種植大戶流轉合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（轉出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[土地詳細位置及面積，如位于xx村xx組，面積為xx畝]的土地承包經(jīng)營權，乙方系從事農(nóng)業(yè)種植的大戶，具備相應的種植經(jīng)驗和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的土地流轉給乙方用于種植經(jīng)營事宜，達成如下協(xié)議：一、流轉土地的具體描述1.土地位置：流轉土地位于[土地所在詳細地址]，四至為東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。2.土地面積：流轉土地面積共計[x]畝，以實際測量為準。3.土地用途：乙方僅可將流轉土地用于[明確的種植作物種類，如水稻、小麥、玉米等]種植，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、流轉期限1.流轉期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.流轉期限屆滿，乙方應在期滿之日起[x]日內將土地及地上附著物按照正常使用后的狀態(tài)返還給甲方。三、流轉費用及支付方式1.流轉費用：乙方每年應向甲方支付土地流轉費用共計人民幣[x]元/畝，每年流轉費用總計為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的流轉費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取土地流轉費用。監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地。在流轉期限內，如遇國家征收、征用土地等情形，有權獲得相應的土地補償款及地上附著物補償款，但乙方投入的青苗補償款歸乙方所有。2.義務保證對流轉土地擁有合法的承包經(jīng)營權，且未設定任何抵押、質押或其他權利負擔。協(xié)助乙方辦理與土地流轉相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的種植生產(chǎn)活動。（二）乙方權利義務1.權利在流轉期限內，依法享有對流轉土地的自主經(jīng)營權，可自主決定種植作物品種、種植方式等。有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關手續(xù)。在流轉期限內，因乙方投入形成的地上附著物及青苗，乙方享有所有權。流轉期限屆滿，乙方有權拆除其自行投資建設的與種植經(jīng)營相關的設施設備，但應恢復土地原狀。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或用于非農(nóng)業(yè)建設。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地流轉費用。合理使用土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。在流轉期限屆滿時，應保證土地質量不低于流轉前的水平。依法依規(guī)從事種植生產(chǎn)經(jīng)營活動，承擔因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和法律責任。接受甲方及相關部門對土地使用情況的監(jiān)督檢查。五、地上附著物及青苗處理1.流轉土地交付時，地上已有的附著物及青苗歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)使用，應與甲方另行協(xié)商并支付相應費用。2.在流轉期限內，乙方因種植經(jīng)營需要投入建設的地上附著物及青苗，流轉期限屆滿時，乙方有權自行處置。但乙方應提前通知甲方，并在期滿之日起[x]日內完成處置工作，同時恢復土地原狀。3.如在流轉期限內，因國家征收、征用土地等原因導致地上附著物及青苗損失的，按照國家相關規(guī)定進行補償，其中乙方投入部分的補償款歸乙方所有，其余部分歸甲方所有。六、土地交付與返還1.交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[x]日內，將流轉土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。土地交付時，應保證土地處于可耕種狀態(tài)，無明顯障礙物，通水、通電、通路等基本條件具備。2.返還流轉期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應按照本協(xié)議約定的時間和要求，將土地及地上附著物返還給甲方。返還的土地應符合正常使用后的狀態(tài)，無明顯損壞，土地平整，無農(nóng)作物殘留等。乙方應負責清理土地上的自行搭建的臨時設施、廢棄物等，拆除相關設施設備，并恢復土地原狀。如乙方未按時完成土地返還及清理工作，甲方有權自行組織清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照當年流轉費用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的流轉費用，同時按照當年流轉費用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，甲方有權責令乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的流轉費用不予退還，同時乙方應按照當年流轉費用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變土地用途給土地造成損害的，乙方應負責恢復原狀或賠償相應損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地流轉費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方已支付的流轉費用不予退還，同時乙方應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力