私下轉(zhuǎn)租租賃房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與原房東簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該租賃房"），現(xiàn)甲方經(jīng)原房東同意，將該租賃房轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該租賃房位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。2.租賃期限：自本合同生效之日起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.租金及支付方式租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。4.其他費用：乙方在租賃期間應自行承擔與租賃房使用相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等。二、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害租賃房及附屬設施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。義務保證對該租賃房享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)租行為符合原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實告知該租賃房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設施設備使用狀況、水電氣等費用的繳納情況等。協(xié)助乙方辦理與租賃房相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，如遇原房東原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃房及其附屬設施。在租賃期間，乙方對租賃房享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃房的用途。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。合理使用租賃房及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設施設備。如因乙方使用不當造成租賃房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應如期交還租賃房，并保持房屋及附屬設施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，同時乙方應支付欠付租金及違約金。如乙方擅自改變租賃房用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設施設備，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，同時應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將租賃房轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還租賃房的，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋設施設備清單、水電費繳費記錄等。甲方