獨立宿舍免責協議書范本?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于乙方因[具體原因]需要使用甲方提供的獨立宿舍，為明確雙方的權利義務，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方達成如下免責協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方提供位于[宿舍具體地址]的獨立宿舍一間給乙方使用，該宿舍建筑面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等（詳細列舉宿舍內現有設施清單）。2.乙方在使用該獨立宿舍期間，有權自行安排住宿及合理使用宿舍內的各項設施，但應保證設施的安全與完好。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取相關費用。對乙方使用宿舍的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害宿舍設施等行為，有權要求乙方糾正或賠償。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合使用條件的獨立宿舍及相關設施，并確保設施的正常使用功能。負責宿舍公共區域（如走廊、樓梯、衛生間等）的日常清潔、維修及安全保障工作。對宿舍的整體結構安全負責，在合理期限內對宿舍存在的安全隱患進行排查和修繕。（二）乙方權利義務1.權利有權在協議約定的期限內按照本協議約定的用途使用獨立宿舍及相關設施。如發現宿舍設施存在故障或安全隱患，有權及時通知甲方進行維修。2.義務按照本協議約定按時足額支付使用宿舍的費用。合理使用宿舍及內部設施，不得擅自改變宿舍用途、損壞設施或進行違法違規活動。負責保持宿舍內部的整潔衛生，做好防火、防盜、防水等安全防范措施。在協議期滿或提前解除協議后，按照甲方要求及時騰空宿舍，并將宿舍及設施恢復原狀（正常損耗除外）。三、費用及支付方式1.乙方使用甲方獨立宿舍的費用為每月人民幣[X]元，該費用包含宿舍租金、水電費、物業費等所有相關費用（明確列舉包含的費用項目）。2.乙方應在每月[具體日期]前將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、使用期限1.本協議約定的乙方使用獨立宿舍的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.如需提前解除協議，雙方應提前[X]天書面通知對方，并協商相關事宜。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供符合使用條件的宿舍或設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應按照當月費用的[X]%向乙方支付違約金；如造成乙方其他損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未及時履行對宿舍公共區域的清潔、維修及安全保障等義務，影響乙方正常生活的，甲方應采取措施盡快解決，并視情節輕重給予乙方一定的經濟補償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空宿舍，同時乙方應支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方擅自改變宿舍用途、損壞設施或進行違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空宿舍，并按照設施損壞情況進行賠償；如給甲方造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照協議約定的期限騰空宿舍或未將宿舍及設施恢復原狀，每逾期一天，應按照當月費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權自行處理宿舍內乙方遺留的物品，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。六、免責條款1.因不可抗力（如自然災害、政府征收、法律法規政策調整等）導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。2.在乙方正常使用宿舍及設施的情況下，因設施本身質量問題或自然老化等原因造成乙方人身傷害或財產損失的，甲方應在其過錯范圍內承擔相應的賠償責任，但乙方應及時采取合理措施防止損失擴大，否則對于擴大的損失部分乙方自行承擔。3.乙方在宿舍內從事任何活動所產生的一切法律責任和后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。乙方應保證其在宿舍內的行為符合法律法規及社會公德的要求，不得從事任何違法犯罪、損害公共利益或他人合法權益的行為。若因乙方行為導致甲方遭受任何損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：________