碉樓加固改造工程合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[碉樓具體地址]的碉樓一座，現甲方擬對該碉樓進行加固改造工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方實施碉樓加固改造工程事宜，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[碉樓名稱]加固改造工程2.工程地點：[碉樓具體地址]3.工程范圍：碉樓建筑結構加固，包括但不限于對碉樓墻體、樓板、梁、柱等結構構件進行加固處理，以增強其承載能力和穩定性。碉樓外立面修復與加固，對碉樓外立面的破損部分進行修復，對其進行適當的加固，以恢復碉樓的外觀風貌。碉樓內部裝修改造，根據甲方需求，對碉樓內部空間進行合理劃分和裝修改造，滿足使用功能要求。4.工程內容詳細說明：結構加固部分：對碉樓墻體采用[具體加固材料和方法，如粘貼碳纖維布、增設扶壁柱等]進行加固，確保墻體在承受設計荷載時不出現裂縫、傾斜等安全隱患。樓板加固方面，根據樓板的實際情況，采用[具體加固措施，如增加鋼梁、碳纖維加固等]，提高樓板的承載能力，使其能夠滿足正常使用要求。梁、柱加固采用[詳細加固方式，如外包鋼加固、粘鋼加固等]，保證梁、柱在結構體系中的穩定性，防止結構破壞。外立面修復與加固部分：對碉樓外立面的磚石結構進行檢查，對松動、脫落的磚石進行修補和重新砌筑，確保外立面的整體性。對外立面的粉刷層進行清理和修復，采用與原建筑風格相符的材料進行重新粉刷，恢復碉樓的外觀色彩和質感。在必要部位增設加固支撐結構，如加固角柱、增加圈梁等，以增強外立面抵抗風荷載、地震作用等的能力。內部裝修改造部分：根據甲方提供的功能需求，對碉樓內部空間進行合理規劃，如劃分出展覽區域、辦公區域、休息區域等。對內部墻面、地面進行裝修處理，地面可采用[具體地面材料，如木地板、地磚等]，墻面可采用[具體墻面裝飾材料，如壁紙、涂料等]，提升內部空間的美觀度和舒適度。安裝必要的水電設施、通風設備等，滿足使用功能要求，并確保安裝工程符合相關安全規范。二、工程期限1.開工日期：本工程預計于[具體開工日期]開工，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.工期延誤：若因乙方原因未能按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。三、工程質量及驗收標準1.工程質量要求：乙方應按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關行業標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。加固改造工程所使用的材料、構配件和設備必須符合設計要求及國家相關質量標準，并具有產品合格證書、質量檢驗報告等質量證明文件。乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程中的質量控制，嚴格執行"三檢"制度，即自檢、互檢、專檢，確保每道工序質量符合要求。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收依據為國家現行的建筑工程施工質量驗收規范、本合同約定的工程范圍及質量要求、設計文件等。如工程質量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對工程進度、質量、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的工期、質量標準完成工程。有權對乙方提交的工程文件、資料進行審查。2.義務：向乙方提供開展工程所需的相關資料，包括但不限于碉樓的原始設計圖紙、地質勘察報告等。協助乙方辦理工程施工過程中所需的相關審批手續。按照合同約定及時支付工程款項。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的施工環境。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權根據工程實際情況提出合理化建議。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務：按照本合同約定的工程范圍、質量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。編制施工組織設計和施工方案，報甲方審核批準后實施。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及合同約定，為施工人員購買足額的保險。向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質量驗收報告等。五、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程合同總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述合同總金額為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因本合同約定的調整因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：當工程進度達到[具體進度節點，如基礎工程完成、主體結構完成等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當工程進度達到[具體進度節點，如外立面修復完成、內部裝修完成等]后，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結算款：工程竣工驗收合格后[x]個工作日內，乙方提交工程竣工結算報告及相關資料，經甲方審核確認后，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]。4.質量保證金：合同總金額的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[質保期期限]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定的時間和金額支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致乙方無法正常施工，應承擔乙方因此造成的停工損失，包括但不限于人員窩工費、機械設備閑置費等。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工程逾期超過[具體天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議