2025綜合裝修合同范本正文第一條工程概況1.1本工程為（填寫工程名稱）的裝修工程，發包方（以下簡稱“甲方”）為，承包方（以下簡稱“乙方”）為。1.2工程地點為（填寫具體地址），施工面積為平方米（具體以雙方確認的平面圖為準）。1.3工程內容包括但不限于：（具體描述裝修項目，如墻面涂料、地面鋪裝、天花板吊頂、廚房櫥柜、衛生間設施安裝等）。1.4工程質量標準為（填寫具體標準，如國家或地方相關裝修工程質量驗收標準）。第二條承包范圍2.1乙方負責完成本工程的全部裝修工作，包括但不限于設計圖紙的執行、材料采購、施工安裝、質量檢驗等。2.2具體施工內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。2.3甲方負責提供裝修所需的水、電、燃氣等基礎設施，并協助辦理相關審批手續。第三條工期3.1本工程總工期為天，自年月日起至年月日止。3.2因甲方原因導致的停工、窩工或工程變更，工期相應順延，雙方另行協商確定新的工期。3.3因乙方原因導致工期延誤，乙方應按合同約定承擔違約責任，并賠償由此給甲方造成的損失。第四條合同價款及支付方式4.1本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），此價格為包干價，包含但不限于材料費、人工費、設計費、管理費等。4.2合同價款的支付方式為：4.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為定金，即人民幣元。4.2.2工程進度達到（具體時間點，如水電工程完成、木工安裝完成等），甲方支付合同總價的30%，即人民幣元。4.2.3工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的30%，即人民幣元。4.2.4余款（合同總價的10%，即人民幣元）作為質量保證金，自工程驗收合格之日起滿年無質量問題后一次性支付。4.3乙方應提供符合國家稅務規定的正式發票，甲方在每次付款前需提供相應金額的發票。第五條材料設備5.1工程所需的材料、設備由乙方負責采購，甲方有權對材料的品牌、質量、環保標準等進行監督，乙方應提供相關材料的合格證明。5.2所有材料、設備應符合國家相關質量標準和環保要求，并經甲方確認后方可使用。5.3如甲方要求使用乙方提供的材料，需另行協商并簽訂補充協議，明確價格、質量和責任。第六條工程驗收6.1工程驗收分為中間驗收和竣工驗收兩個階段。6.2中間驗收：在水電工程完成、隱蔽工程完成等關鍵節點，甲方需進行中間驗收，并簽署驗收記錄。若驗收不合格，乙方應立即整改，直至通過驗收。6.3竣工驗收：工程全部完成后，乙方應提前個工作日通知甲方進行竣工驗收。驗收內容包括但不限于工程質量、材料使用、施工規范等。若驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，整改期間工期不順延。6.4工程質量須符合國家或地方相關標準，若因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于返工、修復費用等。第七條雙方的權利與義務7.1甲方的權利與義務：7.1.1有權監督乙方的施工進度和質量，提出合理建議，但不得干涉乙方正常的施工活動。7.1.2按時支付合同約定的款項，不得無故拖延。7.1.3提供施工所需的水、電、場地及相關審批手續。7.2乙方的權利與義務：7.2.1按照合同約定和設計圖紙進行施工，確保工程質量和施工安全。7.2.2保護施工現場的物品、設施，避免損壞甲方財產。7.2.3負責施工期間的安全管理，購買相關保險，確保施工人員的安全。7.2.4在施工過程中，若發現設計圖紙或施工條件有變更，應及時通知甲方并協商解決。第八條違約責任8.1若乙方未能按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價的‰作為違約金，累計不超過合同總價的10%。8.2若乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，工期不順延。8.3若甲方未能按合同約定支付款項，每逾期一日，甲方應向乙方支付合同總價的‰作為違約金，累計不超過合同總價的10%。8.4若因甲方原因導致工程無法進行，乙方有權要求甲方賠償因其停工造成的損失。第九條保修條款9.1工程保修期為年，自工程驗收合格之日起計算。9.2保修期間，若因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應免費進行維修或更換，不得收取任何費用。9.3若因甲方使用不當或其他第三方原因導致的問題，乙方仍需提供維修服務，但相關費用由責任方承擔。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十一條簮工.CompilerServices的變更與終止11.1在工程開始施工後，若甲方需要變更工程內容或設計圖紙，甲方應書面向乙方提出，乙方應協助甲方完成變更，費用和工期變更按實際情況另行協議。11.2雙方協商一致，且未影響工程進度和質量的前提下，乙方可以將部分施工內容外包，但外包施工單位應符合甲方要求並書面通知甲方。11.3本合同提前終止的情形：11.3.1經雙方書面同意，在不損害對方合法權益的前提下提前終止合同。11.3.2一方嚴重違反合同約定，對方有權單方面終止合同，並要求違約方承擔相應責任。第十二條通知與通訊12.1雙方之間的通知應以書面形式作出，並通過親自送達、郵寄或UPS等方式傳送。12.2任何通知均應寫明地址、收件人、郵政編碼等詳細信息，並簽收確認。12.3任何關於地址或收件人的訊息變更，均應書面向對方通知。第十三條簮工.CompilerServices的附則13.1本合同於年月日在（地點）簽訂。13.2本合同履行過程中，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方，但雙方另有約定除外。13.3本合同附件包括但不限於施工圖紙、工程量清單、材料明細表等，均為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：