管理，確保乙方在租賃期間有一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃空閑地。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃空閑地享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃空閑地，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃空閑地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自改變用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方在使用租賃空閑地期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U空閑地被相關(guān)部門查處或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用租賃空閑地，不得對(duì)租賃空閑地及其附屬設(shè)施造成損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃空閑地及其附屬設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。乙方在租賃空閑地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和安全要求，自行承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方建設(shè)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引發(fā)的任何糾紛或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空閑地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理工作，確保租賃空閑地的整潔和安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。五、場(chǎng)地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將租賃空閑地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃空閑地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃空閑地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)再次共同對(duì)租賃空閑地及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃空閑地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方提供的空閑地存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃空閑地用途、損壞租賃空閑地及其附屬設(shè)施或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)將租賃空閑地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________