租賃合同沒到期轉租協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[房屋所有人姓名/單位名稱]（以下簡稱"出租人"）簽訂了租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），租賃標的物為[房屋詳細地址/商鋪位置/場地具體情況等]，建筑面積為[x]平方米，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現甲方經出租人同意，將該租賃標的物轉租給乙方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、租賃標的物及用途1.租賃標的物甲方轉租給乙方的標的物為上述租賃合同中所涉及的全部租賃場地及附屬設施設備，包括但不限于房屋建筑、裝修裝飾、水電設施、消防設施、通訊設備、辦公家具等（以下簡稱"租賃物"），具體以雙方現場交接清單為準。2.用途乙方承諾租賃該標的物僅用于[合法經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉租期限1.轉租期限自本協議生效之日起至[轉租結束日期]止，該期限不得超過甲方與出租人簽訂的原租賃合同剩余期限。2.本轉租協議期滿后，若乙方有意續租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方及出租人同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準為固定租金，不因任何因素調整，但本協議另有約定的除外。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，在乙方結清所有費用且無違約行為的情況下，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害租賃物的行為，有權要求乙方立即改正并賠償損失。在乙方逾期支付租金或其他費用時，有權按照本協議約定收取違約金。2.義務確保其有權將租賃物轉租給乙方，并向乙方提供原租賃合同副本及出租人的書面同意轉租證明。保證租賃物在轉租期間符合正常使用要求，不存在質量問題或安全隱患。在租賃期間，協助乙方處理與出租人之間的關系，如遇出租人因原租賃合同產生的糾紛，應積極配合乙方解決。按照原租賃合同的約定履行相關義務，確保乙方在轉租期間能夠正常使用租賃物。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內使用租賃物。在租賃物出現質量問題或安全隱患時，有權要求甲方協助解決。在轉租期限內，對租賃物進行合理裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或本協議提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，或經甲方同意后，對裝修、改造部分進行合理補償。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變其用途或進行違法違規活動。妥善保管租賃物及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞或丟失的，應負責修復或賠償。遵守原租賃合同中關于租賃物使用、維護、安全等方面的規定，接受甲方及出租人的監督檢查。在租賃期間，負責租賃物的日常物業管理費用，包括但不限于水電費、物業費、衛生費等。未經甲方書面同意，不得將租賃物再轉租給第三方。五、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除本協議：逾期支付租金累計超過[x]天的。擅自改變租賃物用途的。未經甲方書面同意，將租賃物轉租給第三方的。嚴重損壞租賃物，經甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償的。利用租賃物從事違法違規活動的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除本協議：未按照本協議約定提供租賃物，影響乙方正常使用的。違反原租賃合同約定，導致乙方無法繼續使用租賃物的。未能協助乙方處理與出租人之間的糾紛，給乙方造成重大損失的。4.因不可抗力或政府行為導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本協議自行解除。六、違約責任1.若乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。2.若乙方擅自改變租賃物用途、將租賃物轉租給第三方或違反本協議其他約定，應向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。同時，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.一方違反本協議約定給對方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現債權的費用。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括雙方的身份證明文件、原租賃合同副本、出租人的書面同意轉租