租用樓梯過道合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有樓梯過道的使用權，乙方因[具體使用目的]需要，欲租用甲方的樓梯過道。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方租用甲方樓梯過道事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租用位置：甲方同意將位于[具體地址]的樓梯過道出租給乙方使用。該樓梯過道位于[具體樓層]，自[起始位置]至[終止位置]，包括樓梯及兩側的過道空間。2.面積及范圍：經雙方測量及確認，該樓梯過道的建筑面積約為[x]平方米，具體范圍以本協議所附的平面圖為準。平面圖應詳細標注樓梯過道的邊界、尺寸以及與周邊區域的關系。3.使用用途：乙方租用該樓梯過道僅用于[明確的使用用途，如貨物臨時堆放、設備搬運通道等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、租用期限1.起始日期：本合同租賃期自[起始日期]起開始計算。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租用的樓梯過道。3.續租：租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金以[支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權監督乙方對樓梯過道的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用，有權要求乙方改正，情節嚴重的，有權解除本合同。對樓梯過道享有所有權及合法的使用權，保證在租賃期內乙方能夠正常使用。2.義務保證所提供的樓梯過道符合安全使用標準，不存在安全隱患。在租賃期內，負責對樓梯過道的主體結構進行維修和保養，確保其安全性。協助乙方辦理與租用樓梯過道相關的必要手續（如有），提供必要的證明文件。如因甲方原因導致乙方無法正常使用樓梯過道，應按照乙方實際損失給予賠償。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本合同約定使用樓梯過道。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，保障其正常使用權益。2.義務按照本合同約定的用途使用樓梯過道，不得擅自改變其結構或用途。如需對樓梯過道進行必要的裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造不得影響樓梯過道的安全性能及正常使用，且費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責恢復原狀。按時足額支付租金及其他費用。負責對租用期間樓梯過道的衛生進行清掃和維護，保持其整潔干凈。不得在樓梯過道內從事違法違規活動，不得損壞樓梯過道的設施設備。如因乙方原因造成損壞，應照價賠償。在租賃期內，妥善保管樓梯過道的鑰匙及相關設施設備，不得轉借他人。租賃期滿或合同解除后，應如數交還甲方。五、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期內履行本合同約定的義務，如乙方違反合同約定給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額；如乙方在租賃期內未出現違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租用的樓梯過道且結清所有費用后的[x]個工作日內，將押金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用樓梯過道，應按照乙方實際損失給予賠償。如因甲方原因解除本合同，除退還乙方已支付的租金及押金外，還應按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。甲方擅自提前收回樓梯過道的，應按照合同剩余租賃期內租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任乙方逾期支付租金或其他費用的，應按照本合同約定支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及逾期違約金，甲方有權沒收乙方已支付的押金。乙方擅自改變樓梯過道使用用途或擅自對其進行裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，甲方有權沒收乙方已支付的押金。乙方損壞樓梯過道設施設備的，應照價賠償。如乙方拒不賠償，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續賠償。乙方在租賃期內未經甲方書面同意擅自轉租樓梯過道的，甲方有權解除本合同，乙方應按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，甲方有權沒收乙方已支付的押金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式