租房子業(yè)主終止合同協(xié)議?甲方（業(yè)主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、合同終止原因雙方一致同意，因[具體終止原因，如乙方工作調(diào)動、甲方房屋需自用等]，自本協(xié)議簽訂之日起，終止雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還租賃房屋。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用。在乙方騰空并交還租賃房屋后，應(yīng)及時辦理相關(guān)驗收手續(xù)，并按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償費用（如有）。保證租賃房屋在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等費用。在本協(xié)議簽訂之日起至騰空并交還租賃房屋之日止，有權(quán)繼續(xù)使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如有）。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空并交還租賃房屋，確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外）。按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。在騰空租賃房屋前，應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，并保持租賃房屋的整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。經(jīng)雙方核算，自本協(xié)議簽訂之日起至原租賃合同期滿之日止，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[x]元，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[x]元。甲方應(yīng)在乙方騰空并交還租賃房屋后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方騰空并交還租賃房屋，且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用乙方應(yīng)在騰空并交還租賃房屋前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等費用。如乙方未按時結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還甲方。交接時，雙方應(yīng)共同對租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收，填寫《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（以下簡稱"清單"）。2.如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方修復(fù)或賠償后，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。如乙方未能在甲方要求的時間內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購買，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.租賃房屋內(nèi)的裝修（如有），乙方不得擅自拆除。乙方應(yīng)保持租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)和裝修完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方希望拆除部分裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進(jìn)行拆除。拆除過程中應(yīng)確保租賃房屋及周邊環(huán)境不受損壞，拆除后應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及退還全部未退還費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新租賃房屋的差價損失、律師費、訴訟費等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費用，或擅自拆除、損壞租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并按照本協(xié)議涉及金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》中關(guān)于合同終止