租房子業主終止合同協議?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（租戶）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________________），現經雙方友好協商，就提前終止該租賃合同相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋詳細地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。二、合同終止原因雙方一致同意，因[具體終止原因，如乙方工作調動、甲方房屋需自用等]，自本協議簽訂之日起，終止雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空并交還租賃房屋。有權監督乙方對租賃房屋的使用情況，如發現乙方有違反租賃合同或本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正。義務按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用。在乙方騰空并交還租賃房屋后，應及時辦理相關驗收手續，并按照本協議約定向乙方支付相應的補償或賠償費用（如有）。保證租賃房屋在租賃期間不存在產權糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金、押金等費用。在本協議簽訂之日起至騰空并交還租賃房屋之日止，有權繼續使用租賃房屋內的附屬設施設備（如有）。義務應在本協議簽訂之日起[x]日內騰空并交還租賃房屋，確保租賃房屋及附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外）。按照本協議約定向甲方支付應承擔的費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。在騰空租賃房屋前，應負責清理租賃房屋內的物品，并保持租賃房屋的整潔衛生。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃房屋內的裝修、附屬設施設備等。四、費用結算1.租金結算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。經雙方核算，自本協議簽訂之日起至原租賃合同期滿之日止，乙方應支付的租金為人民幣[x]元，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[x]元。甲方應在乙方騰空并交還租賃房屋后的[x]個工作日內，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃房屋時向甲方支付了押金人民幣[x]元。在乙方騰空并交還租賃房屋，且經甲方驗收合格后，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費用乙方應在騰空并交還租賃房屋前，結清租賃期間產生的所有水電費、物業費、燃氣費等費用。如乙方未按時結清，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、房屋及附屬設施設備交接1.乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將租賃房屋騰空并交還甲方。交接時，雙方應共同對租賃房屋及附屬設施設備進行驗收，填寫《房屋及附屬設施設備交接清單》（以下簡稱"清單"）。2.如發現租賃房屋及附屬設施設備有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方修復或賠償后，雙方應在清單上簽字確認。如乙方未能在甲方要求的時間內修復或賠償，甲方有權自行修復或購買，費用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應另行支付。3.租賃房屋內的裝修（如有），乙方不得擅自拆除。乙方應保持租賃房屋的原有結構和裝修完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。如乙方希望拆除部分裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行拆除。拆除過程中應確保租賃房屋及周邊環境不受損壞，拆除后應將租賃房屋恢復原狀。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還剩余租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及退還全部未退還費用。2.若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還租賃房屋，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回租賃房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新租賃房屋的差價損失、律師費、訴訟費等。3.若乙方未按照本協議約定結清租賃期間的費用，或擅自拆除、損壞租賃房屋及附屬設施設備，甲方有權從押金中扣除相應費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕賠償，甲方有權通過法律途徑追究乙方的法律責任。4.任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的一切損失，并按照本協議涉及金額的[x%]向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議符合《中華人民共和國民法典》中關于合同終止