電梯維保協(xié)議合同書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，需要專(zhuān)業(yè)的維保服務(wù)以確保電梯的安全運(yùn)行；乙方具備電梯維保專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保電梯基本情況1.電梯數(shù)量及位置甲方委托乙方維保的電梯共計(jì)______臺(tái)，分布于甲方的______（具體地址），電梯型號(hào)為_(kāi)_____，電梯編號(hào)分別為_(kāi)_____。2.電梯用途上述電梯主要用于甲方建筑物內(nèi)的人員和貨物垂直運(yùn)輸。二、維保服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造廠家的要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于機(jī)房設(shè)備、轎廂、層門(mén)、導(dǎo)軌、曳引系統(tǒng)、安全裝置等各部位的檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固等工作。每次維保工作完成后，乙方應(yīng)填寫(xiě)詳細(xì)的維保記錄，記錄內(nèi)容應(yīng)包括維保項(xiàng)目、維保時(shí)間、維保人員簽字等，并提交給甲方留存。2.故障維修在電梯運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專(zhuān)業(yè)維修人員和必要的維修工具及配件，確保能夠及時(shí)、有效地排除故障。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)采取有效的臨時(shí)措施確保電梯安全，并在______小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)工作。若因特殊原因無(wú)法按時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并提出合理的解決方案。3.應(yīng)急救援服務(wù)乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急救援值班制度，確保在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)能夠及時(shí)響應(yīng)。乙方應(yīng)在接到甲方或電梯被困人員的求救信息后，立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，在______分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施救援。乙方應(yīng)定期對(duì)應(yīng)急救援設(shè)備和器材進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的備用狀態(tài)。同時(shí)，乙方應(yīng)組織應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)急救援人員的專(zhuān)業(yè)技能和應(yīng)急反應(yīng)能力。4.定期安全檢查乙方應(yīng)每年至少對(duì)電梯進(jìn)行______次全面的安全檢查，并出具詳細(xì)的安全檢查報(bào)告。安全檢查報(bào)告應(yīng)包括電梯各系統(tǒng)的運(yùn)行狀況、安全裝置的有效性、存在的問(wèn)題及整改建議等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)安全檢查結(jié)果，對(duì)電梯存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，確保電梯始終處于安全運(yùn)行狀態(tài)。整改完成后，乙方應(yīng)將整改情況書(shū)面報(bào)告甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維保義務(wù)或維保工作不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供維保所需的工作條件，包括但不限于電梯機(jī)房、轎廂、層門(mén)等部位的access，以及相關(guān)的技術(shù)資料和文件。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修和救援工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維保費(fèi)用。在維保工作過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，確保維保工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及電梯制造廠家的要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的維保服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，認(rèn)真履行維保義務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高維保人員的專(zhuān)業(yè)技能和服務(wù)水平。對(duì)維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯技術(shù)資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。在維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或其他問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出合理的整改建議。負(fù)責(zé)保管在維保工作中使用的工具、設(shè)備及配件等，如有遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、維保費(fèi)用及支付方式（一）維保費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的維保費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費(fèi)用。2.若因甲方增加維保電梯數(shù)量或變更維保服務(wù)內(nèi)容等原因?qū)е戮S保費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.剩余的維保費(fèi)用，甲方應(yīng)在每年維保服務(wù)期滿(mǎn)前的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的維保費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。甲方在支付完所有費(fèi)用及違約金后，乙方應(yīng)恢復(fù)維保服務(wù)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行維保義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年維保費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若因乙方維保工作不到位導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及甲方因此而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），并賠償對(duì)方因此而遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________