2025綜合裝修合同范本正文第一條工程概況1.1本工程為（填寫工程名稱）的裝修工程，發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為，承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為。1.2工程地點(diǎn)為（填寫具體地址），施工面積為平方米（具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)）。1.3工程內(nèi)容包括但不限于：（具體描述裝修項(xiàng)目，如墻面涂料、地面鋪裝、天花板吊頂、廚房櫥柜、衛(wèi)生間設(shè)施安裝等）。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（填寫具體標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家或地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。第二條承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)完成本工程的全部裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙的執(zhí)行、材料采購、施工安裝、質(zhì)量檢驗(yàn)等。2.2具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。2.3甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。第三條工期3.1本工程總工期為天，自年月日起至年月日止。3.2因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工或工程變更，工期相應(yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定新的工期。3.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），此價(jià)格為包干價(jià)，包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2合同價(jià)款的支付方式為：4.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的30%作為定金，即人民幣元。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到（具體時(shí)間點(diǎn)，如水電工程完成、木工安裝完成等），甲方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣元。4.2.3工程竣工并通過驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)的30%，即人民幣元。4.2.4余款（合同總價(jià)的10%，即人民幣元）作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起滿年無質(zhì)量問題后一次性支付。4.3乙方應(yīng)提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票，甲方在每次付款前需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。第五條材料設(shè)備5.1工程所需的材料、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，甲方有權(quán)對(duì)材料的品牌、質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供相關(guān)材料的合格證明。5.2所有材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。5.3如甲方要求使用乙方提供的材料，需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確價(jià)格、質(zhì)量和責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。6.2中間驗(yàn)收：在水電工程完成、隱蔽工程完成等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，甲方需進(jìn)行中間驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收記錄。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至通過驗(yàn)收。6.3竣工驗(yàn)收：工程全部完成后，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、材料使用、施工規(guī)范等。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，整改期間工期不順延。6.4工程質(zhì)量須符合國(guó)家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)費(fèi)用等。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議，但不得干涉乙方正常的施工活動(dòng)。7.1.2按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，不得無故拖延。7.1.3提供施工所需的水、電、場(chǎng)地及相關(guān)審批手續(xù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1按照合同約定和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。7.2.2保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的物品、設(shè)施，避免損壞甲方財(cái)產(chǎn)。7.2.3負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，購買相關(guān)保險(xiǎn)，確保施工人員的安全。7.2.4在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或施工條件有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%。8.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。8.3若甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的‰作為違約金，累計(jì)不超過合同總價(jià)的10%。8.4若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其停工造成的損失。第九條保修條款9.1工程保修期為年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修期間，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換，不得收取任何費(fèi)用。9.3若因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因?qū)е碌膯栴}，乙方仍需提供維修服務(wù)，但相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簮工.CompilerServices的變更與終止11.1在工程開始施工後，若甲方需要變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)圖紙，甲方應(yīng)書面向乙方提出，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成變更，費(fèi)用和工期變更按實(shí)際情況另行協(xié)議。11.2雙方協(xié)商一致，且未影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，乙方可以將部分施工內(nèi)容外包，但外包施工單位應(yīng)符合甲方要求並書面通知甲方。11.3本合同提前終止的情形：11.3.1經(jīng)雙方書面同意，在不損害對(duì)方合法權(quán)益的前提下提前終止合同。11.3.2一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同，並要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條通知與通訊12.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，並通過親自送達(dá)、郵寄或UPS等方式傳送。12.2任何通知均應(yīng)寫明地址、收件人、郵政編碼等詳細(xì)信息，並簽收確認(rèn)。12.3任何關(guān)於地址或收件人的訊息變更，均應(yīng)書面向?qū)Ψ酵ㄖ５谑龡l簮工.CompilerServices的附則13.1本合同於年月日在（地點(diǎn)）簽訂。13.2本合同履行過程中，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但雙方另有約定除外。13.3本合同附件包括但不限於施工圖紙、工程量清單、材料明細(xì)表等，均為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：