2025深圳示范合同租賃合同范本深圳市房屋租賃合同示范文本合同編號：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物信息甲方將位于深圳市區路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該房屋的產權證明文件編號為，建筑面積為平方米。第二條租賃用途乙方承諾租賃該房屋僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或轉租、轉借他人。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元（大寫：元整）。支付方式：乙方應于每月日前以（銀行轉賬/支付寶/現金）方式支付租金至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。遲延支付違約金：若乙方遲延支付租金，每遲延一日，需按應付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押付方式：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金。押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應在個工作日內退還押金（不計利息）。若有損壞或違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用或違約金。第五條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共個月。續租：雙方協商一致后，可續簽租賃合同，具體條款另行商定。提前解約：若雙方在租賃期內提前解約，需提前通知對方并協商一致，否則視為違約。第六條甲方的責任和義務提供合法有效的租賃物及相關文件。按時向有關部門繳納租賃物應繳納的稅費和其他費用。保證租賃物的質量和安全，符合約定的用途，對租賃物的正常使用提供必要的協助。及時處理租賃物的維修事項，費用由甲方承擔，除非因乙方原因導致的損壞。不得無故干涉乙方的正常使用，不得隨意增加或減少租金。第七條乙方的責任和義務按時足額支付租金及應付費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、fixtures或用途。遵守相關法律法規，不得在租賃物內從事非法活動。租賃期滿后，結清所有應付費用，并將租賃物完好無損地交還甲方。如需進行房屋裝修或安裝設施，需征得甲方書面同意，并承擔相關費用及責任。不得將租賃物轉租、轉借或用于其他商業用途。第八條合同的變更與解除變更：如需變更合同內容，雙方應協商一致并簽署書面補充協議。解除：如有下列情形之一，合同可提前解除：a.因不可抗力導致租賃物無法使用；b.一方嚴重違約，經對方通知后仍未能改正；c.雙方協商一致解除合同。提前解約違約金：若任何一方在租賃期內提前解約，需向對方支付違約金，金額為個月租金。第九條合同的終止租賃期滿后，本合同自動終止。乙方應根據本合同第九條的規定，結清所有費用并歸還租賃物。若雙方未續簽合同，甲方有權在租賃期滿后日內收回租賃物，且有權要求乙方歸還鑰匙及其他物品。第十條爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務，除非爭議影響到合同的主要目的。第十一條補充條款雙方可就上述條款未盡事宜協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：