盈利民宿轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家正在盈利的民宿，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該民宿的經(jīng)營狀況及前景表示認(rèn)可并愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓盈利民宿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述民宿基本情況1.名稱：[民宿具體名稱]2.地址：[民宿詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲及相關(guān)旅游服務(wù)。4.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[X]間，每間客房配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)浴等設(shè)施；餐廳可同時容納[X]人就餐，配備廚房設(shè)備、餐具等；公共區(qū)域設(shè)有休息區(qū)、茶室、觀景臺等，并配備相應(yīng)的沙發(fā)、茶幾、茶具、觀景設(shè)施等。5.裝修情況：整體裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，裝修質(zhì)量良好，具備較高的舒適度和美觀度。6.員工情況：現(xiàn)有員工[X]名，包括前臺接待[X]名、客房服務(wù)[X]名、餐飲服務(wù)[X]名等，員工均具備相應(yīng)的專業(yè)技能和工作經(jīng)驗，熟悉民宿的運(yùn)營流程。經(jīng)營狀況1.經(jīng)營業(yè)績：近一年來，民宿的年營業(yè)額為[X]元，凈利潤為[X]元。具體經(jīng)營數(shù)據(jù)以甲方提供的財務(wù)報表為準(zhǔn)。2.客戶資源：擁有穩(wěn)定的客戶群體，客戶來源主要包括線上旅游平臺、社交媒體推廣以及客戶口碑傳播等。目前，民宿在各大線上旅游平臺的評分較高，擁有大量的好評和忠實客戶。3.品牌形象：在當(dāng)?shù)芈糜问袌鼍哂幸欢ǖ闹群土己玫钠放菩蜗螅研纬闪俗约旱奶厣蛢?yōu)勢，具有較強(qiáng)的市場競爭力。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、員工情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理民宿轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更、消防許可證變更等，并提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)處理與民宿經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證民宿的轉(zhuǎn)讓不會給乙方帶來任何潛在的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。自本協(xié)議生效之日起，按照約定將民宿的經(jīng)營權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方完成員工交接、客戶交接等相關(guān)事宜。在乙方經(jīng)營過程中，如有需要，應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和支持。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理民宿轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在接收民宿后，有權(quán)自主經(jīng)營管理民宿，享有民宿的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營民宿。承擔(dān)民宿轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。妥善保管和使用甲方移交的設(shè)施設(shè)備、客戶資源等，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方。在經(jīng)營過程中，如需對民宿進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證不影響民宿的整體結(jié)構(gòu)和外觀。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次民宿轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該轉(zhuǎn)讓價款包含民宿的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、客戶資源、品牌形象等所有與民宿經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，可抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.首付款：乙方應(yīng)在辦理完民宿營業(yè)執(zhí)照變更手續(xù)后的[X]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.尾款：在甲方協(xié)助乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)交割設(shè)施設(shè)備交割1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議附件一所列的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行現(xiàn)場交割。甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的完好性和正常使用功能，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。2.交割完成后，雙方應(yīng)簽署設(shè)施設(shè)備交割清單，作為本協(xié)議的附件。設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)自交割之日起轉(zhuǎn)移至乙方。客戶資源交割1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將民宿的客戶信息（包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等）以書面形式或電子文檔形式移交給乙方。2.乙方應(yīng)妥善保管客戶信息，不得泄露給第三方。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用客戶信息，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。品牌形象交割1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理民宿品牌相關(guān)的變更手續(xù)，確保乙方能夠合法使用民宿的品牌名稱、商標(biāo)、標(biāo)識等。2.乙方在使用民宿品牌過程中，應(yīng)遵守相關(guān)品牌管理規(guī)定，不得擅自更改品牌形象或進(jìn)行有損品牌聲譽(yù)的行為。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露民宿的相關(guān)信息，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中存在拖延、阻礙等行為，導(dǎo)致乙方無法按時接收民宿并開展經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方在本協(xié)議簽訂后，擅自處理與民宿經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.若乙方在接收民宿后，擅自改變民宿的經(jīng)營性質(zhì)、經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，導(dǎo)致民宿無法正常經(jīng)營或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用甲方移交的設(shè)施設(shè)備、客戶資源等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話均為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以專人送達(dá)、掛號信、快遞等方式發(fā)送至對方聯(lián)系地址的，視為送達(dá)。保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保